Распоряжение Правительства Нижегородской области от 23.07.2015 N 1355-р "Об утверждении проекта планировки территории в границах улиц Красные Зори, Пушкина, Стахановская города Выкса и проекта межевания территории в границах улиц Красные Зори, Пушкина города Выкса"

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 июля 2015 г. № 1355-р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ
УЛИЦ КРАСНЫЕ ЗОРИ, ПУШКИНА, СТАХАНОВСКАЯ ГОРОДА ВЫКСА
И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ
КРАСНЫЕ ЗОРИ, ПУШКИНА ГОРОДА ВЫКСА

В соответствии со статьями 8.2, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", на основании приказа департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 9 апреля 2015 года № 07-08/13 "О подготовке проекта планировки территории в границах улиц Красные Зори, Пушкина, Стахановская города Выкса и проекта межевания территории в границах улиц Красные Зори, Пушкина города Выкса":
1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории в границах улиц Красные Зори, Пушкина, Стахановская города Выкса и проект межевания территории в границах улиц Красные Зори, Пушкина города Выкса.
2. Департаменту градостроительного развития территории Нижегородской области:
2.1. В течение двух дней со дня утверждения направить проект планировки территории в границах улиц Красные Зори, Пушкина, Стахановская города Выкса и проект межевания территории в границах улиц Красные Зори, Пушкина города Выкса главе администрации городского округа город Выкса Нижегородской области для его опубликования и размещения на официальном сайте городского округа город Выкса Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
2.2. Обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Рекомендовать администрации городского округа город Выкса Нижегородской области:
3.1. Обеспечить опубликование проекта планировки территории в границах улиц Красные Зори, Пушкина, Стахановская города Выкса и проекта межевания территории в границах улиц Красные Зори, Пушкина города Выкса в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня его утверждения.
3.2. Обеспечить размещение проекта планировки территории в границах улиц Красные Зори, Пушкина, Стахановская города Выкса и проекта межевания территории в границах улиц Красные Зори, Пушкина города Выкса на официальном сайте городского округа город Выкса Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Губернатор
В.П.ШАНЦЕВ





Утвержден
распоряжением Правительства
Нижегородской области
от 23 июля 2015 года № 1355-р

ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ КРАСНЫЕ ЗОРИ, ПУШКИНА,
СТАХАНОВСКАЯ ГОРОДА ВЫКСА И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
В ГРАНИЦАХ УЛИЦ КРАСНЫЕ ЗОРИ, ПУШКИНА ГОРОДА ВЫКСА

I. Положения о размещении объектов капитального
строительства, в том числе объектов местного значения

1. Общие положения

Проект планировки территории в границах улиц Красные Зори, Пушкина, Стахановская города Выкса разработан на территорию площадью 5,2 га.
Проект межевания территории в границах улиц Красные Зори, Пушкина города Выкса разработан на территорию площадью 0,4 га.

2. Цели и задачи

Проект планировки территории в границах улиц Красные Зори, Пушкина, Стахановская города Выкса и проект межевания территории в границах улиц Красные Зори, Пушкина города Выкса подготовлен ООО "МеталлургРемонтСервис" по заказу ИП Копейкина Ю.Е. в целях обеспечения устойчивого развития территории, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов капитального строительства (в том числе объектов местного значения), определения границ образуемых земельных участков в соответствии с договором о развитии застроенной территории от 20 декабря 2014 года.

3. Архитектурно-планировочное
и объемно-пространственное решение

Архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение территории разработано в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" и иных нормативов градостроительного проектирования, с учетом сложившейся градостроительной ситуации и существующей застройки, инженерных коммуникаций.
Проектом предусмотрено строительство 4-этажного жилого дома в целях создания единого архитектурного комплекса вдоль улицы Красные Зори.

4. Улично-дорожная сеть и транспортное обслуживание

Подъезд к рассматриваемой территории осуществляется со стороны улицы Красные Зори и улицы Пушкина.
Подъезды к жилым домам во внутренней дворовой территории осуществляются по местным проездам.
Настоящим проектом на территории участка предусмотрены гостевые парковки общей численностью на 40 машино-мест (из расчета временного хранения автомобилей в социальном жилье на 100 квартир 30% автомобилей). Для существующих жилых домов предусмотрены автостоянки от 10 до 30 машино-мест. Парковки расположены с заездом со стороны улицы Красные Зори, что обеспечивает удобную доступность и изоляцию от дворового пространства. Проектом учтены требования по доступности маломобильных групп населения. Для личного транспорта инвалидов предусмотрены парковочные места.
Весь личный автотранспорт проектом предлагается разместить в многоуровневом гараже, расположенном в шаговой доступности с противоположной стороны улицы Красные Зори.

5. Инженерная подготовка территории

Территория участка, свободная от застройки, имеет уклон в северо-западном направлении. Перепад высот от 104,46 до 107,64 м.
Отвод ливневых вод с территории решается поверхностным стоком за счет поперечных и продольных уклонов на покрытие проездов и далее присоединяются к ближайшему смотровому колодцу дождевого коллектора диаметром 1000 мм, идущего по планируемой территории.

6. Инженерная инфраструктура

Сети водоснабжения подключаются к существующему водопроводу диаметром 200 мм, проходящему по планируемой территории.
Хозяйственно-бытовая канализация запроектирована с подключением к городскому канализационному коллектору диаметром 600 мм, проходящему по планируемой территории.
Проектируемые сети газоснабжения присоединяются к существующему подземному газопроводу природного газа низкого давления IV категории диаметром 159x4 мм (сталь 10), проходящему по планируемой территории.
Существующее инженерное обеспечение представлено сетями теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и канализации, дождевой канализации.

II. Характеристики планируемого развития территории

Площадь участка в границах проекта планировки
5,2 га
Площадь участка в границах межевания территории
0,4 га
Коэффициент застройки
0,16
Коэффициент плотности застройки
0,65
Плотность населения
380 чел./га
Площадь застройки
8439,5 кв. м
Площадь озеленения
29800 кв. м
Общая площадь проектируемых зданий
4269 кв. м
Нагрузки по инженерно-техническому обеспечению территории:
Водоснабжение
99,75 куб. м/сут.
Канализация
99,75 куб. м/сут.
Электроснабжение
99,855 кВт
Теплоснабжение
0,311 Гкал/ч
Газоснабжение
26 куб. м/сут.
Телефонизация
75 шт.
Газификация
75 шт.

III. Чертеж планировки территории

Основной чертеж

Рисунок не приводится.

IV. Чертеж межевания территории

План границ формируемых земельных участков

Рисунок не приводится.


------------------------------------------------------------------