Решение Земского собрания Арзамасского района Нижегородской области от 17.11.2015 N 20 "Об утверждении значений коэффициентов дифференциации по видам деятельности внутри одного вида использования земельного участка на территории Арзамасского муниципального района"

ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ АРЗАМАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 17 ноября 2015 г. № 20

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЗНАЧЕНИЙ КОЭФФИЦИЕНТОВ
ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПО ВИДАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ВНУТРИ
ОДНОГО ВИДА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
НА ТЕРРИТОРИИ АРЗАМАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

В целях приведения в соответствие с действующим законодательством методики расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Арзамасского муниципального района, и учитывая постановление Правительства Нижегородской области от 02.06.2006 № 186 "Об утверждении методики расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственной собственности на территории Нижегородской области" и постановление Правительства Нижегородской области от 14.10.2015 № 659 "О внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от 2 июня 2006 года № 186", Земское собрание Арзамасского муниципального района решило:
1. Применять методику расчета арендной платы, утвержденную постановлением Правительства Нижегородской области от 02.06.2006 № 186 "Об утверждении методики расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственной собственности на территории Нижегородской области", за земельные участки, находящиеся в собственности Арзамасского муниципального района.
2. Утвердить значения коэффициентов дифференциации по видам деятельности внутри одного вида использования земельного участка на территории Арзамасского муниципального района согласно Приложению для расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Арзамасского муниципального района.
3. Администрации Арзамасского муниципального района в лице управления муниципальным имуществом администрации Арзамасского района произвести с 1 января 2016 года перерасчет арендной платы по действующим договорам аренды земельных участков.
4. Признать утратившими силу решение Земского собрания Арзамасского муниципального района Нижегородской области от 26.03.2015 № 511 "Об утверждении значения коэффициентов дифференциации по видам деятельности внутри одного вида использования земельного участка на территории Арзамасского муниципального района" с 1 января 2016 года.
5. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2016 года и подлежит опубликованию в газете "Арзамасская правда".
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджетной, финансовой, налоговой, экономической политике и отраслям инфраструктуры.

Глава местного самоуправления
М.В.РЫБИН





Приложение
к решению Земского собрания
Арзамасского муниципального района
от 17.11.2015 № 20

ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ
ПО ВИДАМ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ АРЗАМАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА (КД)

№ п/п
Вид разрешенного использования земельных участков
Код вида разрешенного использования

Зона
Кд
1
2
3
4
5
6
1.
Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки
1.01
Земельные участки для размещения среднеэтажных и многоэтажных жилых домов, общежитий
Зона 1
-
Зона 2
29,9093
Зона 3
-
Зона 4
8,9815
Зона 5
-
Зона 6
12,3279
Зона 7
6,8846
Зона 8
-
Зона 9
-
Зона 10
-
Зона 11
-
Зона 12
-
Зона 13
-
2.
Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки
2.01
Земельные участки для размещения объектов ИЖС, малоэтажных (до 3 этажей включ.) многоквартирных жилых домов
Зона 1
-
Зона 2
0,2543
Зона 3
-
Зона 4
0,1307
Зона 5
0,1744
Зона 6
0,2022
Зона 7
0,1163
Зона 8
0,1494
Зона 9
0,1110
Зона 10
0,1590
Зона 11
0,1694
Зона 12
0,2212
Зона 13
0,2942
2.02
Земельные участки для ведения личного подобного хозяйства (приусадебные участки), для размещения индивидуальных придомовых построек, не используемых в коммерческих целях
Зона 1
-
Зона 2
0,0727
Зона 3
-
Зона 4
0,0727
Зона 5
0,0724
Зона 6
0,0727
Зона 7
0,0727
Зона 8
0,0723
Зона 9
0,0724
Зона 10
0,0726
Зона 11
0,0720
Зона 12
0,0723
Зона 13
0,0724
3.
Земельные участки для размещения гаражей и автостоянок
3.01
Земельные участки индивидуальных и кооперативных гаражей, предназначенных для хранения автотранспортных средств для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью
Зона 1
-
Зона 2
0,3689
Зона 3
-
Зона 4
0,0958
Зона 5
0,0720
Зона 6
0,0676
Зона 7
0,0476
Зона 8
0,0932
Зона 9
0,0941
Зона 10
0,0941
Зона 11
0,0941
Зона 12
0,0941
Зона 13
0,0941
4.
Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества
4.01
Садовые, огородные и дачные земельные участки

2,5471
5.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
5.01
Земельные участки для размещения магазинов, складских зданий и площадок, используемых для хранения предметов торговли, зданий, гаражей и (или) парковок для размещения автомобилей сотрудников и посетителей магазинов
Земельные участки ресторанов, столовых, кафе, закусочных, баров и других мест питания за плату Земельные участки столовых и предприятий поставки продукции общественного питания
Зона 1
-
Зона 2
0,4345
Зона 3
-
Зона 4
0,6354
Зона 5
0,6922
Зона 6
0,6983
Зона 7
0,4602
Зона 8
0,4900
Зона 9
0,3845
Зона 10
0,4067
Зона 11
0,4467
Зона 12
0,4048
Зона 13
0,6224
5.02
Земельные участки ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания, химчисток, прачечных, ателье
Земельные участки бань, используемых в коммерческих целях
Земельные участки парикмахерских
Земельные участки предприятий по прокату
Земельные участки объектов по оказанию обрядовых услуг (свадеб, юбилеев, похорон)
Земельные участки других предприятий бытового обслуживания населения
Зона 1
-
Зона 2
0,1229
Зона 3
-
Зона 4
0,1904
Зона 5
0,1674
Зона 6
0,2002
Зона 7
0,1211
Зона 8
0,1377
Зона 9
0,1043
Зона 10
0,1150
Зона 11
0,1304
Зона 12
0,1122
Зона 13
0,1707
5.03
Земельные участки для строительства объектов торговли
Зона 1
0,2173
Зона 2
0,2173
Зона 3
0,2173
Зона 4
0,3177
Зона 5
0,3461
Зона 6
0,3492
Зона 7
0,2301
Зона 8
0,2450
Зона 9
0,1923
Зона 10
0,2034
Зона 11
0,2234
Зона 12
0,2024
Зона 13
0,3112
5.04
Земельные участки для размещения киосков, торговых павильонов, тонаров по продаже молочных продуктов, хлебобулочных изделий, периодических изданий
Зона 1
-
Зона 2
0,6721
Зона 3
-
Зона 4
0,9526
Зона 5
0,7160
Зона 6
0,9859
Зона 7
0,6039
Зона 8
0,6018
Зона 9
0,5089
Зона 10
0,5531
Зона 11
0,5299
Зона 12
0,5304
Зона 13
0,8080
5.05
Земельные участки для размещения киосков, мини-маркетов, торговых павильонов, тонаров
Зона 1
-
Зона 2
1,6930
Зона 3
-
Зона 4
2,1904
Зона 5
2,7953
Зона 6
2,9388
Зона 7
1,7148
Зона 8
2,0000
Зона 9
1,4000
Зона 10
1,8098
Зона 11
2,0036
Зона 12
1,8889
Зона 13
2,8184
5.06
Земельные участки для размещения объектов оптовой торговли
Зона 1
-
Зона 2
0,2742
Зона 3
-
Зона 4
0,4742
Зона 5
0,3982
Зона 6
0,4551
Зона 7
0,2825
Зона 8
0,3018
Зона 9
0,2417
Зона 10
0,2639
Зона 11
0,2916
Зона 12
0,2589
Зона 13
0,3969
5.07
Земельные участки для постоянной или временной торговли: рынки, ярмарки, ярмарки-выставки, базары и т.п.

0,3072
5.08
Земельные участки для размещения постоянных или временных гаражей, стоянок, парковок, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды для размещения автотранспорта
в границе населенного пункта
0,3377
вне границ населенного пункта
0,2143
5.09
Земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования (в том числе автомойки, шиномонтажи и др.)
в границе населенного пункта
0,7857
вне границ населенного пункта
0,4723
5.10
Земельные участки для эксплуатации автозаправочных станций (бензиновых, газовых и др.) и магазинов сопутствующей торговли

0,2124
6.
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
6.01
Земельные участки гостиниц, доходных домов, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуг по лечению, а также иных зданий и помещений, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления помещений для временного проживания в них (за исключением земельных участков, указанных в пункте 8 настоящего перечня)
Зона 1
4,9158
Зона 2
4,9158
Зона 3
4,9158
Зона 4
2,0029
Зона 5
2,0029
Зона 6
2,0029
Зона 7
2,0029
Зона 8
2,0029
Зона 9
2,0029
Зона 10
2,0029
Зона 11
2,0029
Зона 12
2,0029
Зона 13
2,0029
6.02
Земельные участки для строительства гостиниц
Зона 1
2,4579
Зона 2
2,4579
Зона 3
2,4579
Зона 4
1,0015
Зона 5
1,0015
Зона 6
1,0015
Зона 7
1,0015
Зона 8
1,0015
Зона 9
1,0015
Зона 10
1,0015
Зона 11
1,0015
Зона 12
1,0015
Зона 13
1,0015
7.
Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения
7.01
Земельные участки организаций, занимающихся банковской, страховой и биржевой деятельностью Земельные участки деловых, административных, коммерческих и офисных зданий и соответствующих помещений, принадлежащих организациям, занимающимся коммерческой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным и муниципальным управлением
Зона 1
2,5353
Зона 2
2,5353
Зона 3
2,5353
Зона 4
1,2518
Зона 5
1,2518
Зона 6
1,2518
Зона 7
1,2518
Зона 8
1,2518
Зона 9
1,2518
Зона 10
1,2518
Зона 11
1,2518
Зона 12
1,2518
Зона 13
1,2518
7.02
Земельные участки для строительства деловых, административных, коммерческих и офисных зданий
Зона 1
1,2677
Зона 2
1,2677
Зона 3
1,2677
Зона 4
0,6259
Зона 5
0,6259
Зона 6
0,6259
Зона 7
0,6259
Зона 8
0,6259
Зона 9
0,6259
Зона 10
0,6259
Зона 11
0,6259
Зона 12
0,6259
Зона 13
0,6259
8.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
8.01
Земельные участки домов отдыха, пансионатов, кемпингов, туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей
Земельные участки домов рыболовов и охотников
Земельные участки детских туристических станций, туристских парков, учебно-туристических троп, трасс, детских и спортивных лагерей
Земельные участки природных лечебных ресурсов, лечебно-оздоровительных местностей и курортов
Земельные участки парков (культуры и отдыха)

19,1629
9.
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
9.01
Земельные участки под объектами инженерного оборудования
в границах населенного пункта
0,6790
вне границ населенных пунктов
165,00
9.02
Земельные участки фабрик, заводов и комбинатов Земельные участки административных зданий предприятий и организаций промышленности
Земельные участки производственных объединений, концернов, промышленно-производственных фирм, трестов
Земельные участки типографий
Земельные участки других промышленных предприятий
Земельные участки ДЭЗов (РЭУ, ЖЭК)
Земельные участки объектов коммунального хозяйства (за исключением земельных участков, указанных в пункте 13 настоящего перечня)
в границах населенного пункта
0,2406
вне границ населенных пунктов
0,52225
9.03
Земельные участки баз и складов
Зона 1
0,4652
Зона 2
0,4652
Зона 3
0,4652
Зона 4
0,3952
Зона 5
0,5232
Зона 6
0,4770
Зона 7
0,3214
Зона 8
0,3472
Зона 9
0,3276
Зона 10
0,2918
Зона 11
0,3489
Зона 12
0,4339
Зона 13
0, 3951
9.04
Земельные участки для строительства объектов промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
в границах населенного пункта
0,1627
вне границ населенных пунктов
0,4091
9.05
Земельные участки объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов
Земельные участки мусороперерабатывающих (мусоросжигающих) предприятий
Земельные участки кладбищ, крематориев
вне границ населенных пунктов
4,6848
10.
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
10.01
Земельные участки тепловых электростанций, гидроэлектростанций, атомных электростанций и иных видов электростанций
Земельные участки обслуживающих электростанции сооружений и объектов
вне границ населенного пункта
54,6379
11.
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
11.01
Земельные участки для размещения речных портов
Земельные участки для размещения железнодорожных вокзалов и железнодорожных станций
Земельные участки для размещения автодорожных вокзалов и автостанций
Земельные участки для размещения аэропортов, аэродромов и аэровокзалов
в границе населенного пункта
0,3624
вне границ населенного пункта
0,7664
12.
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
12.01
Земельные участки для размещения водных объектов (за исключением земельных участков, указанных в пункте 16 настоящего перечня)

19,1629
13.
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности
13.01
Земельные участки для размещения котельных
в границе населенного пункта
0,0446
земли сельскохозяйственного назначения
2,4549
земли промышленности
0,2533
13.02
Земельные участки наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи (вышки сотовой связи)
в границах населенного пункта
22,5992
вне границ населенного пункта
2431,7
13.03
Артезианская скважина

0,1989
13.04
Земельные участки для разработки полезных ископаемых
Земельные участки для размещения железнодорожных путей и установления полос отвода и охранных зон железных дорог
Земельные участки для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта (и далее)
в границе населенного пункта
0,3265
вне границ населенного пункта
1,1013
14.
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
14.01
Земельные участки, имеющие особое природоохранное назначение (земли государственных природных заповедников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов, земельные участки запретных и нерестоохранных полос)
Земельные участки, имеющие научное, эстетическое и иное особо ценное назначение (типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования)
Земельные участки, занятые фонтанами, газонами, другими элементами благоустройства и озеленения
Земельные участки смотровых площадок, используемых для организации празднеств и гуляний

582,3
15.
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
15.01
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования в границе населенного пункта
Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения в границе населенного пункта

38,9894
15.02
Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями) вне границ населенного пункта
Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения вне границ населенного пункта

2,0704
16.
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва, земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов
16.01
Земельные участки общего пользования, занятые площадями, шоссе, аллеями, заставами, переулками, тупиками, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, которые могут включаться в состав различных территориальных зон и подлежат приватизации
Земельные участки земель резерва
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности
Земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов
Земельные участки памятников и мемориальных комплексов

-
17.
Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
17.01
Земельные участки образовательных учреждений (дошкольные, общеобразовательные, начального, среднего, высшего профессионального и послевузовского образования, дополнительного образования взрослых)
Земельные участки научных организаций (научно-исследовательские организации, научные организации образовательных учреждений высшего профессионального образования, опытно-конструкторские, проектно-конструкторские, проектно-технологические и иные организации, осуществляющие научную и (или) научно-техническую деятельность)
Земельные участки государственных академий наук (Российская академия сельскохозяйственных наук, Российская академия медицинских наук, Российская академия образования, Российская академия архитектуры и строительных наук, Российская академия художеств)
Земельные участки объектов здравоохранения (лечебно-профилактические и научно-исследовательские учреждения, образовательные учреждения, фармацевтические предприятия и организации, аптечные учреждения, санитарно-профилактические учреждения, территориальные органы, созданные в установленном порядке для осуществления санитарно-эпидемиологического надзора, учреждения судебно-медицинской экспертизы)
Земельные участки ветеринарных лечебниц
Земельные участки органов государственного управления общего и социально-экономического характера
Земельные участки органов по реализации внешней политики, обеспечению законности, прав и свобод граждан, охране собственности и общественного порядка, борьбе с преступностью
Земельные участки организаций обязательного социального обеспечения и объектов предоставления социальных услуг
Земельные участки спортивных клубов, коллективов физической культуры, действующих на самодеятельной и профессиональной основах в образовательных учреждениях
Земельные участки детско-юношеских спортивных школ, клубов физической подготовки, спортивно-технических школ
Земельные участки дворцов спорта, стадионов, бассейнов, теннисных кортов, гребных баз, ипподромов (манежей), мотодромов, картодромов, катков, велотреков, стрельбищ, тиров, спортивных залов
Земельные участки образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта
Земельные участки общероссийских физкультурно-спортивных объединений (физкультурно-спортивные организации, общероссийские федерации (союзы, ассоциации) по различным видам спорта, общественно-государственные физкультурно-спортивные общества)
Земельные участки учреждений кино и кинопроката
Земельные участки театрально-зрелищных предприятий, концертных организаций и коллективов филармонии, цирков, планетариев, зоопарков
Земельные участки выставок, музеев, галерей
Земельные участки музыкальных, художественных и хореографических школ, школ искусств, клубных учреждений, дворцов культуры, библиотек и архивов
Земельные участки религиозных групп и организаций
Земельные участки гидрометеорологической службы
Зона 1
-
Зона 2
0,2016
Зона 3
-
Зона 4
0,1893
Зона 5
0,1291
Зона 6
0,1126
Зона 7
0,0865
Зона 8
0,0844
Зона 9
0,0654
Зона 10
0,0692
Зона 11
0,1066
Зона 12
0,0968
Зона 13
0,1730

Арзамасский муниципальный район
Территориальное деление на зоны


Место расположения арендуемого земельного участка
Зона 1
Промзона юго-западнее с. Морозовка
Зона 2
р.п. Выездное
объекты, расположенные вдоль а/дороги Арзамас - Ардатово (на расстоянии 3 (трех) км от границы р.п. Выездное, далее по близлежащим населенным пунктам)
Зона 3
объекты, расположенные вдоль а/дорог: Н.Новгород - Саранск, Арзамас - Дивеево, вдоль участка дороги Арзамас - Кожино (до пересечения с трассой Н.Новгород - Саранск)
Зона 4
д. Березовка
Зона 5
с. Кирилловка
Зона 6
с. Чернуха, с. Б.Туманово, с. М.Туманово, п. Балахониха, п. Ломовка, с. Пустынь
Зона 7
д. Бебяево, с. Новоселки, с. Абрамово, с. Красное, с. Хватовка, с. Шатовка, с. Слизнево, с. Новый Усад
Зона 8
с. Кожино, с. Водоватово, с. Пологовка, п. Поляна, с. Вол. Майдан, с. Рож. Майдан, с. Криуша, с. Каменка, с. Кичанзино, с. Семеново
Зона 9
с. Пешелань, с. Мотовилово, с. Морозовка, с. Протопоповка, с. Селема, с. Васильев Враг, д. Мерлино, с. Вторусское, д. Успенское-1, д. Успенское-2
Зона 10
д. Охлопково, с. Казаково, д. Марьевка, д. Новая Слобода, с. Забелино, п. Соловейка, с. Беговатово, с. Бестужево, с. Саблуково, с. Медынцево, п. Новинки
Зона 11
д. Шерстино, д. Сальниково, д. Озерки, с. Ковакса, с. Костылиха, д. Лидовка, с. Никольское, с. Ветошкино, с. Виняево, с. Скорятино, с. Степаново, с. Четвертаково, с. Кузьмин Усад, с. Булдаково, д. Исупово, с. Пушкарка, с. Панфилово, п. 2-го участка совхоза "Шатовский", д. Тамаевка, д. Кокоревка, с. Ломовка, д. Покровка, д. Питер, д. Сады, с. Шерстино, д. Свободная, д. Вацкое, с. Ленинское, с. Веригино, п. Свобода
Зона 12
д. Чуварлейка, с. Заречное, с. Котиха, с. Волчиха, д. Белозерье, д. Балахониха, с. Селякино, с. Верижки, с. Замятино, с. Пятницы, д. Князевка, д. Пиявочное
Зона 13
д. Волчиха, с. Наумовка, п. Пошатово, ст. Слезавка, ст. Пешелань, п. рзд. Трактовый, п. Буревестник, д. Меньщиково, с. Красная Поляна, п. Черемас, д. Судеб, п. Троицкий Скит


------------------------------------------------------------------