Постановление администрации г. Н.Новгорода от 15.07.2015 N 1287 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения с 01 августа 2015 года"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июля 2015 г. № 1287

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ С 01 АВГУСТА 2015 ГОДА
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации г. Н.Новгорода
от 20.08.2015 № 1564)

В соответствии со статьями 154, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 43 Устава города Нижнего Новгорода администрация города Нижнего Новгорода постановляет:
1. Установить с 01 августа 2015 года:
1.1. Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
(в ред. постановления администрации г. Н.Новгорода от 20.08.2015 № 1564)
В случае принятия собственниками жилых помещений многоквартирного дома решения об установлении размера платы на их общем собрании размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях маневренного фонда, устанавливается равным размеру платы для собственников жилых помещений данного многоквартирного дома, принятому на общем собрании.
(в ред. постановления администрации г. Н.Новгорода от 20.08.2015 № 1564)
1.2. Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилого помещения в общежитии государственного или муниципального жилищного фонда и в многоквартирных домах, ранее имевших статус общежития, согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
(в ред. постановления администрации г. Н.Новгорода от 20.08.2015 № 1564)
2. Отменить пункты 1, 3, 4 и 5 постановления администрации города Нижнего Новгорода от 15.07.2014 № 2630 "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с 01 августа 2014 года".
3. Департаменту общественных отношений и информации администрации города Нижнего Новгорода (Раков С.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации.
4. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Филиппова Н.О.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в сети Интернет.
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Привалова В.В.
6. Настоящее постановление вступает в силу с 01.08.2015.

Глава администрации города
О.А.КОНДРАШОВ





Приложение № 1
к постановлению администрации
города
от 15.07.2015 № 1287

РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации г. Н.Новгорода
от 20.08.2015 № 1564)

Многоквартирные дома
Размер платы за 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц (руб.)
без НДС
с НДС
1. Со всеми видами благоустройства, с лифтами, системами дымоудаления и мусоропроводами
27,37
32,30
2. Со всеми видами благоустройства, с лифтами и мусоропроводами
25,71
30,34
3. Со всеми видами благоустройства, с мусоропроводами
23,07
27,22
4. Со всеми видами благоустройства
21,79
25,71
4.1. Со всеми видами благоустройства, двухквартирные
10,85
12,80
5. Имеющие не все виды благоустройства
18,78
22,16
6. Относящиеся к ветхому фонду или признанные аварийными
11,85
13,98

Примечания:
1. Многоквартирные дома со всеми видами благоустройства - дома, оборудованные водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением (центральным или местным водонагревателем), ванными (душем), газом или напольными электрическими плитами и электроснабжением;
многоквартирные дома, имеющие не все виды благоустройства, - дома, в которых отсутствует один из видов оборудования;
относящиеся к ветхому фонду многоквартирные дома - каменные дома с износом 70% и выше, деревянные и прочие дома с износом 65% и выше, в соответствии с постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17.06.1998 № 29 "О Положении о порядке и условиях расселения граждан, проживающих в муниципальном и ведомственном ветхом жилищном фонде г. Нижнего Новгорода, за счет средств городского бюджета" (в редакции решения от 26.09.2012 № 151);
аварийные многоквартирные дома - признанные аварийными в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
2. Начисление размера платы за содержание жилого помещения с учетом налога на добавленную стоимость (или без учета налога на добавленную стоимость) осуществляется в зависимости от системы налогообложения, на которой находится управляющая организация.
(в ред. постановления администрации г. Н.Новгорода от 20.08.2015 № 1564)
3. В случае неоказания отдельных видов услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме размер платы уменьшается на величину стоимости неоказанной услуги (работы) в соответствии с действующим законодательством.
(в ред. постановления администрации г. Н.Новгорода от 20.08.2015 № 1564)
4. Размер платы за содержание жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади жилого (нежилого) помещения.
(в ред. постановления администрации г. Н.Новгорода от 20.08.2015 № 1564)
Общая площадь жилого помещения определяется как сумма площадей всех частей жилого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
5. Размер платы за содержание жилого помещения для граждан, собственников и нанимателей комнат в коммунальной квартире определяется по формуле:
(в ред. постановления администрации г. Н.Новгорода от 20.08.2015 № 1564)

Ржi = Sжi / (Sж1 + Sж2 +... + Sжn) x Sоб x Т, где:

Ржi - размер платы за содержание i-го жилого помещения (руб.);
(в ред. постановления администрации г. Н.Новгорода от 20.08.2015 № 1564)
Sжi - жилая площадь i-й комнаты в коммунальной квартире (кв. м);
Sж1, 2... n - суммарная жилая площадь комнат в коммунальной квартире (кв. м);
Sоб - общая площадь коммунальной квартиры (кв. м);
Т - размер платы на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц (руб.).
Коммунальная квартира - это квартира, в которой проживают несколько семей граждан или (и) граждане, являющиеся собственниками комнат в данной квартире или (и) занимающие их по договорам социального найма, совместно использующие вспомогательные помещения (места общего пользования) квартиры и находящееся в них инженерное оборудование.
6. Содержание жилого помещения оплачивается собственниками помещений, нанимателями и иными лицами независимо от факта проживания в жилом помещении.
(в ред. постановления администрации г. Н.Новгорода от 20.08.2015 № 1564)
7. В размер платы не включена стоимость использованной (потребленной) электрической энергии для работы приборов освещения помещений общего пользования и электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме.





Приложение № 2
к постановлению администрации
города
от 15.07.2015 № 1287

РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В ОБЩЕЖИТИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА И В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАНЕЕ ИМЕВШИХ
СТАТУС ОБЩЕЖИТИЯ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации г. Н.Новгорода
от 20.08.2015 № 1564)

Общежития и многоквартирные дома, ранее имевшие статус общежития
Размер платы за 1 кв. метр общей площади жилого помещения при поквартирном заселении в месяц (руб.)
Размер платы за 1 кв. метр жилой площади жилого помещения при покомнатном заселении в месяц (руб.)
без НДС
с НДС
без НДС
с НДС
1. Со всеми видами благоустройства, с лифтами, системами дымоудаления и мусоропроводами
34,14
40,29
43,25
51,04
2. Со всеми видами благоустройства, с лифтами и мусоропроводами
31,24
36,86
38,81
45,80
3. Со всеми видами благоустройства
26,48
31,25
38,15
45,02

Примечания:
1. Общежитие - специально построенный или переоборудованный для этих целей дом либо часть дома, совокупность жилых помещений, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения, укомплектованных мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами, оснащенных вспомогательными помещениями (места общего пользования - кухня, санузел и т.п.), находящимися в свободном доступе для всех лиц, проживающих в доме.
2. Услуги за пользование помещениями культурно-бытового и иного назначения, мебелью, постельными принадлежностями, другим инвентарем и иные услуги, предоставляемые в соответствии с условиями договора, оплачиваются дополнительно.
3. В размер платы не включена стоимость использованной (потребленной) электрической энергии для работы приборов освещения помещений общего пользования и электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме.


------------------------------------------------------------------