Постановление Правительства Нижегородской области от 20.01.2015 N 18 "Об утверждении границ территорий, режима использования земель в данной границе территории, границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон объектов культурного наследия регионального значения - Дом, где жил революционер Скворцов Павел Николаевич в г. Нижнем Новгороде"

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 января 2015 г. № 18

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИЙ,
РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ В ДАННОЙ ГРАНИЦЕ ТЕРРИТОРИИ,
ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ДОМ,
ГДЕ ЖИЛ РЕВОЛЮЦИОНЕР СКВОРЦОВ ПАВЕЛ НИКОЛАЕВИЧ
(НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ УЛ. УЛЬЯНОВА, УЛ. ПРОВИАНТСКОЙ, 43/10
(ЛИТЕР А)); ДОМ, ГДЕ В 1941 - 1980 ГГ. ЖИЛ
ИНЖЕНЕР-КОРАБЛЕСТРОИТЕЛЬ АЛЕКСЕЕВ РОСТИСЛАВ ЕВГЕНЬЕВИЧ
(УЛ. УЛЬЯНОВА, 45А (ЛИТЕР А)) В Г. НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ

В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия регионального значения - Дом, где жил революционер Скворцов Павел Николаевич (на пересечении ул. Ульянова, ул. Провиантской, 43/10 (литер А)); Дом, где в 1941 - 1980 гг. жил инженер-кораблестроитель Алексеев Ростислав Евгеньевич (ул. Ульянова, 45а (литер А) в г. Нижнем Новгороде на исторически сложившихся территориях и в их исторической среде, руководствуясь Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 3 июля 2007 года № 86-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Утвердить границы территорий и зон охраны следующих объектов культурного наследия регионального значения:
- Дом, где жил революционер Скворцов Павел Николаевич (адрес на период постановки на государственную охрану: г. Нижний Новгород, на пересечении ул. Ульянова, ул. Провиантской, 43/10 (литер А));
- Дом, где в 1941 - 1980 гг. жил инженер-кораблестроитель Алексеев Ростислав Евгеньевич (адрес на период постановки на государственную охрану: г. Нижний Новгород, ул. Ульянова, 45а (литер А)),
согласно приложениям 1, 2 к настоящему постановлению.
2. Утвердить режим использования земель в границах территорий и режим использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны названных в пункте 1 настоящего постановления объектов культурного наследия регионального значения согласно приложениям 3, 4, 5 к настоящему постановлению.
3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его опубликования.

И.о. Губернатора
В.А.ИВАНОВ





Приложение 1
к постановлению
Правительства Нижегородской области
от 20 января 2015 г. № 18

ГРАНИЦЫ
ТЕРРИТОРИЙ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ - ДОМ, ГДЕ ЖИЛ РЕВОЛЮЦИОНЕР СКВОРЦОВ ПАВЕЛ
НИКОЛАЕВИЧ (НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ УЛ. УЛЬЯНОВА, УЛ. ПРОВИАНТСКОЙ,
43/10 (ЛИТЕР А)), И ДОМ, ГДЕ В 1941 - 1980 ГГ. ЖИЛ
ИНЖЕНЕР-КОРАБЛЕСТРОИТЕЛЬ АЛЕКСЕЕВ РОСТИСЛАВ ЕВГЕНЬЕВИЧ
(УЛ. УЛЬЯНОВА, 45А (ЛИТЕР А)) В Г. НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ

Схема не приводится.

Описание границы
территории объекта культурного наследия регионального
значения - Дом, где жил революционер Скворцов Павел
Николаевич (на пересечении ул. Ульянова,
ул. Провиантской, 43/10 (литер А))

С севера граница территории проходит расстояние 23 м по красной линии застройки улицы Ульянова в восточном направлении от северного угла дома № 43/10 до северо-восточного угла бревенчатой хозяйственной постройки, с востока граница идет вдоль восточного фасада этой постройки до ее юго-восточного угла, далее проходит параллельно красной линии застройки улицы Провиантской до створа с южной границей земельного участка 52:18:0060098:44, с юга граница проходит расстояние в 4 м до южного угла границы указанного земельного участка и, совпадая с ней, идет в западном направлении до красной линии застройки улицы Провиантской, с запада граница совпадает с западной границей указанного земельного участка, идет в северном направлении до северного угла дома № 43/10, где стыкуется с начальной точкой.

Координаты поворотных (характерных) точек
границы территории объекта культурного наследия
регионального значения - Дом, где жил революционер
Скворцов Павел Николаевич (на пересечении
ул. Ульянова, ул. Провиантской, 43/10 (литер А))

Обозначение поворотной (характерной) точки
Координаты поворотных (характерных) точек в местной системе координат (МСК) г. Нижний Новгород
X
Y
1
2147.65
2374.32
2
2139.19
2393.79
3
2138.46
2395.50
4
2128.25
2392.20
5
2114.02
2385.63
6
2114.94
2383.62
7
2123.37
2363.79

Описание границы
территории объекта культурного наследия
регионального значения - Дом, где в 1941 - 1980 гг.
жил инженер-кораблестроитель Алексеев Ростислав Евгеньевич
(ул. Ульянова, 45а (литер А)) в г. Нижнем Новгороде

Граница территории объекта культурного наследия совпадает с границей земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060098:48.

Координаты поворотных (характерных) точек
границы территории объекта культурного наследия
регионального значения - Дом, где в 1941-1980 гг. жил
инженер-кораблестроитель Алексеев Ростислав Евгеньевич
(ул. Ульянова, 45а (литер А)) в г. Нижнем Новгороде

Обозначение поворотной (характерной) точки
Координаты поворотных (характерных) точек в местной системе координат (МСК) г. Нижний Новгород
X
Y
8
2116.52
2446.50
9
2104.10
2475.36
10
2083.10
2466.87
11
2094.17
2439.90
12
2099.73
2439.36





Приложение 2
к постановлению
Правительства Нижегородской области
от 20 января 2015 г. № 18

ГРАНИЦЫ
ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ - ДОМ, ГДЕ ЖИЛ РЕВОЛЮЦИОНЕР СКВОРЦОВ ПАВЕЛ
НИКОЛАЕВИЧ (НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ УЛ. УЛЬЯНОВА, УЛ. ПРОВИАНТСКОЙ,
43/10 (ЛИТЕР А)), И ДОМ, ГДЕ В 1941 - 1980 ГГ. ЖИЛ
ИНЖЕНЕР-КОРАБЛЕСТРОИТЕЛЬ АЛЕКСЕЕВ РОСТИСЛАВ ЕВГЕНЬЕВИЧ
(УЛ. УЛЬЯНОВА, 45А (ЛИТЕР А)) В Г. НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ

Схема не приводится.

Описание границы
охранной зоны объекта культурного наследия регионального
значения - Дом, где жил революционер Скворцов Павел
Николаевич (на пересечении ул. Ульянова, ул. Провиантской,
43/10 (литер А))

С востока граница проходит вдоль западной границы территории объекта культурного наследия и проходит вдоль красной линии застройки улицы Провиантской в южном направлении до западного угла главного здания комплекса Ковалихинских бань, с юга граница проходит в западном направлении, пересекая под прямым углом проезжую часть улицы Провиантской до ограничивающего ее с запада бордюрного камня, с запада проходит вдоль бордюрного камня, ограничивающего с запада проезжую часть улицы Провиантской, в северном направлении расстояние 266 м, с севера граница пересекает проезжую часть улицы Провиантской и идет в восточном направлении до красной линии застройки четной стороны улицы, далее она проходит по северной, северо-восточной и восточной границе земельного участка дома № 8 по улице Провиантской с кадастровым номером 52:18:0060099:68, далее она идет по западной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060099:46 и в створе с ней в южном направлении, пересекает улицу Ульянова и доходит до дома № 45 по этой улице, затем граница поворачивает на запад и проходит вдоль отмостки у северного фасада дома № 45 по улице Ульянова до восточной границы территории объекта культурного наследия - Дома, где жил революционер Скворцов Павел Николаевич, далее - по восточной границе территории объекта культурного наследия в северном направлении, по северной границе территории объекта культурного наследия в западном направлении.

Описание границы
охранной зоны объекта культурного наследия
регионального значения - Дом, где в 1941 - 1980 гг. жил
инженер-кораблестроитель Алексеев Ростислав Евгеньевич
(ул. Ульянова, 45а (литер А)) в г. Нижнем Новгороде

С юга граница примыкает к западной границе территории объекта культурного наследия и идет в западном направлении параллельно красной линии улицы Ульянова на расстоянии 8,5 м от нее до северо-восточного угла дома № 45 по улице Ульянова, далее граница идет вдоль северного фасада дома и доходит до восточной границы охранной зоны объекта культурного наследия - Дома, где жил революционер Скворцов Павел Николаевич, в южной ее точке, с запада граница совпадает с восточной границей охранной зоны объекта культурного наследия - Дома, где жил революционер Скворцов Павел Николаевич, идет в северном направлении, пересекая улицу Ульянова до красной линии застройки противоположной стороны улицы, с севера граница проходит расстояние 85 м по красной линии застройки четной стороны улицы Ульянова в восточном направлении, с востока граница пересекает улицу Ульянова и идет в южном направлении до северной границы территории объекта культурного наследия, далее в западном направлении вдоль северной границы территории объекта культурного наследия.

Описание границы
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия регионального значения - Дом,
где жил революционер Скворцов Павел Николаевич
(на пересечении ул. Ульянова, ул. Провиантской, 43/10
(литер А))

С северо-востока граница примыкает к южной границе охранной зоны объекта культурного наследия и проходит в южном направлении вдоль отмостки западного бокового фасада дома № 45 по улице Ульянова, доходит до дома № 45б по улице Ульянова и идет в том же направлении вдоль западного фасада дома до юго-западного его угла, далее поворачивает на восток и проходит в этом направлении вдоль отмостки южного фасада дома 11 м, далее поворачивает на юг, доходит до металлической лестницы и проходит по ее уклону до подпорной стенки, далее она идет в юго-восточном направлении параллельно западному фасаду дома № 60а по улице Ковалихинской на расстоянии 6 м от него, затем - параллельно восточным фасадам хозпостроек на расстоянии 2,5 м от них и доходит до красной линии улицы Ковалихинской, с юга граница проходит вдоль красной линии улицы Ковалихинской и южного фасада главного здания комплекса Ковалихинских бань в западном направлении до юго-западного угла здания, далее поворачивает на северо-запад и идет вдоль торца здания до его западного угла, где и стыкуется с юго-восточным углом охранной зоны объекта культурного наследия.

Описание границы
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия регионального значения - Дом,
где в 1941 - 1980 гг. жил инженер-кораблестроитель Алексеев
Ростислав Евгеньевич (ул. Ульянова, 45а (литер А))
в г. Нижнем Новгороде

С севера граница примыкает к северо-восточному углу границы охранной зоны объекта культурного наследия и проходит по красной линии застройки четной стороны улицы Ульянова в восточном направлении расстояние 44 м, с востока граница идет в южном направлении параллельно восточному фасаду дома № 47 по улице Ульянова до створа с красной линией улицы Ковалихинской, с юга граница идет вдоль красной линии улицы Ковалихинской и параллельно южным фасадам домов № 60, 62 по этой улице до юго-восточного угла границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия - Дома, где жил революционер Скворцов Павел Николаевич, с запада граница совпадает с границей зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия - Дома, где жил революционер Скворцов Павел Николаевич, идет в северном направлении до южной границы охранной зоны данного объекта культурного наследия, где и стыкуется с ней.





Приложение 3
к постановлению
Правительства Нижегородской области
от 20 января 2015 г. № 18

РЕЖИМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ОБЪЕКТОВ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ДОМ, ГДЕ ЖИЛ
РЕВОЛЮЦИОНЕР СКВОРЦОВ ПАВЕЛ НИКОЛАЕВИЧ (НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ
УЛ. УЛЬЯНОВА, УЛ. ПРОВИАНТСКОЙ, 43/10 (ЛИТЕР А)), И ДОМ,
ГДЕ В 1941 - 1980 ГГ. ЖИЛ ИНЖЕНЕР-КОРАБЛЕСТРОИТЕЛЬ
АЛЕКСЕЕВ РОСТИСЛАВ ЕВГЕНЬЕВИЧ (УЛ. УЛЬЯНОВА, 45А (ЛИТЕР А))
В Г. НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:
а) проведение работ по сохранению объектов культурного наследия в соответствии с проектами проведения указанных работ, согласованными в установленном порядке государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, на основании его письменного разрешения и задания на проведение указанных работ;
б) осуществление хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности объектов культурного наследия и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения, в том числе проведение работ по благоустройству территорий и реконструкции инженерных коммуникаций, по согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области при условии обеспечения работ по сохранению объекта археологического наследия - Культурного слоя г. Нижнего Новгорода;
в) реконструкция хозяйственной постройки в восточной части территории без увеличения ее исторических объемно-пространственных характеристик;
г) размещение временных объектов, малых архитектурных форм и объектов благоустройства.
2. Настоящим Режимом запрещается:
а) снос объектов культурного наследия и осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия;
б) проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, за исключением работ по сохранению объектов культурного наследия, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности объектов культурного наследия и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения;
в) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;
г) устройство автопарковок и автостоянок, автодорог для транзитного транспорта, за исключением парковок для личного автотранспорта владельцев и пользователей объектов культурного наследия.





Приложение 4
к постановлению
Правительства Нижегородской области
от 20 января 2015 г. № 18

РЕЖИМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
В ГРАНИЦАХ ОХРАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ДОМ, ГДЕ ЖИЛ РЕВОЛЮЦИОНЕР СКВОРЦОВ
ПАВЕЛ НИКОЛАЕВИЧ (НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ УЛ. УЛЬЯНОВА,
УЛ. ПРОВИАНТСКОЙ, 43/10 (ЛИТЕР А)), И ДОМ, ГДЕ
В 1941 - 1980 ГГ. ЖИЛ ИНЖЕНЕР-КОРАБЛЕСТРОИТЕЛЬ АЛЕКСЕЕВ
РОСТИСЛАВ ЕВГЕНЬЕВИЧ (УЛ. УЛЬЯНОВА, 45А (ЛИТЕР А))
В Г. НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:
а) проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия, благоустройство территории в соответствии с документацией, согласованной в установленном порядке государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, при условии обеспечения работ по сохранению объекта археологического наследия - Культурного слоя г. Нижнего Новгорода и соблюдении преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства;
б) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений:
- с обеспечением благоприятных условий визуального восприятия объектов культурного наследия;
- с сохранением объемно-пространственного решения, ценных элементов интерьеров, реставрацией архитектурного облика фасадов исторически ценного градоформирующего объекта, расположенного по адресу: ул. Провиантская, 8;
- без увеличения габаритов объектов, диссонирующих по своим объемно-пространственным характеристикам к историко-градостроительной среде.
2. Настоящим Режимом запрещается:
а) проектирование и проведение строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия;
б) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, динамическое воздействие на грунты, создающее вибрационные нагрузки;
в) изменение функции озелененной территории на пересечении улиц Ульянова и Провиантской, включенной в перечень озелененных территорий общего пользования города Нижнего Новгорода;
г) установка рекламных конструкций, оказывающих негативное влияние на восприятие объектов культурного наследия: крышных рекламных конструкций, брандмауэрных панно, уникальных (нестандартных) рекламных конструкций, отдельно стоящих рекламных конструкций высотой более 2,5 м, а также рекламных конструкций, перекрывающих архитектурные элементы фасадов зданий и оконные проемы;
д) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и на фасадах зданий.





Приложение 5
к постановлению
Правительства Нижегородской области
от 20 января 2015 г. № 18

РЕЖИМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
В ГРАНИЦАХ ЗОН РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ - ДОМ, ГДЕ ЖИЛ РЕВОЛЮЦИОНЕР СКВОРЦОВ ПАВЕЛ
НИКОЛАЕВИЧ (НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ УЛ. УЛЬЯНОВА, УЛ. ПРОВИАНТСКОЙ,
43/10 (ЛИТЕР А)), И ДОМ, ГДЕ В 1941 - 1980 ГГ. ЖИЛ
ИНЖЕНЕР-КОРАБЛЕСТРОИТЕЛЬ АЛЕКСЕЕВ РОСТИСЛАВ ЕВГЕНЬЕВИЧ
(УЛ. УЛЬЯНОВА, 45А (ЛИТЕР А)) В Г. НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:
а) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в соответствии с документацией, согласованной в установленном порядке, при условии проведения работ по сохранению объекта археологического наследия - Культурного слоя г. Нижнего Новгорода, а также при наличии в проектах проведения таких работ разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия (на территориях, непосредственно связанных с земельными участками в границах территорий данных объектов);
б) размещение объектов капитального строительства:
с предельно разрешенной высотностью
- по красной линии улицы Провиантской выше дома № 16 - 22 м от существующей планировочной отметки участка с кадастровым номером 52:18:0060098:44 (абсолютная отметка 164,2 м в соответствии с Балтийской системой высот от 1977 года);
- внутри квартала - 22 м от существующей планировочной отметки участка с кадастровым номером 52:18:0060098:48 (абсолютная отметка 159,0 м в соответствии с Балтийской системой высот от 1977 года);
- по красной линии улицы Провиантской ниже дома № 16 - с сохранением ступенчатого силуэта застройки, на основании ландшафтно-визуального анализа влияния на восприятие объектов культурного наследия;
с принятием нейтрального силуэта и нейтральной стилистики архитектуры объектов;
в) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений:
- с сохранением габаритов, объемно-пространственного и архитектурного решения, ценных элементов интерьеров исторически ценного градоформирующего объекта - главного дома комплекса Ковалихинских бань, расположенного по адресу: ул. Ковалихинская, 58;
- предельная высотность реконструкции иных объектов капитального строительства - в пределах существующих габаритов или в соответствии с подпунктом "б" пункта 1 настоящего Режима;
- с обеспечением благоприятных условий визуального восприятия объектов культурного наследия с основных видовых точек;
г) проведение работ по инженерной защите и благоустройству территории;
д) ремонт, реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.
2. Настоящим Режимом запрещается:
а) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, динамическое воздействие на грунты, создающее вибрационные нагрузки;
б) применение в оформлении зданий и сооружений ярких и контрастных цветовых решений, больших остекленных поверхностей, ярких и блестящих кровельных материалов, нетрадиционных форм крыш; установка рекламных конструкций, оказывающих негативное влияние на восприятие объектов культурного наследия, - брандмауэрных панно, крышных рекламных конструкций, уникальных (нестандартных) рекламных конструкций, а также рекламных конструкций, перекрывающих архитектурные элементы фасадов зданий и оконные проемы;
в) локальная окраска фасадов, применение в фасадных решениях силикатного кирпича без последующего штукатурного покрытия;
г) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и на фасадах зданий.


------------------------------------------------------------------