Приказ департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 07.10.2015 N 07-09/19 "О внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа город Выкса Нижегородской области"
Включен в Реестр нормативных актов органов исполнительной власти Нижегородской области 22 октября 2015 года № 07287-406-007-09/19
------------------------------------------------------------------
ДЕПАРТАМЕНТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 7 октября 2015 г. № 07-09/19
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВЫКСА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии со статьей 8.2 Градостроительного кодекса Российской
Федерации, частью 4 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23 декабря
2014 года № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами
местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и
2
органами государственной власти Нижегородской области", пунктом 3.6
Положения о департаменте градостроительного развития территории
Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства
Нижегородской области от 25 июля 2007 года № 248, протоколом комиссии по
подготовке правил землепользования и застройки Нижегородской области и иным
вопросам землепользования и застройки Нижегородской области от 16 сентября
2015 года № 9 приказываю:
1. Утвердить изменения в правила землепользования и застройки городского округа город Выкса Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Выкса Нижегородской области от 17 декабря 2013 года № 88, согласно приложению к настоящему приказу.
2. Направить настоящий приказ в администрацию городского округа город Выкса для его опубликования и размещения на официальном сайте городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет").
3. Рекомендовать администрации городского округа город Выкса обеспечить опубликование настоящего приказа в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и разместить на официальном сайте городского округа в сети "Интернет".
4. Настоящий приказ подлежит размещению на официальном сайте департамента градостроительного развития территории Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
5. Настоящий приказ вступает в силу с момента его издания.
Директор департамента
А.В.БОДРИЕВСКИЙ
Приложение
к приказу департамента
градостроительного развития
территории Нижегородской области
от 07.10.2015 № 07-09/19
ИЗМЕНЕНИЯ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД ВЫКСА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ
СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВЫКСА
ОТ 17 ДЕКАБРЯ 2013 ГОДА № 88
1) пункт 1 части 3 статьи 36 изложить в следующей редакции:
"1) отдельно стоящие односемейные жилые дома с приусадебными участками площадью:
- в городских населенных пунктах минимальный размер 400 кв. м, максимальный размер 1500 кв. м;
- в сельских населенных пунктах минимальный размер 400 кв. м, максимальный размер 3000 кв. м";
2) пункт 1 части 2 статьи 67 изложить в следующей редакции:
"1) личное подсобное хозяйство с земельными участками площадью:
- в городских населенных пунктах минимальный размер 400 кв. м, максимальный размер 3000 кв. м;
- в сельских населенных пунктах минимальный размер 400 кв. м, максимальный размер 5000 кв. м;
- за границами населенных пунктов минимальный размер 400 кв. м, максимальный размер 5000 кв. м";
3) пункт 3 части 3 статьи 73 изложить в следующей редакции:
"3) Водным кодексом Российской Федерации от 3 июня 2006 года № 74-ФЗ";
4) пункт 6 части 3 статьи 73 изложить в следующей редакции:
"6) Приказом Госкомэкологии РФ от 16.05.2000 № 372 "Об утверждении положения об оценке воздействия намечаемой хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду в Российской Федерации";
5) пункт 9 части 3 статьи 73 изложить в следующей редакции:
"9) Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность" СанПиН 2.1.3.2630-10";
6) пункт 12 части 3 статьи 73 изложить в следующей редакции:
"12) Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения" СанПиН 2.1.2882-11";
7) пункт 16 части 3 статьи 73 изложить в следующей редакции:
"12) санитарными правилами "Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов. СанПиН 2.1.7.1038-01";
8) пункт 19 части 3 статьи 73 исключить;
9) пункт 1 части 4 статьи 73 изложить в следующей редакции:
"1) СП 51.13330.2011. Свод правил. Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003";
10) пункт 3 части 4 статьи 73 изложить в следующей редакции:
"3) СП 36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85*";
11) пункт 4 части 4 статьи 73 изложить в следующей редакции:
"4) СП 31.13330.2012. Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84*";
12) пункт 5 части 4 статьи 73 изложить в следующей редакции:
"5) СП 18.13330.2011. Свод правил. Генеральные планы промышленных предприятий. Актуализированная редакция СНиП 11-89-80*";
13) пункт 6 части 4 статьи 73 изложить в следующей редакции:
"6) Правилами устройства электроустановок, утвержденными приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 20 июня 2003 года № 242";
14) пункт 7 части 4 статьи 73 изложить в следующей редакции:
"7) ГОСТ 12.1.051-90 (СТ СЭВ 6862-89). Система стандартов безопасности труда. Электробезопасность. Расстояния безопасности в охранной зоне линий электропередачи напряжением свыше 1000 В";
15) пункт 1 части 4 статьи 74 изложить в следующей редакции:
"1) СП 51.13330.2011. Свод правил. Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003";
16) часть 10 статьи 74 изложить в следующей редакции:
"10. Режим использования территории охранной зоны магистральных газопроводов и ГРС устанавливается на основе СП 36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85*:
№ п/п
Наименование объекта
Санитарный разрыв (охранная зона), м
Примечание
1.
ГРС № 1 и № 2 в городе Выкса
300
СП 36.13330.2012, табл. 5
2.
Магистральные газопроводы высокого давления 1 класса IV категории:
150
СП 36.13330.2012, табл. 4
- d 500 мм, 5,5 МПа
- d 400 мм, 5,5 МПа
150
СП 36.13330.2012, табл. 4
";
17) в статье 78 слова "СанПиН 2.4.4.1204-03 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы загородных стационарных учреждений отдыха и оздоровления детей" заменить словами "СанПиН 2.4.4.3155-13 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации работы стационарных организаций отдыха и оздоровления детей";
18) в статье 79 строки 10 - 15 изложить в следующей редакции:
"
10.
ЗАО "Волгонефтехиммонтаж" (р.п. Досчатое)
100
р. 7.1.2; кл. 4, п. 15
СЗЗ соблюдается
11.
ОАО "Выксунское управление стальконструкция" (р.п. Досчатое)
500
р. 7.1.2; кл. 2, п. 10
СЗЗ соблюдается
12.
ЗАО "Выксунский завод легких металлоконструкций" (р.п. Досчатое)
100
р. 7.1.2; кл. 4, п. 11
СЗЗ соблюдается
13.
АО "АТП-б" (р.п. Досчатое)
100
р. 7.1.12; кл. 4, п. 11
СЗЗ соблюдается
14.
ОАО "ОКА-КЕРАМА" (р.п. Досчатое)
300
р. 7.1.4; кл. 3, п. 11
СЗЗ соблюдается
15.
ЗАО "УМР-10" (р.п. Досчатое)
100
р. 7.1.2; кл. 4, п. 8
СЗЗ соблюдается
";
19) в части 1 статьи 80 слова "Режим использования территории охранной зоны устанавливается для: магистральных газопроводов на основе СНиП 2.05.06-85* "Магистральные трубопроводы"; распределительных газопроводов на основе СНиП 2.07.01-89* "Планировка и застройка городских и сельских поселений", Постановления Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года № 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей", СНиП 2.05.06-85 "Магистральные трубопроводы" заменить словами "Режим использования территории охранной зоны устанавливается для: магистральных газопроводов на основе СП 36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85*; распределительных газопроводов на основе СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, постановления Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года № 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей", СП 36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85*";
20) в части 2 статьи 81 слова "Высота зданий" заменить словами "Этажность зданий";
21) часть 3 статьи 81 изложить в следующей редакции:
"3. Максимальный процент застройки в границах земельных участков жилых зон.
На территории городского округа город Выкса максимальный процент застройки земельного участка для нежилых объектов (за исключением линейных объектов) - 50%.";
22) статью 81 дополнить частью 5 следующего содержания:
"5. При освоении проектных зон - зон секционной жилой застройки городского типа 9 - 12 этажей, 4 - 5 этажей и 2 - 3 этажей (Ж-IА, Ж-2А, Ж-3А) в целях жилищного строительства требуется разработка проекта планировки территории, включая проект межевания территории.";
23) подпункт "а" пункта 1 части 1 статьи 82 дополнить абзацем пятым следующего содержания:
"Земельные участки, предоставляемые под огородничество, должны быть ограничены возможностью организации подъезда с земель общего пользования или исключать возможность формирования под основные виды разрешенного использования.";
24) в пункте 3 части 1 статьи 82 слова "- открытой стоянки - 1 м;" исключить, слова "- отдельно стоящего гаража - 1 м;" исключить; слова "- в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89* (приложение 1)" заменить словами "- в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*";
25) в части 2 статьи 82 слова "Высота зданий" заменить словами "Этажность зданий";
26) в части 5 статьи 82 слова "СНиП 2.07.01-89*" заменить словами "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*";
27) статью 82 дополнить частью 9 следующего содержания:
"9. При освоении проектной зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками (Ж-4А) под жилую застройку требуется разработка проекта планировки территории, включая проект межевания территории.";
28) в части 1 статьи 86 слова "СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения" заменить словами "СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*".
------------------------------------------------------------------