Постановление администрации Богородского района Нижегородской области от 30.06.2015 N 1391 "О внесении изменений в постановление администрации Богородского муниципального района Нижегородской области от 14.06.2013 N 1774 "Об утверждении административного регламента администрации Богородского муниципального района Нижегородской области оказания муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Богородского муниципального района Нижегородской области"
АДМИНИСТРАЦИЯ БОГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июня 2015 г. № 1391
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
БОГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 14.06.2013 № 1774 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО
РЕГЛАМЕНТА АДМИНИСТРАЦИИ БОГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ОКАЗАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ БОГОРОДСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ"
Рассмотрев протест исполняющего обязанности Богородского городского прокурора от 24.04.2015 № 5-1-2015-3, руководствуясь Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации, постановляю:
1. Внести в постановление администрации Богородского муниципального района Нижегородской области от 14.06.2013 № 1774 "Об утверждении административного регламента администрации Богородского муниципального района Нижегородской области оказания муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Богородского муниципального района Нижегородской области" (с изменениями, внесенными постановлением администрации Богородского муниципального района Нижегородской области от 11.12.2014 № 3636) (далее - Постановление) следующие изменения:
1.1. В заголовке и пункте 1 слова "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Богородского муниципального района Нижегородской области" заменить словами "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Богородского муниципального района Нижегородской области, для индивидуального жилищного строительства на территории Богородского муниципального района Нижегородской области без проведения торгов (при наличии кадастрового паспорта на земельный участок, границы которого установлены в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости")".
1.2. В административном регламенте администрации Богородского муниципального района Нижегородской области оказания муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Богородского муниципального района Нижегородской области", утвержденном Постановлением (далее - Регламент):
а) заголовок изложить в следующей редакции:
"Административный регламент
администрации Богородского муниципального района
Нижегородской области оказания муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности Богородского муниципального
района Нижегородской области, для индивидуального жилищного
строительства на территории Богородского муниципального
района Нижегородской области без проведения торгов
(при наличии кадастрового паспорта на земельный участок,
границы которого установлены в соответствии с Федеральным
законом "О государственном кадастре недвижимости")";
б) пункты 1.1, 1.2 раздела 1 "Общие положения" изложить в следующей редакции:
"1.1. Административный регламент оказания муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Богородского муниципального района Нижегородской области, для индивидуального жилищного строительства на территории Богородского муниципального района Нижегородской области без проведения торгов (при наличии кадастрового паспорта на земельный участок, границы которого установлены в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости")" (далее - регламент) разработан в целях повышения качества и эффективности исполнения вышеуказанной муниципальной услуги, организации общедоступных процедур, создания условий и формирования правил для потенциальных участников земельных отношений, возникающих при оказании муниципальной услуги (далее - заявители), и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению земельных участков.
Настоящий регламент распространяется на отношения, возникающие при предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для целей индивидуального жилищного строительства.
1.2. Потребители результатов оказания муниципальной услуги:
- граждане Российской Федерации;
- иностранные граждане и лица без гражданства.
От имени физических лиц заявления о предоставлении услуги могут подавать, в частности:
- законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 18 лет;
- опекуны недееспособных граждан;
- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.";
в) в разделе 2 "Стандарт предоставления муниципальной услуги":
- пункт 2.1 изложить в следующей редакции:
"2.1. Наименование муниципальной услуги - Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Богородского муниципального района Нижегородской области, для индивидуального жилищного строительства на территории Богородского муниципального района Нижегородской области (при наличии кадастрового паспорта на земельный участок, границы которого установлены в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости")";
- пункты 2.4, 2.5 изложить в следующей редакции:
"2.4. Конечный результат предоставления муниципальной услуги.
Конечными результатами предоставления муниципальной услуги являются:
- договор купли-продажи земельного участка;
- договор аренды земельного участка;
- решение об отказе в предоставлении земельного участка.
2.5. Максимальные сроки предоставления муниципальной услуги.
Последовательность и сроки оказания муниципальной услуги определяются правильностью и полнотой представленных документов и сведений, требуемых для принятия решения об оказании услуги, а также в процессе ее реализации.
При отказе в предоставлении земельного участка в случае поступления в течение 30 дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе - 7 дней со дня поступления этих заявлений.
При предоставлении земельного участка, если по истечении 30 дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступили, - 30 дней.
Максимальные сроки предоставления муниципальной услуги при обращении в МФЦ не изменяются.";
- пункты 2.7, 2.8 изложить в следующей редакции:
"2.7. Перечень документов, необходимых для оказания муниципальной услуги, требования к составу документов.
Для получения муниципальной услуги заявитель представляет в Комитет либо МФЦ заявление о предоставлении в собственность или в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Заявление об оказании муниципальной услуги составляется по форме, установленной в приложении 1 к регламенту. Заявления могут быть заполнены от руки или машинным способом, распечатаны посредством электронных печатающих устройств.
Направление заявления в адрес Комитета, администрации Богородского муниципального района Нижегородской области, МФЦ означает согласие заявителя на обработку и передачу его персональных данных.
Если для предоставления муниципальной услуги необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанных лиц или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в орган или организацию.
Документы, подтверждающие наличие согласия на обработку персональных данных, могут быть представлены в том числе в форме электронного документа.
При переходе на предоставление муниципальной услуги в электронном виде в соответствии с действующим законодательством заявление может быть направлено в электронной форме. Заявитель может подать заявление с использованием единых информационно-коммуникационных систем на порталах государственных и муниципальных услуг www.gu.nnov.ru, www.gosuslugi.ru, на электронный адрес Комитета: kumi@adm.bgr.nnov.ru, на электронный адрес МФЦ: mfc.bogorodsky@yandex.ru или почтовым отправлением.
Запрещается требовать от заявителя:
а) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
б) представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственную или муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.
2.7.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- заявление о предоставлении земельного участка в собственность или аренду на имя главы администрации Богородского муниципального района Нижегородской области с указанием:
а) фамилии, имени, отчества, места жительства заявителя и реквизитов документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
б) кадастрового номера испрашиваемого земельного участка;
в) оснований предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.3, статьей 39.5, подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ;
г) вида права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав;
д) реквизитов решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;
е) цели использования земельного участка;
ж) реквизитов решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;
з) реквизитов постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;
и) почтового адреса и (или) адреса электронной почты для связи с заявителем;
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица;
- документ, подтверждающий полномочия представителя в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- нотариально заверенное согласие супруга (и) на приобретение в собственность земельного участка;
- выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений;
- кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке.
2.7.2. Перечень документов, предоставляемых непосредственно заявителем.
Для приобретения земельного участка заявитель предоставляет:
- заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду на имя главы администрации Богородского муниципального района Нижегородской области (с учетом требований к заявлению, указанных в п. 2.7.1 регламента);
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица;
- документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- нотариально заверенное согласие супруга(и) на приобретение в собственность земельного участка.
2.7.3. Перечень документов, подлежащих предоставлению как в рамках межведомственного информационного взаимодействия, так и по собственной инициативе заявителя.
Комитет запрашивает в рамках межведомственного взаимодействия следующие документы:
- выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений;
- кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке.
2.8. Перечень оснований для отказа в приеме документов и оказании муниципальной услуги.
2.8.1. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
- не представлены документы, определенные п. 2.7.2 регламента;
- документы, представленные заявителем, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
- отсутствует в заявлении обязательная к указанию информация, установленная п. 2.7.1 регламента.
2.8.2. Перечень оснований для отказа в оказании муниципальной услуги.
Комитет принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов в соответствии со ст. 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации при наличии хотя бы одного из оснований, указанных в данной статье.
Комитет принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в случае поступления в течение 30 дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан о предоставлении земельного участка и о проведении аукциона по продаже или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.";
- пункты 2.9 и 2.10 признать утратившими силу;
г) раздел 3 "Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме, через МФЦ" изложить в следующей редакции:
"3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур (действий), требования к порядку
их выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур (действий) в электронной форме,
через МФЦ
3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
Предоставление в собственность или в аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
Административная процедура включает в себя следующие административные действия:
- прием заявления о предоставлении земельного участка с прилагаемыми к нему документами;
- формирование и направление межведомственных запросов, получение ответов;
- принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии со ст. 39.16 Земельного кодекса РФ;
- опубликование извещения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет");
- принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов;
- подготовка проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка.
При переходе на предоставление муниципальной услуги в электронном виде в соответствии с законодательством Российской Федерации или Нижегородской области заявление и документы, указанные в п. 2.7.2 настоящего регламента, могут быть получены в электронной форме: через единый портал государственных и муниципальных услуг в сети "Интернет", а необходимые документы - через систему межведомственного электронного взаимодействия либо иным путем, предусмотренным соглашением об информационном взаимодействии с организацией, располагающей данными сведениями.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении 2 к регламенту.
3.2. Прием заявления и регистрация документов в Комитете.
Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является поступившее в Комитет заявление о предоставлении земельного участка по форме и с приложением документов в соответствии с настоящим регламентом.
При приеме заявления специалист, уполномоченный принимать документы:
а) проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, а для представителя заявителя - документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей), и документ, удостоверяющий личность представителя заявителя;
б) проверяет правильность оформления заявителем (представителем заявителя) заявления на предоставление муниципальной услуги и правильность оформления документов, удостоверяясь, что:
- документы представлены в полном объеме;
- документы в установленных законодательством случаях скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения, фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью, в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
в) проверяет комплектность представленных заявителем (представителем заявителя) документов, прилагаемых к заявлению, на соответствие описи, а также срок действия документов (максимальный срок выполнения действия не более 15 минут).
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям регламента специалист, уполномоченный принимать документы, уведомляет заявителя о наличии препятствий для оказания муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков представленных документов и предлагает принять меры по их устранению:
- при согласии заявителя устранить препятствия специалист, уполномоченный принимать документы, возвращает представленные документы;
- при несогласии заявителя устранить препятствия специалист, уполномоченный принимать документы, обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги.
Максимальный срок приема документов от заявителя не может превышать 15 минут на один земельный участок.
В случае соответствия представленного комплекта документов описи специалист, ответственный за прием документов, передает для регистрации заявление по правилам делопроизводства (срок выполнения действия 15 минут).
Результатом исполнения административного действия является регистрация поступившего в Комитет заявления.
3.3. Формирование и направления межведомственных запросов, получение ответов.
Председатель Комитета отписывает в порядке делопроизводства заведующему отделом земельных отношений поступившее заявление и пакет документов. Заведующий отделом земельных отношений Комитета назначает сотрудника, уполномоченного на производство по заявлению (далее - специалист), для рассмотрения документов о возможности предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
Основанием для начала выполнения административной процедуры для специалиста является получение зарегистрированного в установленном порядке заявления с визой руководителя, проверка полноты приложенных к нему документов, установленных п. 2.7.2 регламента.
В течение 10 дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка Комитет возвращает заявление заявителю, если оно не соответствует требованиям пункта 2.7.1 регламента или к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 2.7.2 регламента. При этом заявителю должны быть указаны причины возврата заявления о предоставлении земельного участка.
В случае если документы, указанные в п. 2.7.2 регламента, не представлены заявителем, специалист принимает решение о формировании и направлении межведомственных запросов в следующие органы и организации:
- Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
Направление межведомственного запроса и направление ответа на межведомственный запрос допускаются только в целях, связанных с предоставлением муниципальной услуги.
Межведомственный запрос формируется в электронной форме и направляется по единой системе межведомственного электронного взаимодействия.
В случае невозможности осуществления межведомственного информационного взаимодействия с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в электронной форме, допускается направление межведомственного запроса и направление ответа на межведомственный запрос в бумажном виде.
Межведомственный запрос подписывается уполномоченным лицом.
Максимальный срок исполнения административной процедуры - в течение трех рабочих дней с даты подписания запроса.
Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не может превышать пять рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса.
При получении ответа на запрос должностное лицо, его получившее по каналам СМЭВ, распечатывает его и заверяет своей подписью - документ получен посредством СМЭВ, и изменения в него не вносились.
В случае непоступления ответа на межведомственный запрос в установленный срок принимаются меры, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
Результатом исполнения административной процедуры формирования и направления межведомственного запроса в органы и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, является:
- формирование и направление специалистом межведомственного запроса на получение сведений;
- получение ответа.
Специалист проверяет поступившие документы и сведения на отсутствие (наличие) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных п. 2.8 настоящего регламента.
При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, ответственный исполнитель переходит к выполнению следующей административной процедуры согласно п. 3.4 настоящего регламента.
При отсутствии оснований для отказа ответственный исполнитель переходит к выполнению следующей административной процедуры, предусмотренной п. 3.5 настоящего регламента.
3.4. Принятие решения об отказе в оказании муниципальной услуги.
В случае выявления несоответствия представленных или поступивших документов требованиям, установленным п. 2.8.2 регламента, ответственный исполнитель готовит проект итогового документа - решения об отказе в предоставлении земельного участка с перечнем оснований для отказа и передает его для подписания в порядке делопроизводства председателю Комитета.
Председатель Комитета подписывает итоговый документ - решение об отказе в предоставлении земельного участка и передает его в порядке делопроизводства ответственному исполнителю.
Ответственный исполнитель уведомляет заявителя по телефону о принятом решении об отказе в оказании муниципальной услуги и вызывает для вручения письма с отказом в предоставлении муниципальной услуги, или направляет письмо почтовым отправлением, либо, при наличии адреса электронной почты заявителя, пересылает ему электронную версию итогового документа.
Максимальный срок подготовки решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги - 30 дней.
При поступлении заявления и документов к нему через МФЦ ответственный исполнитель направляет письмо с отказом в предоставлении муниципальной услуги в МФЦ на следующий день после подписания итогового документа.
3.5. Опубликование извещения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом Богородского муниципального района Нижегородской области, по месту нахождения земельного участка и размещение извещения на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в сети "Интернет".
При отсутствии оснований для отказа ответственный исполнитель подготавливает проект информационного сообщения в газету "Богородская газета", который подписывается председателем Комитета и направляется посредством электронной почты или факсимильной связью в редакцию "Богородская газета".
Одновременно указанное информационное сообщение размещается на официальном сайте администрации Богородского муниципального района Нижегородской области - abr.nnov.ru, в сети Интернет - www.torgi.gov.ru.
Срок исполнения действия - 5 рабочих дней.
После публикации информационного сообщения в газете "Богородская газета" специалист в течение 30 дней с даты публикации принимает заявления от заинтересованных граждан о намерении участвовать в аукционе.
Если в течение 30 дней с момента размещения информационного обращения в газете "Богородская газета" о предоставлении земельного участка в аренду поступили другие заявления, то специалист осуществляет действия в соответствии с п. 3.6 регламента.
3.6. Принятие решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
В случае поступления в течение 30 дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе специалист подготавливает проект решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Ответственный специалист передает проект решения об отказе Председателю Комитета для подписания.
Максимальный срок исполнения процедуры - 7 дней.
3.7. Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка, выдача документов.
Если по истечении 30 дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступили, ответственный специалист подготавливает проект договора купли-продажи или договора аренды земельного участка в трех экземплярах.
Проект договора купли-продажи или аренды земельного участка, квитанции на оплату и передаются на согласование председателю Комитета.
Председатель Комитета подписывает договора купли-продажи и аренды земельного участка и возвращает ответственному исполнителю.
Проекты договоров купли-продажи или аренды выдаются заявителю или направляются ему по адресу, содержащемуся в его заявлении о предоставлении земельного участка.
Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в Комитет не позднее чем в течение тридцати дней со дня направления заявителю проектов указанных договоров.
Срок с даты уведомления заявителя по телефону о необходимости подписания договора аренды или купли-продажи до даты подписания указанных договоров не включается в общий срок предоставления муниципальной услуги и зависит от заявителя.
Максимальный срок выполнения административного действия - 30 дней.
3.7.1. При заключении договора купли-продажи исполнитель одновременно выдает квитанцию на оплату выкупной цены земельного участка.
Выкупная цена земельного участка подлежит единовременной оплате заявителем в течение 14 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи на расчетный счет УФК по Нижегородской области (Комитет).
Срок с даты выдачи квитанции на оплату выкупной цены земельного участка до момента оплаты заявителем не включается в общий срок предоставления муниципальной услуги.
При поступлении денег на расчетный счет Комитета, специалист, ответственный за отслеживание платежей, ставит отметку о поступлении денежных средств за земельный участок и ответственный исполнитель передает договор купли-продажи земельного участка, акты приема-передачи на подпись председателю Комитета.
Председатель Комитета подписывает акты приема-передачи земельного участка и возвращает все дело ответственному исполнителю.
Максимальный срок выполнения административного действия - 15 дней с даты поступления денежных средств на счет Комитета.
Ответственный исполнитель вызывает заявителя по телефону для выдачи оригинала акта приема-передачи земельного участка в 2 экземплярах.
Срок с даты уведомления заявителя по телефону о необходимости подписания передаточных актов и выдачи документов до даты выдачи указанных документов не включается в общий срок предоставления муниципальной услуги и зависит от заявителя.
3.7.2. Конечным результатом исполнения административного действия является подписанный сторонами (Комитетом и заявителем) договор купли-продажи, акты приема-передачи или договор аренды земельного участка.
3.8. Порядок предоставления муниципальной услуги через МФЦ.
3.8.1. Предоставление муниципальной услуги через МФЦ осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами администрации Богородского муниципального района Нижегородской области, а также Договором между государственным бюджетным учреждением Нижегородской области "Уполномоченный многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Нижегородской области" и Муниципальным бюджетным учреждением "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг населению и юридическим лицам на территории Богородского муниципального района Нижегородской области" о порядке и условиях взаимодействия при предоставлении государственных и муниципальных услуг по принципу "одного окна" в Нижегородской области от 19.03.2014 № 01-04/30.
3.8.2. Специалист МФЦ:
3.8.2.1. осуществляет прием от заявителя заявления, проводит проверку правильности его оформления, а также наличия и соответствия предъявленных заявителем документов требованиям пунктов 2.7.1 и 2.7.2 регламента;
3.8.2.2. при отсутствии оснований для отказа в приеме документов, установленных пунктом 2.8.1 регламента, специалист МФЦ:
1) выдает заявителю расписку о приеме документов;
2) информирует заявителя о возможности получения документов, подготовленных по результатам предоставления муниципальной услуги, не позднее одного рабочего дня, следующего за днем их получения из Комитета;
3) в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения заявителя в МФЦ, направляет в Комитет принятое заявление и приложенные документы;
4) выдает заявителю документы, подготовленные по результатам предоставления муниципальной услуги;
5) возвращает в Комитет документы, подготовленные по результатам предоставления муниципальной услуги:
- не востребованные заявителем - по истечении двух месяцев со дня их передачи в МФЦ;
- от получения которых заявитель отказался - в течение двух рабочих дней, следующих за днем отказа заявителя.
3.8.3. При предоставлении муниципальной услуги МФЦ:
- обеспечивает защиту информации, доступ к которой ограничен в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных", соблюдение режима обработки и использования персональных данных, а также сохранность принятых от заявителей документов и документов, предназначенных для выдачи заявителям;
- информирует заявителя о порядке (о ходе) предоставления муниципальной услуги, основаниях для отказа в приеме документов (в предоставлении муниципальной услуги), основаниях для приостановления муниципальной услуги.
3.8.4. Сотрудники Комитета направляют документы в МФЦ не позднее одного рабочего дня, следующего за днем их подписания.
д) приложения 1, 2 к Регламенту изложить в новой редакции согласно приложениям 1, 2 к настоящему постановлению соответственно.";
2. Обнародовать настоящее постановление в установленном порядке.
Глава администрации
С.В.ПУШКАРЕВ
Приложение 1
к постановлению администрации
Богородского муниципального района
Нижегородской области
от 30.06.2015 № 1391
Приложение 1
к регламенту
Форма заявления
о предоставлении в собственность (аренду) земельного участка
Главе администрации
Богородского муниципального района
Нижегородской области
от ________________________________________
___________________________________________
___________________________________________
___________________________________________
(фамилия, имя, отчество, паспортные данные)
Телефон: __________________________________
Электронная почта: ________________________
Прошу(сим) предоставить на праве __________________ земельный участок,
находящийся в муниципальной собственности, площадью _____________ кв. м,
кадастровый номер __________________________, на срок _____________________
для _______________________________________________________________________
(предполагаемое целевое использование запрашиваемого земельного участка)
Основание предоставления земельного участка без проведения торгов
___________________________________________________________________________
1. Сведения о запрашиваемом земельном участке:
1.1. Земельный участок расположен по адресу: __________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
1.2. Ограничения использования и обременения земельного участка:
___________________________________________________________________________
1.3. Вид права, на котором используется земельный участок (при наличии)
___________________________________________________________________________
(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)
1.4. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель
использует земельный участок (при наличии) ________________________________
(название, номер, дата выдачи,
выдавший орган)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
1.5. Реквизиты решения об изъятии земельного участка для
государственных нужд в случае, если земельный участок предоставляется
взамен земельного участка, изымаемого для государственных нужд (при
наличии) __________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
1.6. Реквизиты решения об утверждении документа территориального
планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный
участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим
документом и (или) этим проектом (при наличии)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
1.7. Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления
земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок
образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения (при
наличии) __________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
На момент подачи заявки земельный участок не является предметом залога,
в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
Ответственность за достоверность представленных сведений и документов
несет заявитель.
Заявитель: ________________________________ _______________
(Ф.И.О., должность представителя (подпись)
юридического лица; Ф.И.О.
физического лица)
М.П.
"____" ______________ 20 г.
Приложение 2
к постановлению администрации
Богородского муниципального района
Нижегородской области
от 30.06.2015 № 1391
Приложение 2
к регламенту
БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ БОГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ БОГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
(ПРИ НАЛИЧИИ КАДАСТРОВОГО ПАСПОРТА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК,
ГРАНИЦЫ КОТОРОГО УСТАНОВЛЕНЫ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ
ЗАКОНОМ "О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ")"
прием заявления с прилагаемыми к нему документами
\/ \/
> МФЦ > Комитет
\/
формирование и направление
межведомственных запросов, получение
ответов
\/
рассмотрение заявления с прилагаемыми к
нему документами, принятие решения об
отказе в предоставлении муниципальной
услуги, опубликование извещения
\/ \/
подготовка решения об заключение договора
отказе по результатам купли-продажи или аренды
опубликования земельного участка, выдача
документов
\/
выдача
результата <
муниципальной
услуги
\/
> заявитель
------------------------------------------------------------------