Постановление администрации г. Сарова Нижегородской области от 07.12.2015 N 4040 "О внесении изменений в административный регламент Администрации города Сарова на предоставление муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача разрешений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение на территории города Сарова Нижегородской области", утвержденный постановлением Администрации города Сарова от 27.12.2012 N 5283"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САРОВА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 декабря 2015 г. № 4040
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА САРОВА НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
УСЛУГИ "ПРИНЯТИЕ ДОКУМЕНТОВ, А ТАКЖЕ ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ
О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА САРОВА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ",
УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА САРОВА
ОТ 27.12.2012 № 5283
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", руководствуясь статьей 36 Устава города Сарова:
1. Внести следующие изменения в административный регламент Администрации города Сарова на предоставление муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача разрешений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение на территории города Сарова Нижегородской области", утвержденный постановлением Администрации города Сарова от 27.12.2012 № 5283 (далее - Административный регламент):
1.1. Часть 2.6 Административного регламента дополнить подпунктами 2.6.3, 2.6.4 следующего содержания:
"2.6.3. Постановление Правительства от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
2.6.4. Решение Городской Думы г. Сарова Нижегородской области от 04.04.2013 № 38/5-гд "Об утверждении Правил благоустройства территории города Сарова" (далее - Правила благоустройства на территории города Сарова).".
1.2. Пункт 2.7.1 Административного регламента дополнить предложением следующего содержания: "При личном обращении предъявляется документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя).".
1.3. Подпункт 2.7.2.2 Административного регламента изложить в новой редакции:
"2.7.2.2. подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения). Технические решения, принятые в проекте переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, должны соответствовать требованиям законодательства и обеспечивать в дальнейшем безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию переводимого помещения. Проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения согласовывается с управляющей организацией, с органами архитектуры Администрации г. Сарова в части изменения фасадов с учетом требований Правил благоустройства территории города Сарова. В случае, если в проекте переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения предусматриваются работы по переустройству несущих и ограждающих конструкций жилого помещения, в том числе входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, то необходимо согласие собственников помещений в многоквартирном доме в форме решения общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме;".
1.4. Часть 2.10 Административного регламента дополнить подпунктом 2.10.1.5 следующего содержания:
"2.10.1.5. Поступление ответа на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2.8 настоящего Административного регламента, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю предоставить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2.8 настоящего Административного регламента, и не получил от заявителя такой документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления.".
1.5. Подпункт 3.3.1.2 Административного регламента после слов "Специалист Департамента, ответственный за прием и регистрацию документации," дополнить словами "проверяет наличие полного комплекта поступивших документов, их оформление,".
1.6. Пункт 3.3.5 Административного регламента дополнить подпунктами 3.3.5.7 - 3.3.5.10 следующего содержания:
"3.3.5.7. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, документ, указанный в подпункте 3.3.5.1 настоящего регламента, является основанием проведения соответствующих переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, а также иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в предусмотренном пунктом 3.3.5 настоящего регламента документе.
3.3.5.8. Завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, состав которой утверждается постановлением Администрации города Сарова. Акт приемочной комиссии составляется по форме согласно Приложению № 6 к настоящему Административному регламенту.
3.3.5.9. Для получения акта приемочной комиссии заявитель после завершения переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ должен обратиться в Администрацию города Сарова. Акт приемочной комиссии утверждается постановлением Администрации города Сарова.
Акт приемочной комиссии должен быть утвержден в течение 10 рабочих дней с момента его подписания, но не позднее 30 рабочих дней с момента обращения Заявителя.
3.3.5.10. Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, направляется секретарем Комиссии:
- в орган кадастрового учета для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (1 экземпляр);
- заявителю (1 экземпляр).
Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.".
1.7. Дополнить Административный регламент Приложением № 6 (прилагается).
2. Департаменту организационных вопросов и контроля (В.Б. Крючков):
2.1. Обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Городской курьер".
2.2. Направить настоящее постановление в государственно-правовой департамент Нижегородской области.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации - директора Департамента городского хозяйства Администрации г. Саров С.И. Лобанова.
Глава Администрации
А.В.ГОЛУБЕВ
Приложение
к постановлению Администрации
города Сарова
от 07.12.2015 № 4040
Приложение № 6
к административному регламенту Администрации
города Сарова на предоставление муниципальной услуги
"Принятие документов, а также выдача разрешений о
переводе или об отказе в переводе жилого помещения
в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение
на территории города Сарова Нижегородской области"
Утвержден
Постановлением Администрации г. Сарова
от _____________ № _________
АКТ ПРИЕМКИ
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННОГО ПЕРЕУСТРОЙСТВОМ
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ
От "__" _____________ 200_ года
Комиссия, утвержденная постановлением Администрации г. Сарова № _____ от
"__" __________ 200_ г.,
в составе:
председателя ______________________________ _______________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
зам. председателя _________________________ _______________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
членов комиссии:
__________________________________ ________________________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
__________________________________ ________________________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
__________________________________ ________________________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
__________________________________ ________________________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
__________________________________ ________________________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
в присутствии собственника (нанимателя по договору социального найма)
жилого помещения __________________________________________________________
(Ф.И.О.)
произвели осмотр жилого (нежилого) помещения, расположенного по адресу:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
1. Переустройство и (или) перепланировка осуществлены на основании
разрешения ________________________________________________________________
в соответствии с решением межведомственной комиссии - протокол
от ___________________________ № _______________________.
2. Проектно-сметная документация разработана ______________________________
__________________________________________________________________________,
проект ___________________________________________________________________.
3. Переустройство и (или) перепланировка проведены в соответствии с
жилищным, градостроительным, санитарным, противопожарным законодательством
РФ.
4. Мероприятия по обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности и
санитарно-эпидемиологической безопасности объекта выполнены.
5. Внутриквартирные и (или) внутридомовые коммуникации холодного
водоснабжения, канализации, газоснабжения и связи обеспечивают нормальную
эксплуатацию объекта и приняты городскими эксплуатационными организациями.
6. Ввиду отсутствия государственного надзора за ходом переустройства и
(или) перепланировки собственник (наниматель по договору социального найма)
помещения несет полную персональную ответственность за качество выполненных
им строительно-монтажных работ и дальнейшую эксплуатационную безопасность
помещения, а также за выполнение ремонтных работ в соответствии с
представленным проектом.
Решение комиссии:
Переустройство и (или) перепланировка выполнены в соответствии с проектным
решением.
Председатель комиссии: ___________________________________________________.
зам. председателя _________________________ _______________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
члены комиссии:
__________________________________ ________________________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
__________________________________ ________________________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
__________________________________ ________________________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
__________________________________ ________________________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
__________________________________ ________________________________________
(фамилия, имя, отчество) (должность)
Собственник (наниматель по договору социального найма) помещения
__________________________________________________________________________.
------------------------------------------------------------------