Распоряжение Правительства Нижегородской области от 28.05.2015 N 872-р "О развитии застроенной территории в границах площадь Сенная, улиц Большая Печерская, Сеченова, Тургенева в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода и о проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории"

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 28 мая 2015 г. № 872-р

О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ ПЛОЩАДЬ СЕННАЯ,
УЛИЦ БОЛЬШАЯ ПЕЧЕРСКАЯ, СЕЧЕНОВА, ТУРГЕНЕВА В НИЖЕГОРОДСКОМ
РАЙОНЕ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА И О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА
ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ
Список изменяющих документов
(в ред. распоряжения Правительства Нижегородской области
от 19.11.2015 № 2100-р)

В соответствии со статьями 46.1, 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Законом Нижегородской области от 23 декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 24 декабря 2014 года № 5385 "Об утверждении расчетных показателей обеспечения застроенной территории в границах площади Сенная, улиц Большая Печерская, Сеченова, Тургенева в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры", постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 31 июля 2013 года № 2920 "Об утверждении методики определения начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий городского округа город Нижний Новгород", на основании решения инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области от 12 марта 2015 года № 12172-172-7668:
1. Принять решение о развитии застроенной территории в границах площадь Сенная, улиц Большая Печерская, Сеченова, Тургенева Нижегородского района города Нижнего Новгорода площадью 4,07 га, в том числе территории общего пользования 1,35 га, в соответствии со схемой размещения застроенной территории, подлежащей развитию, согласно приложению 1 к настоящему распоряжению (не приводится).
2. Утвердить перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции, в границах площади Сенная, улиц Большая Печерская, Сеченова, Тургенева в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.
3. Провести аукцион, открытый по составу участников и форме подачи заявок, на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах площадь Сенная, улиц Большая Печерская, Сеченова, Тургенева в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода (далее - аукцион), определив начальную цену предмета аукциона 237076500 рублей и размер задатка 118538250 рублей.
(п. 3 в ред. распоряжения Правительства Нижегородской области от 19.11.2015 № 2100-р)
4. Существенными условиями договора о развитии застроенной территории являются:
1) сведения о местоположении и площади застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции;
2) обязательство лица, заключившего договор с Правительством Нижегородской области, подготовить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с расчетными показателями обеспечения застроенной территории в границах площади Сенная, улиц Большая Печерская, Сеченова, Тургенева в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры, утвержденными постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 24 декабря 2014 года № 5385, максимальные сроки подготовки таких документов;
3) обязательство лица, заключившего договор с Правительством Нижегородской области, создать либо приобрести, а также передать в государственную или муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, максимальные сроки выполнения указанного обязательства;
4) обязательство лица, заключившего договор с Правительством Нижегородской области, уплатить возмещение за изымаемые на основании решения органа местного самоуправления, принятого в соответствии с жилищным законодательством, жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся в собственности, в том числе в общей долевой собственности, Российской Федерации, Нижегородской области, городского округа город Нижний Новгород, в случае, если таким собственникам были переданы жилые помещения в соответствии с подпунктом 3 пункта 4 настоящего распоряжения, максимальные сроки выполнения указанного обязательства;
5) обязательство лица, заключившего договор с Правительством Нижегородской области, осуществить строительство на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории, максимальные сроки осуществления строительства;
6) обязательство Правительства Нижегородской области обеспечить утверждение проекта планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с расчетными показателями обеспечения застроенной территории в границах площади Сенная, улиц Большая Печерская, Сеченова, Тургенева в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры, утвержденными постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 24 декабря 2014 года № 5385, максимальные сроки выполнения указанного обязательства;
7) обязательство органа местного самоуправления городского округа город Нижний Новгород принять в установленном порядке решение об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, а также земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома, максимальные сроки выполнения указанного обязательства;
8) обязательство Правительства Нижегородской области после выполнения лицом, заключившим договор с Правительством Нижегородской области, обязательств, предусмотренных подпунктами 2 - 4 пункта 4 настоящего распоряжения, предоставить указанному лицу без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, земельные участки, которые находятся в государственной собственности Нижегородской области или государственная собственность на которые не разграничена и которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам, максимальные сроки выполнения указанного обязательства. Договором может быть предусмотрено предоставление таких земельных участков по мере выполнения обязательств, предусмотренных подпунктами 3, 4 пункта 4 настоящего распоряжения;
9) цена права на заключение договора о развитии застроенной территории и срок перечисления платежей в областной бюджет;
10) срок договора;
11) ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.
5. Министерству инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области:
(в ред. распоряжения Правительства Нижегородской области от 19.11.2015 № 2100-р)
5.1. Выступить организатором аукциона, в том числе:
5.1.1. В течение 50 дней со дня издания настоящего распоряжения организовать проведение аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории.
5.1.2. Подготовить, согласовать с Вице-губернатором, первым заместителем Председателя Правительства Нижегородской области В.А. Ивановым, министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области, министерством социальной политики Нижегородской области, департаментом градостроительного развития территории Нижегородской области, администрацией города Нижнего Новгорода и утвердить извещение о проведении аукциона.
(в ред. распоряжения Правительства Нижегородской области от 19.11.2015 № 2100-р)
5.1.3. Обеспечить опубликование извещения о проведении аукциона в газете "День города. Нижний Новгород" и его размещение на официальных сайтах Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов и Правительства Нижегородской области.
(подп. 5.1.3 в ред. распоряжения Правительства Нижегородской области от 19.11.2015 № 2100-р)
5.2. На основании протокола о результатах аукциона заключить от имени Правительства Нижегородской области договор о развитии застроенной территории.
6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на Вице-губернатора, первого заместителя Председателя Правительства Нижегородской области В.А. Иванова.

Губернатор
В.П.ШАНЦЕВ





Приложение 2
к распоряжению Правительства
Нижегородской области
от 28 мая 2015 года № 872-р

ПЕРЕЧЕНЬ
АДРЕСОВ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ,
РЕКОНСТРУКЦИИ, В ГРАНИЦАХ ПЛОЩАДЬ СЕННАЯ, УЛИЦ БОЛЬШАЯ
ПЕЧЕРСКАЯ, СЕЧЕНОВА, ТУРГЕНЕВА В НИЖЕГОРОДСКОМ РАЙОНЕ
ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

N
Название улицы
№ дома
Тип здания
Материал стен
Этажность
1
Большая Печерская
71/5
Жилое
Дерв
2
2
Большая Печерская
71
Жилое
Дерв
1
3
Большая Печерская
73
Жилое
Дерв
1
4
Большая Печерская
75 литера А
Жилое
Дерв
2
5
Большая Печерская
75 литера Б
Нежилое
Камн
1
6
Большая Печерская
77
Жилое
Камн
2
7
Большая Печерская
77 А
Жилое
Дерв
2
8
Большая Печерская
77 Б
Жилое
Камн
1
9
Большая Печерская
79
Жилое
Дерв
1
10
Большая Печерская
79 А
Нежилое
Камн
1
11
Большая Печерская
81
Жилое
Дерв
2
12
Большая Печерская
81 Б
Жилое
Дерв
1
13
Большая Печерская
83
Жилое
Ш/бл
2
14
Большая Печерская
85
Жилое
Дерв
2
15
Большая Печерская
85 А
Жилое
Камн
2
16
Большая Печерская
85 Б
Жилое
Камн
2
17
Большая Печерская
87
Жилое
Дерв
2
18
Новосолдатская
1
Нежилое
Дерв
2
19
Новосолдатская
2
Жилое
Дерв
2
20
Новосолдатская
3
Жилое
Дерв
2
21
Новосолдатская
4
Жилое
Дерв
1
22
Новосолдатская
5
Жилое
Дерв
2
23
Новосолдатская
6 литера А
Жилое
Дерв
1
24
Новосолдатская
6 литера Б
Жилое
Дерв
1
25
Новосолдатская
7
Жилое
Дерв
2
26
Новосолдатская
7 А
Жилое
Дерв
2
27
Новосолдатская
8 А
Жилое
Дерв
2
28
Новосолдатская
9
Жилое
Дерв
2
29
Новосолдатская
9 А
Жилое
Дерв
1
30
Новосолдатская
10
Жилое
Дерв
1
31
Новосолдатская
10 А
Жилое
Дерв
2
32
Новосолдатская
11
Жилое
Дерв
1
33
Новосолдатская
12
Жилое
Дерв
2
34
Новосолдатская
12 А
Жилое
Дерв
1
35
Новосолдатская
13
Жилое
Дерв
2
36
Новосолдатская
14
Жилое
Дерв
1
37
Новосолдатская
15 литера А
Жилое
Дерв
2
38
Новосолдатская
15 литера Б
Жилое
Дерв
2
39
Новосолдатская
16
Жилое
Дерв
2
40
Новосолдатская
17
Жилое
Дерв
1
41
Новосолдатская
19
Жилое
Дерв
2
42
площадь Сенная
7
Жилое
Камн
1
43
площадь Сенная
9
Жилое
Дерв
1
44
площадь Сенная
11
Жилое
Дерв
2
45
площадь Сенная
15
Жилое
Камн
2
46
площадь Сенная
15 А
Жилое
Камн
2
47
площадь Сенная
15
Нежилое
Камн
1
48
Сеченова
8 литера А
Жилое
Дерв
2
49
Сеченова
8 литера Б
Жилое
Дерв
2
50
Тургенева
8
Жилое
Дерв
2
51
Тургенева
8 А
Жилое
Дерв
1
52
Тургенева
12
Жилое
Дерв
1
53
Тургенева
14
Жилое
Дерв
2
54
Тургенева
14 А
Жилое
Дерв
2
55
Тургенева
16
Жилое
Дерв
2
56
Тургенева
16 А
Жилое
Дерв
1


------------------------------------------------------------------