Постановление администрации городского округа г. Выкса Нижегородской области от 03.09.2015 N 3079 "Об утверждении типовой документации о конкурсах"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВЫКСА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 сентября 2015 г. № 3079

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ О КОНКУРСАХ

В целях единообразного применения норм Приказа Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ (ред. от 29.12.2014) "О концессионных соглашениях" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2015), Постановления Правительства РФ от 22.07.2002 № 549 (в ред. от 03.04.2015):
1. Утвердить прилагаемые:
1.1. Типовую документацию о конкурсах.
1.2. Состав, полномочия, регламент работ постоянно действующей комиссии по проведению конкурсов.
1.3. Положение о постоянно действующей комиссии по проведению конкурсов.
1.4. Примерные формы постановления о проведении конкурса, порядка проведения конкурса, бланков заявки, соглашения о задатке, договоров, запроса о разъяснении положений конкурсной документации, журналов и пр.
2. Отделу закупок администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (Т.М. Турусова):
2.1. При подготовке и проведении конкурсов руководствоваться настоящим постановлением.
2.2. Представлять на утверждение документацию о проведении конкретных конкурсов, подготавливая ее с учетом действующего российского законодательства (в действующей редакции), а также необходимые изменения в нее, изменения в состав комиссии по проведению конкурсов.
3. Отделу по связям с общественностью и СМИ администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (А.А. Захарова) обеспечить размещение информационного сообщения о проведении конкурса на официальном сайте городского округа город Выкса Нижегородской области в сети Интернет (www.okrug-wyksa.ru) не позднее двадцати дней до даты их проведения.
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Глава администрации
В.В.КОЧЕТКОВ





Утвержден
Постановлением администрации
городского округа город Выкса
от 03.09.2015 № 3079

СОСТАВ
ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КОНКУРСОВ

1. Пономарев Игорь Викторович - первый заместитель главы администрации, председатель комиссии.
2. Растунин Дмитрий Владимирович - заместитель главы по строительству, имущественным и земельным отношениям администрации городского округа город Выкса, заместитель председателя комиссии.
3. Устинов Владимир Иванович - и.о. председателя КУМИ администрации городского округа город Выкса, член комиссии.
4. Турусова Татьяна Михайловна - начальник отдела закупок администрации городского округа город Выкса, член комиссии.
5. Печникова Марина Геннадьевна - начальник юридического отдела администрации городского округа город Выкса, член комиссии.
6. Филатова Ирина Константиновна - заместитель директора департамента финансов администрации городского округа город Выкса, член комиссии.
7. Кудасова Людмила Михайловна - главный специалист отдела закупок администрации городского округа город Выкса, член комиссии, секретарь комиссии.





Утверждено
Постановлением администрации
городского округа город Выкса
от 03.09.2015 № 3079

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КОНКУРСОВ

Настоящее Положение разработано в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ (ред. от 29.12.2014) "О концессионных соглашениях" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2015), Постановлением Правительства РФ от 22.07.2002 № 549 (в ред. от 03.04.2015).
Персональный состав комиссии утверждается главой администрации городского округа город Выкса Нижегородской области. В состав единой комиссии входит не менее пяти человек - членов единой комиссии. Председатель является членом единой комиссии с правом решающего голоса. В составе единой комиссии утверждается должность секретаря единой комиссии. В случае отсутствия по уважительной причине секретаря единой комиссии, функции секретаря единой комиссии, в соответствии с настоящим Положением, выполняет любой член единой комиссии, уполномоченный на выполнение таких функций председателем.
Членами комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах конкурсов (в том числе физические лица, подавшие заявки на участие в конкурсе либо состоящие в штате организаций, подавших указанные заявки), либо физические лица, на которых способны оказывать влияние участники конкурсов, и лица, подавшие заявки на участие в конкурсе (в том числе физические лица, являющиеся участниками (акционерами) этих организаций, членами их органов управления, кредиторами участников конкурсов). В случае выявления в составе комиссии указанных лиц организатор конкурса, принявший решение о создании комиссии, обязан незамедлительно заменить их иными физическими лицами.
Замена члена комиссии допускается только по решению организатора конкурса.
Конкурсной комиссией осуществляются вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытие доступа к поданным в форме электронных документов и подписанным в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации заявкам на участие в конкурсе (далее - вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе), определение участников конкурса, рассмотрение, оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе, определение победителя конкурса, ведение протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе, протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе, протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, протокола об отказе от заключения договора, протокола об отстранении заявителя или участника конкурса от участия в конкурсе.
В отсутствие председателя единой конкурсной комиссии его функции выполняет заместитель председателя.
Комиссия из своего состава путем открытого голосования выбирает члена комиссии для проведения конкурса.
Комиссия правомочна осуществлять функции, если на заседании комиссии присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов. Члены комиссии должны быть уведомлены о месте, дате и времени проведения заседания комиссии. Члены комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколы заседаний комиссии. Заочное голосование, а также делегирование своих полномочий иным лицам не допускается. Решения комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов голос председателя является решающим. Каждый член комиссии имеет один голос.





Утверждена
Постановлением администрации
городского округа город Выкса
от 03.09.2015 № 3079

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ПОСТАНОВЛЕНИЯ
О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСОВ

                                 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД ВЫКСА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
________________ № _______________

О проведении конкурса на право заключения
договора _____________

В соответствии со ст. 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (с изменениями от 13.07.2015), Разъяснением ФАС России по применению статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", ст. 51 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными Приказом ФАС от 10 февраля 2010 года № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ (ред. от 29.12.2014) "О концессионных соглашениях" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2015):
1. Отделу закупок администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (Т.М. Турусова):
1.1. Выступить организатором открытого конкурса на право заключения договора _____________ муниципального имущества _____________________________, предназначенного для _____________________.
1.2. Утвердить документацию о конкурсе согласно приложению.
1.3. Подготовить информационное сообщение о проведении конкурса и обеспечить его опубликование:
1.3.1. в периодическом печатном издании городского округа город Выкса Нижегородской области (газета "Выксунский рабочий");
1.3.2. на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru).
2. Отделу по связям с общественностью и СМИ администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (А.А. Захарова) обеспечить размещение информационного сообщения о проведении конкурса на официальном сайте городского округа город Выкса Нижегородской области в сети Интернет (www.okrug-wyksa.ru) не позднее двадцати дней до даты их проведения.
3. Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (В.И. Устинов) заключить договор ____________ муниципального имущества с победителем конкурса по результатам итогов его проведения в соответствии с требованиями действующего законодательства.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации
В.В.КОЧЕТКОВ





Утверждена
Постановлением администрации
городского округа город Выкса
Нижегородской области
от 03.09.2015 № 3079

ТИПОВАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ О КОНКУРСЕ
муниципального имущества _________________________,
расположенного по адресу: __________________________________

Содержание документации

Основные термины и определения
2
1
Общие сведения
2
2
Требования к участникам конкурса
5
3
Требования к заявителям конкурса
5
4
Порядок предоставления конкурсной документации
6
5
Порядок, место, дата начала, дата и время окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе
6
6
Требования к содержанию заявки и инструкция по ее заполнению
7
7
Задаток
9
8
Разъяснение положений конкурсной документации и внесение в нее изменений
10
9
Порядок вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе
10
10
Место, дата, время и порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе
11
11
Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе
12
12
Заключение договора по результатам проведения конкурса
16
13
Последствия признания конкурса несостоявшимся
19
14
Приложения к конкурсной документации
20
14.1
Форма договора аренды муниципального имущества
20
14.2
Форма договора купли-продажи муниципального имущества
26
14.3
Форма заявки на участие в конкурсе
29
14.4
Форма описи документов, входящих в состав заявки на участие в конкурсе
31
14.5
Форма анкет претендентов
32
14.6
Форма конкурсного предложения
32
14.7
Форма запроса о разъяснении конкурсной документации
33
14.8
Форма заявления об отзыве заявки на участие в конкурсе
34
14.9
Форма извещения о проведения конкурса
34
14.10
Форма журнала регистрации участников конкурса
42
14.11
Форма журнала выдачи конкурсной документации
43
14.12
Форма журнала регистрации запросов на разъяснения положений конкурсной документации
44
14.13
Форма уведомления о направлении разъяснений конкурсной документации
45
14.14
Форма уведомления о внесении изменений в конкурсную документацию
46
14.15
Форма расписки в получении заявки на участие в конкурсе, выдаваемой участнику при подаче заявки на участие в конкурсе
47

Настоящая документация устанавливает порядок разработки, утверждения условий конкурса, порядок проведения конкурсов, контроля исполнения условий конкурсов.
Для целей настоящего конкурса применяются следующие основные термины и определения:
Предмет конкурса - муниципальное имущество городского округа город Выкса Нижегородской области согласно действующему российскому законодательству.
Организатор конкурса - администрация городского округа город Выкса Нижегородской области в лице отдела закупок.
Продавец конкурса - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области.
Конкурсная комиссия - комиссия по проведению конкурса, состав комиссии утверждается главой администрации городского округа город Выкса Нижегородской области.
Извещение о проведении конкурса является предложением заявителям делать оферты в адрес организатора конкурса в соответствии с правилами, установленными конкурсной документацией.
Документация о конкурсе - комплект документов, разработанный организатором конкурса, содержащий информацию о предмете конкурса, условиях и порядке его проведения, проект договора.
Заявитель - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в конкурсе.
Заявка на участие в конкурсе является акцептом оферты в адрес организатора аукциона, содержание которого соответствует условиям, установленным конкурсной документацией, и поданным в срок и по форме, установленной документацией.
Участник конкурса - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора, прошедшее предварительный отбор и признанное участником конкурса. Участники конкурсов должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким лицам.

1. Общие сведения

1.1. Проводимый в соответствии с настоящей документацией конкурс является конкурсом, открытым по составу участников, закрытым по форме подачи предложений о цене.
1.2. Настоящая документация определяет порядок организации и проведения конкурса на право заключения договора ____________________ муниципального имущества, порядок подачи заявок на участие в конкурсе, требования к участникам конкурса, к содержанию и форме заявки на участие в конкурсе и оформлению документов, необходимых для участия в конкурсе.
1.3. Документация о конкурсе разработана в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона РФ от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказа Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Постановления Правительства РФ от 22.07.2002 № 549 (в ред. от 03.04.2015), Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ (ред. от 29.12.2014) "О концессионных соглашениях" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2015), Постановления Правительства РФ от 12.08.2002 № 584 (ред. от 03.03.2012) "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества".
Заключение договоров аренды в отношении объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - объекты теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения), осуществляется только путем проведения торгов в форме конкурса с учетом положений, предусмотренных статьей 28.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Федеральный закон о теплоснабжении) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, № 31, ст. 4159; 2013, № 19, ст. 2330), статьей 41.1 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Федеральный закон о водоснабжении и водоотведении) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, № 50, ст. 7358; 2013, № 19, ст. 2330).
Заключение соглашений в отношении автомобильных дорог или участков автомобильных дорог, защитных дорожных сооружений, искусственных дорожных сооружений, производственных объектов, то есть объектов, используемых при капитальном ремонте, ремонте, содержании автомобильных дорог, элементом обустройства автомобильных дорог (в том числе остановочных пунктов), объектов, предназначенных для взимания платы (в том числе пунктов взимания платы), объектов дорожного сервиса; объектов железнодорожного транспорта; объектов трубопроводного транспорта; морских и речных портов, в том числе искусственных земельных участков, гидротехнических сооружений портов, объектов их производственной и инженерной инфраструктуры; морских и речных судов, судов смешанного (река - море) плавания, а также судов, осуществляющих ледокольную проводку, гидрографическую, научно-исследовательскую деятельность, паромные переправы, плавучих и сухих доков; аэродромов или зданий и (или) сооружений, предназначенных для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов, а также создаваемых и предназначенных для организации полетов гражданских воздушных судов, авиационной инфраструктуры и средств обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи; объектов производственной и инженерной инфраструктур аэропортов; гидротехнических сооружений; объектов по производству, передаче и распределению электрической и тепловой энергии; систем коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства, в том числе объектов тепло-, газо- и энергоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, объектов, на которых осуществляются обработка, утилизация, обезвреживание, размещение твердых коммунальных отходов, объектов, предназначенных для освещения территорий городских и сельских поселений, объектов, предназначенных для благоустройства территорий, а также объектов социального обслуживания населения; метрополитена и другого транспорта общего пользования; объектов здравоохранения, в том числе объектов, предназначенных для санаторно-курортного лечения; объектов образования, культуры, спорта, объектов, используемых для организации отдыха граждан и туризма, иных объектов социально-культурного назначения осуществляется путем проведения торгов в форме конкурса с учетом положений Федерального закона от 21 июля 2005 года № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Закона Нижегородской области от 11 марта 2010 года № 40-З "Об участии Нижегородской области в государственно-частном партнерстве".
Заключение договоров продажи акций открытого акционерного общества, долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, осуществляется путем проведения торгов в форме конкурса с учетом положений ст. 20, 29 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ (ред. от 29.06.2015) "О приватизации государственного и муниципального имущества".
1.4. Юридический адрес организатора конкурса:
Красная площадь, д. 1, г. Выкса, Нижегородская область, 607060.
Контактный телефон: (83177) 3-42-31, (83177) 3-86-49.
Адрес электронной почты: admzakaz@vandex.ru.
1.5. Юридический адрес продавца конкурса:
Красная площадь, д. 1, г. Выкса, Нижегородская область, 607060.
Контактный телефон: (83177) 3-05-31, (83177) 3-27-71.
Адрес электронной почты: kumi@adm.vks.nnov.ru.
Настоящая документация размещена также на официальном интернет-портале городского округа город Выкса Нижегородская область www.okrug-wyksa.ru.
1.6. С целью проведения конкурса организатором конкурса привлечена постоянно действующая комиссия, осуществляющая рассмотрение заявок на участие в конкурсе и отбор участников конкурса, ведение протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе, протокола конкурса, протокола об отказе от заключения договора, протокола об отстранении заявителя или участника конкурса от участия в конкурсе.
1.7. Предмет конкурса, техническое описание - право заключения договора __________, расположенного по адресу: _______________________________________________________ (характеристика), общей площадью _________________ кв. м. Целевое использование объекта недвижимости - _____________________________. Обременения: _______________________. Условия: _________________________________.
1.8. На основании заключенного по результатам конкурса договора ______________________ Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса предоставляет __________________ на праве ____________________ по акту приемки-передачи.
Срок действия договора ________________: ________ (___________) лет.

1.8. На момент окончания срока действия договора ______________________, права на которое передаются по договору, должно находиться в надлежащем техническом и санитарном состоянии в соответствии с требованиями, предъявляемыми действующим законодательством Российской Федерации, позволяющем использовать его в дальнейшем в соответствии с назначением.

1.10. Предварительный осмотр муниципального имущества, права на которое передаются по договору _______________, обеспечивает организатор конкурса совместно с Комитетом по управлению муниципальным имуществом без взимания платы. Проведение такого осмотра осуществляется (не реже чем через каждые пять рабочих дней начиная) каждый вторник с ______________ 20__ г., но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
1.11. Информацию об условиях договора _______________ объектов муниципального имущества можно получить у организатора конкурса по адресу: 607060, Нижегородская область, г. Выкса, Красная площадь, д. 1, к. 310, контактный телефон: (83177) 3-42-31, (83177) 3-86-49 либо у продавца муниципального имущества - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области по адресу: 607060, Нижегородская область, г. Выкса, Красная площадь, д. 1, к. ___, контактный телефон: (83177) 3-27-71, (83177) 3-45-12 с 08 ч 00 мин. до 12 ч 00 мин. и с 13 ч 00 мин. до 17 ч 00 мин. по рабочим дням и с 08 ч 00 мин. до 12 ч 00 мин. и с 13 ч 00 мин. до 16 ч 00 мин. по предпраздничным дням. С данной информацией также можно ознакомиться и на официальном интернет-портале городского округа город Выкса Нижегородской области www.okrug-wyksa.ru и на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru.
1.12. Условия конкурса, порядок и условия заключения договора с победителем конкурса, информационное сообщение (извещение) являются условиями публичной оферты для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача заявки на участие в конкурсе является акцептом такой оферты.
1.13. При проведении конкурса на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения наряду с конкурсной документацией подлежат размещению на официальном сайте торгов копии предложений об установлении тарифов, поданных в органы регулирования тарифов в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения, в сфере водоснабжения и (или) водоотведения за три последних отчетных периода организацией, осуществлявшей эксплуатацию передаваемого арендатору по договору аренды имущества, в случае наличия данных предложений.
Условия конкурса, касающиеся продажи объектов культурного наследия, подлежат в этой части согласованию с органом охраны объектов культурного наследия соответствующего уровня.
1.14. Указываемый в конкурсной документации срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, предусмотренного Законом № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" от 24.07.2007, должен составлять не менее пяти лет. Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами государственного или муниципального имущества в аренду (субаренду) субъектам малого и среднего предпринимательства не должен превышать трех лет.
1.15. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону ее уменьшения.
1.16. В случае заключения договора субаренды, аренды, необходимо предоставлять копию документа, подтверждающего согласие собственника имущества на предоставление соответствующих прав по договору, право на заключение которого является предметом торгов.
1.17. Приложения к настоящей документации о конкурсе являются неотъемлемой ее частью.

2. Требования к участникам конкурса

2.1. Участником конкурсов может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.
2.2. Участники конкурсов должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.
2.3. Организатор конкурса не вправе устанавливать иные требования к участникам конкурсов, чем те, что установлены Приказом ФАП от 10.02.2010 № 67, Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ (ред. от 29.12.2014) "О концессионных соглашениях", Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 584 (ред. от 03.03.2012) "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества".

3. Требования к заявителям конкурса

3.1. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в конкурсе (далее - заявитель).
3.2. Заявитель не допускается конкурсной комиссией к участию в конкурсе в случаях:
1) непредставления документов, входящих в состав заявки, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
2) несоответствия требованиям, предъявляемым к участникам конкурса;
3) невнесения задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении конкурса;
4) несоответствия заявки на участие в конкурсе требованиям конкурсной документации, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);
5) подачи заявки на участие в конкурсе заявителем, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, либо не соответствующим требованиям, установленным Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", в случае проведения конкурса, участниками которого могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
6) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличия решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
7) наличия решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе.
3.3. При проведении конкурса на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения заявитель не допускается конкурсной комиссией к участию в конкурсе в случае, если указанные в заявке на участие в конкурсе значения критериев конкурса не соответствуют установленным конкурсной документацией предельным значениям критериев конкурса.
3.4. Отказ в допуске к участию в конкурсе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в п. 2.2 и 2.3, не допускается.
3.5. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником конкурса, конкурсная комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника конкурса от участия в конкурсе на любом этапе их проведения. Протокол об отстранении заявителя или участника конкурса от участия в конкурсе подлежит размещению на официальном сайте торгов, в срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения. При этом в протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений.

4. Порядок предоставления конкурсной документации

4.1. При проведении конкурса организатор обеспечивает размещение конкурсной документации на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте городского округа город Выкса www.okrug-wyksa.ru не менее чем за тридцать дней до дня окончании подачи заявок на участие в конкурсе одновременно с размещением извещения о проведении конкурса. Конкурсная документация должна быть доступна для ознакомления на официальном сайте торгов без взимания платы.
4.2. Документация о конкурсе предоставляется всем заинтересованным лицам на основании запроса в письменной форме, в том числе в форме электронного документа на электронную почту e-mail: admzakaz@yandex.ru, о предоставлении документации о конкурсе.
Документация о конкурсе предоставляется в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления без взимания платы по адресу: г. Выкса, Красная площадь, д. 1, каб. № ___, часы работы: пн - чт: с 08 ч 00 мин. до 17 ч 00 мин., пт с 08 ч 00 мин. до 16 ч 00 мин., обед с 12 ч 00 мин. до 13 ч 00 мин. либо в форме электронного документа.
4.3. Предоставление конкурсной документации до размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса не допускается.
4.4. Конкурсная документация, размещенная на официальном сайте торгов, должна соответствовать конкурсной документации, предоставляемой в порядке, установленном действующим законодательством.

5. Порядок, место, дата начала, дата и время
окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе

5.1. Заявки на участие в конкурсе подаются в письменном виде в адрес организатора конкурса с _____________ 20__ г. с __ час. - __ мин. до __ час. - __ мин. по рабочим дням и с __ час. - __ мин. до __ час. - __ мин. в предпраздничные и предвыходные дни по _________ 20__ г. до __ час. - __ мин. по московскому времени по форме, прилагаемой к настоящей документации.
5.2. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета конкурса.
5.3. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе по прилагаемой к конкурсной документации форме в любое время до установленных конкурсной документацией даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в конкурсе.
5.4. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в конкурсе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.

5.5. Каждая заявка на участие в коне, поступившая в срок, указанный в конкурсной документации, регистрируются организатором конкурса в журнале регистрации заявок в порядке их поступления. Запись регистрации заявки на участие в конкурсе включает регистрационный номер заявки, дату, время.
5.6. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, конкурс признается несостоявшимся.

6. Требования к содержанию заявки
и инструкция по ее заполнению

6.1. Заявка на участие в конкурсе подается в срок и по форме, которая установлена конкурсной документацией. Подача заявки на участие в конкурсе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
6.2. Заявка на участие в конкурсе подается в форме электронного документа, или в письменной форме в запечатанном конверте. Заявка на участие в конкурсе должна быть заполнена на русском языке, разборчиво, без исправлений и подчисток, подписана заявителем (представителем заявителя). При этом на конверте указывается наименование конкурса (лота), на участие в котором подается данная заявка. Указание на конверте фирменного наименования, почтового адреса (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества, сведений о месте жительства (для физического лица) не является обязательным.
6.3. Заявка на участие в конкурсе должна содержать:
1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) документы, характеризующие квалификацию заявителя, в случае если в конкурсной документации указан такой критерий оценки заявок на участие в конкурсе, как квалификация участника конкурса;
д) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
е) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
ж) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
2) предложение о цене договора, за исключением проведения конкурса на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения;
3) предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе. В случаях, предусмотренных конкурсной документацией, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;
4) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в конкурсной документации содержится указание на требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
Не допускается требовать от заявителей иные документы и сведения.
6.4. При получении заявки на участие в конкурсе, поданной в форме электронного документа, организатор конкурса или специализированная организация обязаны подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки.
6.5. Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе в отношении каждого предмета конкурса (лота).
6.6. Прием заявок на участие в конкурсе прекращается в день вскрытия конвертов с такими заявками и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.
6.7. Заявители, организатор конкурса, конкурсная комиссия, специализированная организация обязаны обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в заявках на участие в конкурсе, до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. Лица, осуществляющие хранение конвертов с заявками на участие в конкурсе и заявок на участие в конкурсе, поданных в форме электронных документов, не вправе допускать повреждение таких конвертов и заявок до момента их.
6.8. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время до момента вскрытия конкурсной комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. В случае если в конкурсной документации было установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса обязан вернуть задаток заявителю, отозвавшему заявку на участие в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору конкурса уведомления об отзыве заявки на участие в конкурсе.
6.9. Каждый конверт с заявкой на участие в конкурсе и каждая поданная в форме электронного документа заявка на участие в конкурсе, поступившие в срок, указанный в конкурсной документации, регистрируются организатором конкурса или специализированной организацией. При этом отказ в приеме и регистрации конверта с заявкой на участие в конкурсе, на котором не указаны сведения о заявителе, подавшем такой конверт, а также требование о предоставлении таких сведений, в том числе в форме документов, подтверждающих полномочия лица, подавшего конверт с заявкой на участие в конкурсе, на осуществление таких действий от имени заявителя, не допускается. По требованию заявителя организатор конкурса или специализированная организация выдают расписку в получении конверта с такой заявкой с указанием даты и времени его получения.
6.10. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка на участие в конкурсе или не подано ни одной заявки на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся. В случае если конкурсной документацией предусмотрено два лота и более, конкурс признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.
6.11. Заявка должна содержать опись входящих в ее состав пронумерованных документов по форме, приложенной к документации. При этом представленные в составе заявки документы не возвращаются участнику аукциона.
6.12. При подготовке заявки на участие в конкурсе и документов (копий документов), прилагаемых к заявке, не допускается применение факсимильных подписей.
6.13. Порядок расположения документов в составе заявки:
1 - "Заявка", 2 - "Опись документов", 3 - "Документы".

7. Задаток

7.1. Для участия в конкурсе претендент вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении, в размере _______________ (___________) рублей в целях обеспечения исполнений обязательств по заключению договора на расчетный счет:
Получатель: Департамент финансов администрации городского округа г. Выкса (администрация городского округа город Выкса Нижегородской области, л/с 403947010401),
ИНН 5247051127,
КПП 524701001,
Р/с 40302810022655000005 в РКЦ Выкса г. Выкса,
БИК 042265000.
Назначение платежа: задаток в обеспечение исполнения обязательств по заключению договора _____________________.
7.2. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) продавца, является выписка (выписки) со счета (счетов) продавца.
7.3. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение пяти дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников конкурса.
7.4. При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения договора купли-продажи государственного или муниципального имущества задаток ему не возвращается.
7.5. Суммы задатков, внесенные участниками конкурса, за исключением победителя, возвращаются участникам конкурса в течение пяти дней с даты подведения итогов конкурса.

8. Разъяснение положений конкурсной документации
и внесение в нее изменений

8.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору конкурса запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор конкурса обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
8.2. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором конкурса или специализированной организацией на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть.
8.3. Организатор конкурса по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в конкурсную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Изменение предмета конкурса не допускается. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения размещаются организатором конкурса или специализированной организацией в порядке, установленном для размещения извещения о проведении конкурса, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена конкурсная документация. При этом срок подачи заявок на участие в конкурсе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в конкурсную документацию до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе он составлял не менее двадцати дней.

9. Порядок вскрытия конвертов с заявками на участие
в конкурсе и открытия доступа к поданным
в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе

9.1. Конкурсной комиссией публично "__" ___________ 20__ г. в __ ч __ мин. (по московскому времени) по адресу: 607060, Нижегородская область, г. Выкса, Красная площадь, д. 1, ком. ___ вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсе и осуществляется открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе осуществляются одновременно.
9.2. В день вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе или в случае проведения конкурса по нескольким лотам перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе в отношении каждого лота, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурса, конкурсная комиссия обязана объявить лицам, присутствующим при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, о возможности подать заявки на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки на участие в конкурсе до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
9.3. Конкурсной комиссией осуществляется вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, которые поступили организатору конкурса или специализированной организации до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в конкурсе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки этим заявителем не отозваны, все заявки на участие в конкурсе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.
9.4. Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.
9.5. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе объявляются и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица) и почтовый адрес каждого заявителя, конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается или доступ к поданной в форме электронного документа заявке на участие в конкурсе которого открывается, наличие сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией, условия исполнения договора, указанные в такой заявке и являющиеся критерием оценки заявок на участие в конкурсе. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании конкурса несостоявшимся.
9.6. В процессе вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе информация о заявителях, о наличии документов и сведений, предусмотренных конкурсной документацией, может сразу размещаться на официальном сайте торгов.
9.7. Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими членами комиссии непосредственно после вскрытия конвертов. Указанный протокол размещается организатором конкурса или специализированной организацией на официальном сайте торгов в течение дня, следующего за днем его подписания.
9.8. Конкурсная комиссия обязана осуществлять аудио- или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Любой заявитель, присутствующий при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
9.9. Конверты с заявками на участие в конкурсе, полученные после окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, вскрываются (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя), осуществляется открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе, и в тот же день такие конверты и такие заявки возвращаются заявителям. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.

10. Место, дата, время и порядок
рассмотрения заявок на участие в конкурсе

10.1. ______________ 20__ г. в __ час. - __ мин. (по московскому времени) конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе на предмет соответствия требованиям, установленным конкурсной документацией, и соответствия заявителей требованиям, установленным действующим законодательством.
10.2. Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе не может превышать двадцати дней с даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.
10.3. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией принимается решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании заявителя участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе. Протокол ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами конкурсной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании его участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе с обоснованием такого решения с ссылкой на статьи законодательства, которым не соответствует заявитель, положений конкурсной документации, которым не соответствует его заявка на участие в конкурсе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям конкурсной документации. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе размещается организатором конкурса или специализированной организацией на официальном сайте торгов. Заявителям направляются уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
10.4. В случае если в конкурсной документации было установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
10.5. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех заявителей или о допуске к участию в конкурсе и признании участником конкурса только одного заявителя, конкурс признается несостоявшимся. В случае если в конкурсной документации предусмотрено два лота и более, конкурс признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей или решение о допуске к участию в котором и признании участником конкурса принято относительно только одного заявителя. При этом организатор конкурса, в случае если в конкурсной документации было установлено требование о внесении задатка, обязан вернуть задаток заявителям, подавшим заявки на участие в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с даты признания конкурса несостоявшимся, за исключением заявителя, признанного участником конкурса.

11. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе

11.1. Конкурсная комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе, поданных заявителями, признанными участниками конкурса. Срок оценки и сопоставления таких заявок не может превышать десяти дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок. Оценка и сопоставление заявок осуществляется "__" ___________ 20__ г. в __ ч __ мин. (по московскому времени) по адресу: 607060, Нижегородская область, г. Выкса, Красная площадь, д. 1, ком. ___.
11.2. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе осуществляются в целях выявления лучших условий исполнения договора в соответствии с критериями и в порядке, которые установлены конкурсной документацией.
11.3. Для определения лучших условий исполнения договора, предложенных в заявках на участие в конкурсе, оценка и сопоставление этих заявок осуществляются по цене договора (за исключением предоставления бизнес-инкубаторами государственного или муниципального имущества в аренду (субаренду) субъектам малого и среднего предпринимательства, а также объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения) и иным критериям, указанным в конкурсной документации. При этом критериями оценки заявок на участие в конкурсе, помимо цены договора, могут быть:
1) сроки реконструкции (этапы реконструкции) объекта договора, если такая реконструкция предусмотрена в конкурсной документации, в том числе период с даты подписания договора до даты ввода объекта договора в эксплуатацию с характеристиками, соответствующими установленным договором технико-экономическим показателям;
2) технико-экономические показатели объекта договора на момент окончания срока договора;
3) объем производства товаров (выполнения работ, оказания услуг) с использованием имущества, права на которое передаются по договору;
4) период с даты подписания договора до дня, когда производство товаров (выполнение работ, оказание услуг) с использованием имущества, права на которое передаются по договору, будет осуществляться в объеме, установленном договором;
5) цены на товары (работы, услуги), производимые (выполняемые, оказываемые) с использованием имущества, права на которое передаются по договору;
6) качественная характеристика архитектурного, функционально-технологического, конструктивного или инженерно-технического решения для обеспечения реконструкции объекта договора и квалификация участника конкурса. Указанный критерий может быть использован только в случае, если условием договора предусмотрено обязательство участника конкурса по подготовке проектной документации на реконструкцию объекта договора либо обязательство участника конкурса по созданию в рамках исполнения договора имущества, предназначенного для поставки товаров, выполнения работ, оказания услуг, поставка, выполнение, оказание которых происходит с использованием имущества, права на которое передаются по договору;
7) при предоставлении бизнес-инкубаторами государственного или муниципального имущества в аренду (субаренду) субъектам малого и среднего предпринимательства, а также объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения, используются в совокупности только следующие критерии оценки заявок на участие в конкурсе:
а) качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами);
б) качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого предпринимательства;
в) прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого предпринимательства;
г) срок окупаемости проекта.
При этом коэффициент, учитывающий значимость каждого из данных критериев конкурса, составляет 0,25.
11.4. Для каждого применяемого для оценки заявок на участие в конкурсе критерия конкурса в конкурсной документации устанавливаются следующие параметры:
1) начальное условие в виде числа (далее - начальное значение критерия конкурса) - за исключением критериев, о качественной характеристике архитектурного, функционально-технологического, конструктивного или инженерно-технического решения для обеспечения реконструкции объекта договора и квалификация участника конкурса. Указанный критерий может быть использован только в случае, если условием договора предусмотрено обязательство участника конкурса по подготовке проектной документации на реконструкцию объекта договора либо обязательство участника конкурса по созданию в рамках исполнения договора имущества, предназначенного для поставки товаров, выполнения работ, оказания услуг, поставка, выполнение, оказание которых происходит с использованием имущества, права на которое передаются по договору, а также критерия качества описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами) и качества проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого предпринимательства;
2) уменьшение или увеличение начального значения критерия конкурса в заявке на участие в конкурсе - за исключением критериев, о качественной характеристике архитектурного, функционально-технологического, конструктивного или инженерно-технического решения для обеспечения реконструкции объекта договора и квалификация участника конкурса. Указанный критерий может быть использован только в случае, если условием договора предусмотрено обязательство участника конкурса по подготовке проектной документации на реконструкцию объекта договора либо обязательство участника конкурса по созданию в рамках исполнения договора имущества, предназначенного для поставки товаров, выполнения работ, оказания услуг, поставка, выполнение, оказание которых происходит с использованием имущества, права на которое передаются по договору, а также критерия качества описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами) и качества проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого предпринимательства;
3) коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса.
11.5. Значения коэффициентов, учитывающих значимость критерия конкурса, могут изменяться от нуля до единицы, и сумма значений всех коэффициентов должна быть равна единице.
11.6. В случае установления критериев конкурса, о качественной характеристике архитектурного, функционально-технологического, конструктивного или инженерно-технического решения для обеспечения реконструкции объекта договора и квалификация участника конкурса. Указанный критерий может быть использован только в случае, если условием договора предусмотрено обязательство участника конкурса по подготовке проектной документации на реконструкцию объекта договора либо обязательство участника конкурса по созданию в рамках исполнения договора имущества, предназначенного для поставки товаров, выполнения работ, оказания услуг, поставка, выполнение, оказание которых происходит с использованием имущества, права на которое передаются по договору, а также критерии качества описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами) и качества проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого предпринимательства, оценка конкурсных предложений, представленных в соответствии с такими критериями, осуществляется в баллах в порядке, установленном пунктом 11.9. При этом максимальное значение коэффициента, учитывающего значимость критерия конкурса, предусмотренного, не может быть больше чем 0,2.
11.7. Не допускается использование иных, за исключением предусмотренных законодательством, критериев оценки заявок на участие в конкурсе.
11.8. Оценка заявок на участие в конкурсе по критериям, предусмотренным 11.3, за исключением критериев, предусмотренных подпунктом 6 и абзацами "а" и 11.3, осуществляется в следующем порядке:
1) в случае если для критерия конкурса установлено увеличение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в заявке на участие в конкурсе условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности значения содержащихся в заявке на участие в конкурсе условий и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий к разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий;
2) в случае если для критерия конкурса установлено уменьшение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в заявке на участие в конкурсе условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и значения содержащегося в заявке на участие в конкурсе условия к разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий;
3) для каждой заявки на участие в конкурсе величины, рассчитанные по всем критериям конкурса в соответствии с положениями подпунктов 1 и 2, суммируются и определяется итоговая величина.
11.9. Оценка заявок на участие в конкурсе в соответствии с критериями конкурса, предусмотренными подпунктом 6 и абзацами "а" и 11.3, осуществляется в следующем порядке:
1) предложению, содержащемуся в заявке на участие в конкурсе, присваиваются баллы - от одного до пяти баллов;
2) величина, рассчитываемая в соответствии с такими критериями в отношении предложения, содержащегося в заявке на участие в конкурсе, предусматривающего квалификацию участника конкурса или архитектурное, функционально-технологическое, конструктивное и инженерно-техническое решения для обеспечения создания имущества, предназначенного для поставки товаров (выполнения работ, оказания услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием имущества, права на которое передаются по договору, и (или) реконструкции объекта договора, или качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами), или качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого предпринимательства, определяется путем умножения коэффициента значимости такого критерия на отношение количества баллов, присвоенных данному предложению, к пяти баллам.
11.10. Оценка заявок на участие в конкурсе на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется посредством расчета дисконтированной выручки для каждого участника конкурса в соответствии со статьей 28.1 Федерального закона о теплоснабжении и статьей 41.1 Федерального закона о водоснабжении и водоотведении.
11.11. При применении указанных в 11.3 критериев конкурса содержащиеся в заявках на участие в конкурсе условия оцениваются конкурсной комиссией путем сравнения результатов суммирования итоговой величины и величины, определенной в порядке, предусмотренном пунктом 11.9.
11.12. Содержащиеся в заявках на участие в конкурсе на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения условия оцениваются конкурсной комиссией в соответствии со статьей 28.1 Федерального закона о теплоснабжении и статьей 41.1 Федерального закона о водоснабжении и водоотведении путем сравнения дисконтированной выручки участников конкурса.
11.13. На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией каждой заявке на участие в конкурсе присваивается порядковый номер по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения договора. Заявке на участие в конкурсе, в которой содержатся лучшие условия исполнения договора, присваивается первый номер. В случае если в нескольких заявках содержатся одинаковые условия исполнения договора, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в конкурсе, которая подана участником конкурса, надлежащим образом исполнявшим свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомившим организатора конкурса о желании заключить договор, а в случае отсутствия такой заявки - заявке на участие в конкурсе, которая поступила ранее других заявок на участие в конкурсе, содержащих такие условия.
11.14. Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил лучшие условия исполнения договора и заявке на участие в конкурсе которого присвоен первый номер.
11.15. Конкурсная комиссия ведет протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, в котором должны содержаться сведения о месте, дате, времени проведения оценки и сопоставления таких заявок, об участниках конкурса, заявки на участие в конкурсе которых были рассмотрены, о порядке оценки и о сопоставлении заявок на участие в конкурсе, о принятом на основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе решении о присвоении заявкам на участие в конкурсе порядковых номеров, а также наименования (для юридических лиц), фамилии, имена, отчества (для физических лиц) и почтовые адреса участников конкурса, заявкам на участие в конкурсе которых присвоен первый и второй номера. Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в течение дня, следующего после дня окончания проведения оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных победителем конкурса в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации.
11.16. Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе размещается на официальном сайте торгов организатором конкурса или специализированной организацией в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола.
11.17. Любой участник конкурса после размещения протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе вправе направить организатору конкурса в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов конкурса. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить участнику конкурса в письменной форме или в форме электронного документа соответствующие разъяснения.
11.18. Протоколы, составленные в ходе проведения конкурса, заявки на участие в конкурсе, конкурсная документация, изменения, внесенные в конкурсную документацию, и разъяснения конкурсной документации, а также аудио- или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе хранятся организатором конкурса не менее трех лет.

12. Заключение договора по результатам проведения конкурса

12.1. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении конкурса. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
12.2. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор конкурса обязан отказаться от заключения договора с победителем конкурса либо с участником конкурса, с которым заключается такой договор в соответствии с пунктом 12.6, в случае установления факта:
1) проведения ликвидации такого участника конкурса - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника конкурса - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах.
12.3. В случае отказа от заключения договора с победителем конкурса либо при уклонении победителя конкурса от заключения договора с участником конкурса, с которым заключается такой договор, конкурсной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 12.2 и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор конкурса отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.
Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса.
Указанный протокол размещается организатором конкурса на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.
12.4. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение конкурса не требуется.
12.5. В случае если победитель конкурса или участник конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в срок, предусмотренный конкурсной документацией, не представил организатору конкурса подписанный договор, переданный ему в соответствии с пунктами 11.15 или 12.6 настоящих Правил, а также в обеспечение исполнения договора в случае, если организатором конкурса такое требование было установлено, победитель конкурса или участник конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, признается уклонившимся от заключения договора.
12.6. В случае если победитель конкурса признан уклонившимся от заключения договора, организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя конкурса заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер. Организатор конкурса обязан заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, при отказе от заключения договора с победителем конкурса в случаях, предусмотренных пунктом 12.3. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола об отказе от заключения договора передает участнику конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. Указанный проект договора подписывается участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в десятидневный срок и представляется организатору конкурса.
При этом заключение договора для участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения победителя конкурса или участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения договора задаток, внесенный ими, не возвращается. В случае уклонения участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения договора организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем конкурса или с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, конкурс признается несостоявшимся.
12.7. Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником конкурса, с которым заключается договор, заявке на участие в конкурсе и в конкурсной документации. При заключении и (или) исполнении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении конкурса, но может быть увеличена по соглашению сторон в порядке, установленном договором.
12.8. В случае если организатором конкурса было установлено требование об обеспечении исполнения договора, договор заключается только после предоставления участником конкурса, с которым заключается договор, безотзывной банковской гарантии, договора поручительства или передачи организатору конкурса в залог денежных средств, в том числе в форме вклада (депозита), в размере обеспечения исполнения договора, указанном в извещении о проведении конкурса. В случае, если обеспечением исполнения договора является договор поручительства, поручителем выступает юридическое лицо, государственная регистрация которого осуществлена в установленном порядке на территории Российской Федерации и капитал и резервы которого, указанные в соответствующем разделе бухгалтерской отчетности, составляют не менее чем двести миллионов рублей. Капитал и резервы, указанные в соответствующем разделе бухгалтерской отчетности (далее - капитал и резервы), определяются по данным бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату или, если договор поручительства заключен до истечения срока предоставления отчетности по окончании периода, установленного законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете, на предыдущую отчетную дату. При этом размер поручительства не может превышать десять процентов размера капитала и резервов, определенных в порядке, установленном настоящей частью. В случае, если обеспечением исполнения договора является договор поручительства, договор может быть заключен только после предоставления победителем конкурса или участником конкурса, с которым заключается договор в случае уклонения победителя конкурса от заключения договора, вместе с договором поручительства соответствующей копии бухгалтерского баланса поручителя, сданного в налоговый орган в установленном порядке, а также документов в отношении поручителя, и подтверждающих его полномочия. Все листы представляемых документов должны быть прошиты, скреплены печатью поручителя и подписаны уполномоченным лицом поручителя. Соблюдение указанных требований подтверждает подлинность и достоверность представленных документов, сведений поручителя. Способ обеспечения исполнения договора из перечисленных определяется таким участником конкурса самостоятельно.
12.9. При проведении конкурса на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения договор заключается только после предоставления участником конкурса, с которым заключается договор, банковской гарантии, которая должна удовлетворять требованиям, установленным Федеральным законом о теплоснабжении или Федеральным законом о водоснабжении и водоотведении соответственно.
12.10. При проведении конкурса на право заключения концессионного соглашения договор заключается только после предоставления участником конкурса, с которым заключается договор, безотзывной банковской гарантии или заключения договора банковского вклада (депозита), которые должны удовлетворять требованиям, установленным Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ (ред. от 29.12.2014) "О концессионных соглашениях" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2015).
12.11. Исполнение условий конкурса контролируется продавцом в соответствии с заключенным с победителем конкурса договором ________________ имущества.
12.12. Для обеспечения эффективного контроля исполнения условий конкурса продавец обязан:
а) вести учет договоров _______________ имущества, заключенных по результатам конкурса;
б) осуществлять учет обязательств победителей конкурса, определенных договорами ________________ имущества, и контроль их исполнения;
в) принимать от победителей конкурса отчетные документы, подтверждающие выполнение условий конкурса;
г) проводить проверки документов, представляемых победителями конкурса в подтверждение выполнения условий конкурса, а также проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов;
д) принимать предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором _______________ имущества меры воздействия, направленные на устранение нарушений и обеспечение выполнения условий конкурса.
12.13. Периодичность и форма представления отчетных документов победителем конкурса определяются договором ______________________ имущества с учетом того, что документы представляются не чаще одного раза в квартал.
В течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса направляет продавцу сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.
12.14. В течение 2 месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса продавец обязан осуществить проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета.
Указанная проверка проводится специально созданной продавцом для этих целей комиссией по контролю за выполнением условий конкурса.
12.15. Комиссия по контролю за выполнением условий конкурса осуществляет проверку выполнения условий конкурса в целом.
По результатам рассмотрения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса комиссия по контролю за выполнением условий конкурса составляет акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса. Этот акт подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в работе по проверке данных сводного (итогового) отчета. Обязательства победителя конкурса по выполнению условий считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения продавцом подписанного комиссией указанного акта.
12.16. При продаже имущества, находящегося в государственной собственности субъекта Российской Федерации и в муниципальной собственности, порядок контроля за исполнением условий конкурса и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий определяются соответственно органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления.
12.17. Со дня заключения договора купли-продажи акций открытого акционерного общества и до перехода права собственности на проданные на конкурсе акции победитель конкурса осуществляет голосование по указанным акциям в органах управления этого общества по своему усмотрению, за исключением вопросов, указанных в пункте 19 статьи 20 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", голосование по которым осуществляется победителем конкурса в соответствии с письменными директивами, выдаваемыми лицом, уполномоченным собственником на осуществление прав акционера.
12.18. Лицо, уполномоченное собственником на осуществление прав акционера, доводит до сведения победителя конкурса поступившую от акционерного общества информацию о проведении общих собраний акционеров и передает победителю конкурса полученные от акционерного общества документы (повестку дня, извещение, бюллетени для голосования и т.п.) с соответствующими письменными директивами в течение 5 рабочих дней со дня их поступления.

13. Последствия признания конкурса несостоявшимся

13.1. В случае если конкурс признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в конкурсе либо признания участником конкурса только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в конкурсе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией, а также с лицом, признанным единственным участником конкурса, организатор конкурса обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе и конкурсной документацией, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса.
13.2. В случае если конкурс признан несостоявшимся по основаниям, не указанным в пункте 13.1, организатор конкурса вправе объявить о проведении нового конкурса в установленном порядке. При этом в случае объявления о проведении нового конкурса организатор конкурса вправе изменить условия конкурса.

14. Приложения к конкурсной документации

14.1. Форма договора аренды муниципального имущества

Проект договора аренды № __________
муниципального имущества, являющегося собственностью
муниципального образования - городской округ город Выкса
Нижегородской области

город Выкса Нижегородской области
"__" ____________ 20__ года

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (далее - Комитет), зарегистрирован Администрацией Выксунского района Нижегородской области 3 мая 2000 года за № 66; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, серия 52 № 001708584 выдано 02 декабря 2002 года Межрайонной инспекцией МНС России № 4 по Нижегородской области; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, серия 52 № 004964621 выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 4 по Нижегородской области 20 ноября 2012 года за государственным регистрационным номером 2125247019830; Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения серия 52 № 004030661 выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 4 по Нижегородской области 23 марта 1992 года; Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1025201638330; ИНН/КПП 5247006043/524701001, адрес местонахождения: 607060, Россия, Нижегородская область, город Выкса, Красная площадь, 1, в лице председателя КУМИ администрации городского округа город Выкса Нижегородской области ____________________, действующего на основании Положения о Комитете, утвержденного решением Совета депутатов городского округа город Выкса Нижегородской области от ___________ № ________, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны и _________________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице _________________________ с другой стороны на основании постановления администрации городского округа город Выкса Нижегородской области от ____________ "О проведении конкурса по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества" и протокола заседания конкурсной комиссии от ______________ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. На основании протокола о результатах конкурса от "__" ___________ 20__ г. № ______ Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду муниципальное имущество - ____________________, расположенное по адресу: ______________________________________________, предназначенное для осуществления _________________________, являющееся муниципальной собственностью, именуемое в дальнейшем "Имущество".
1.2. Стороны вправе, а в случаях, установленных законом и настоящим Договором, обязаны вносить изменения в состав арендованного имущества путем подписания соответствующих дополнительных соглашений к настоящему Договору.

1.4. Все неотделимые улучшения, производимые Арендатором, переходят в муниципальную собственность безвозмездно без возмещения Арендатору затрат.
1.5. На момент заключения настоящего договора муниципальное имущество, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц. Указанное гарантируется Арендодателем. Несоблюдение изложенного является основанием для признания недействительности настоящего договора аренды.
1.6. Передаваемое в аренду муниципальное имущество находится в исправном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым нежилым зданиям, используемым для административных, коммерческих и иных целей в соответствии с назначением и конструкцией арендуемого здания.

2. Арендная плата и порядок расчетов

2.1. Размер арендной платы устанавливается в соответствии с настоящим договором.
2.2. Арендная плата за 1 месяц с учетом НДС составляет ________________________ рублей.
2.3. Арендатор перечисляет арендную плату ежемесячно, не позднее 20 числа текущего месяца в Управление Федерального казначейства по Нижегородской области (КУМИ администрации городского округа г. Выкса) на р/с 40101810400000010002, банк получателя ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области города Нижнего Новгорода, БИК 042202001, ИНН 5247006043, КПП 524701001, ОКТМО 22715000, код бюджетной классификации 36611105034040000120. Датой оплаты считается дата зачисления средств на указанный расчетный счет.
2.4. НДС в порядке и размере, установленных законодательством РФ, от указанной суммы арендной платы Арендатор самостоятельно рассчитывает и перечисляет отдельным платежным поручением на соответствующий счет бюджета.
2.5. Днем оплаты платежей по Договору считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.
2.6. Арендодатель вправе в одностороннем порядке осуществлять изменение арендной платы, письменно уведомив об этом Арендатора не менее чем за 30 дней, но не чаще одного раза в год.
2.7. Эксплуатационные и другие расходы оплачиваются Арендатором самостоятельно поставщикам услуг, заключив договоры непосредственно с ними.
2.8. Арендная плата по настоящему договору исчисляется с _____________ года.

3. Срок действия договора


2.1. Срок аренды по настоящему договору составляет ______________ лет (месяцев) с _____________ года по ___________ года.
2.2. В случае, если по истечении срока действия настоящего договора Арендатор продолжает пользоваться имуществом при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, то договор аренды считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
2.3. Арендодатель передает Арендатору имущество по настоящему договору по акту приема-передачи не позднее 3 рабочих дней после подписания сторонами договора аренды.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. осуществлять проверку сохранности, технического состояния Имущества и использования Имущества Арендатором по целевому назначению. Такая проверка осуществляется Арендодателем с участием Арендатора;
4.1.2. требовать устранения допущенных Арендатором нарушений условий Договора путем направления в его адрес соответствующих письменных требований;
4.1.3. на возмещение убытков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Арендатором своих обязательств по настоящему Договору;
4.1.4. потребовать досрочного расторжения Договора в судебном порядке при существенных нарушениях условий Договора Арендатором в соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации;
4.1.5. запрашивать и получать информацию о состоянии и использовании переданного имущества.
4.2. Арендодатель обязуется:
4.2.1. передать имущество Арендатору и подписать акт приема-передачи имущества в момент заключения настоящего договора аренды;
4.2.2. одновременно с предоставлением Арендатору Имущества передать по акту приема-передачи имеющуюся техническую документацию;
4.2.3. не препятствовать использованию Имущества по его целевому назначению;
4.2.4. в случае аварии, пожаров, затоплений, взрывов и других подобных чрезвычайных событий за свой счет немедленно принимать все необходимые меры к устранению последствий указанных событий. Если ущерб, причиненный зданию перечисленными чрезвычайными событиями, будет устранен за счет или силами Арендатора, Арендодатель обязан возместить понесенные Арендатором расходы или с согласия Арендатора зачесть эти расходы в счет арендной платы, за исключением случая, предусмотренного пунктом 4.4.8 настоящего Договора;
4.2.5. при прекращении действия Договора принять Имущество от Арендатора в течение 3 (трех) рабочих дней с даты прекращения Договора по акту приема-передачи.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. пользоваться переданным ему Имуществом в соответствии с условиями настоящего Договора и нормами действующего законодательства;
4.3.2. производить по собственному усмотрению отделимые улучшения арендованного Имущества;

4.3.4. производить с письменного согласия Арендодателя неотделимые улучшения Имущества.
4.4. Арендатор обязуется:
4.4.1. принять Имущество от Арендодателя и подписать акты приема-передачи имущества в момент заключения настоящего договора аренды;
4.4.2. своевременно и полностью выплачивать арендную плату, установленную настоящим Договором;
4.4.3. использовать арендованное Имущество исключительно по целевому назначению, указанному в разделе 1 настоящего Договора;
4.4.4. поддерживать арендованное Имущество в исправном состоянии, производить текущий и капитальный ремонт, нести расходы на содержание Имущества, а также оплачивать коммунальные платежи;
4.4.5. за 30 (тридцать) рабочих дней до истечения срока действия настоящего договора аренды предоставить Арендодателю отчет о техническом и стоимостном состоянии имущества;
4.4.6. обеспечить доступ представителя Арендодателя для осмотра арендованного Имущества и решения других вопросов;
4.4.7. выполнять действующие правила и предписания органов государственного надзора (СЭС, Госпожнадзор и т.п.) в части, касающейся арендованного Имущества;
4.4.8. возместить ущерб от чрезвычайных событий, предусмотренных пунктом 4.2.5 Договора, в случае, если эти события произошли по вине Арендатора;
4.4.9. не производить перепланировки и переоборудование помещений здания без согласия Арендатора;
4.4.10. не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Арендатору по Договору имущественных прав, в частности переход их к иному лицу (договоры залога, субаренды, внесение права на аренду объекта или его части в уставной (складочный) капитал юридических лиц и др.);
4.4.11. в течение 3 (трех) рабочих дней с даты прекращения Договора передать Имущество Арендодателю по акту приема-передачи.

5. Ответственность сторон

5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения настоящего договора Арендатор:
5.2.1. За возврат имущества в состоянии более плохом, чем оно передано (с учетом нормального износа), возвращает Арендодателю стоимость расходов по ремонту (согласно подтвержденным расчетам, формам, сметам).
5.3. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по настоящему договору, освобождается от ответственности в случае:
5.3.1. Если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру обстоятельств и условиям оборота, она приняла все меры для надлежащего исполнения обязательств.
5.3.2. Если докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.
5.3.3. Если сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, не известит другую сторону о наступлении указанных обстоятельств, она несет ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством.
5.4. В случае несвоевременного внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.

6. Разрешение споров

6.1. Споры по Договору разрешаются с соблюдением досудебного претензионного порядка их рассмотрения.
Сторона, чьи права по Договору нарушены, обязана направить другой Стороне претензию с указанием конкретного нарушения, ссылки на нарушенные пункты Договора и (или) статью федерального закона, конкретного требования об устранении нарушения и срока его выполнения. При отсутствии любого из указанных элементов претензия признается неподанной.
Срок для рассмотрения претензии - 30 (тридцать) календарных дней.
6.2. Споры, не урегулированные в претензионном порядке, подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством РФ.

7. Изменение, расторжение, прекращение договора

7.1. Настоящий Договор может быть расторгнут или изменен в любой момент по взаимному соглашению Сторон, оформленному в виде дополнительного соглашения.
7.2. По требованию Арендодателя настоящий Договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:
7.2.1. Пользуется зданием с существенным нарушением условий Договора или назначения Имущества либо с неоднократными нарушениями.
7.2.2. Существенно ухудшает состояние Имущества.
7.2.3. Более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату.
7.3. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения Договора только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
7.4. По требованию Арендатора Договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
7.4.1. Арендодатель не предоставляет здание в пользование Арендатору.
7.5. При расторжении договора инициативная сторона должна уведомить другую о предстоящем расторжении не менее чем за 10 дней.
7.6. Реорганизация организации - Арендодателя, а также перемена собственника арендованного здания не являются основаниями для изменения или расторжения Договора. Новый собственник становится правопреемником Арендодателя по настоящему Договору, при этом настоящий Договор подлежит переоформлению на основании дополнительного соглашения, но лишь в части изменения наименования и реквизитов нового собственника.

8. Заключительные положения

8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
8.2. Споры, возникающие между сторонами по вопросам исполнения настоящего договора, разрешаются путем переговоров между сторонами. При недостижении согласия в спорных вопросах по настоящему договору, они подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством в Арбитражном суде Нижегородской области.
8.3. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством РФ.
8.4. Право аренды у Арендатора по настоящему договору подлежит государственной регистрации в Выксунском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
8.5. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Юридические адреса и сторон:
АРЕНДОДАТЕЛЬ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области.
Адрес местонахождения: 607060, Нижегородская область, город Выкса, Красная площадь, 1.
АРЕНДАТОР: __________________________________________________________
Адрес: ______________________________________________________________
Подписи сторон:
От Арендодателя: Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области:
_____________________________________________________
М.П.
От Арендатора: ______________________________________________________





Приложение № 1
к Договору аренды _______________
№ _________ 20__ от ________ 20__ года

Расчет арендной платы

Размер арендной платы
руб.

Подлежит к оплате:


Ежемесячная арендная плата
руб.


Арендодатель ________________ /____________________/
Арендатор ___________________ /____________________/



АКТ
приема-передачи в аренду муниципального имущества

______________________
город Выкса Нижегородской области

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (далее - Комитет), зарегистрирован Администрацией Выксунского района Нижегородской области 3 мая 2000 года за № 66; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, серия 52 № 001708584 выдано 02 декабря 2002 года Межрайонной инспекцией МНС России № 4 по Нижегородской области; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, серия 52 № 004964621 выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 4 по Нижегородской области 20 ноября 2012 года за государственным регистрационным номером 2125247019830; Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения серия 52 № 004030661 выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 4 по Нижегородской области 23 марта 1992 года; Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1025201638330; ИНН/КПП 5247006043/524701001, адрес местонахождения: 607060, Россия, Нижегородская область, город Выкса, Красная площадь, 1, в лице председателя КУМИ администрации городского округа город Выкса Нижегородской области __________________________________, действующего на основании Положения о Комитете, утвержденного решением Совета депутатов городского округа город Выкса Нижегородской области от __________________ № _______________, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны и _________________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице _________________________ с другой стороны на основании постановления администрации городского округа город Выкса Нижегородской области от __________________ "О проведении конкурса по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества" и протокола заседания конкурсной комиссии от _______________ заключили настоящий акт о нижеследующем:
На основании протокола о результатах конкурса от "__" ______________ 20__ г. № ___ Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду муниципальное имущество - ________________________, расположенное по адресу: ________________________________________, предназначенное для осуществления _________________________, являющееся муниципальной собственностью, именуемое в дальнейшем "Имущество".
Указанное имущество находится в качественном состоянии, как оно есть. Арендатор до заключения настоящего договора ознакомился с техническим состоянием вышеуказанного имущества, претензий к Арендодателю в этой связи не имеет.
На момент подписания акта имущество находится в удовлетворительном состоянии.
Настоящий акт является неотъемлемой частью договора аренды № __________ от _____________ года. Настоящий документ подтверждает отсутствие претензий у Арендатора в отношении принимаемого имущества.
Юридические адреса и банковские реквизиты сторон:
АРЕНДОДАТЕЛЬ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области.
Адрес местонахождения: 607060, Нижегородская область, город Выкса, Красная площадь, 1.
АРЕНДАТОР: ________________________________________________________________
Адрес: ____________________________________________________________________
Подписи сторон:
От Арендодателя: Председатель Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области:
________________________________________________________________
М.П.
От Арендатора:
________________________________________________________________
М.П.

14.2. Форма договора купли-продажи муниципального имущества

проект договора

Проект договора купли-продажи № ___
муниципального имущества, являющегося собственностью
муниципального образования - городской округ город Выкса
Нижегородской области

город Выкса Нижегородской области
"__" ____________ 20__ года

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (далее - Комитет), зарегистрирован Администрацией Выксунского района Нижегородской области 3 мая 2000 года за № 66; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, серия 52 № 001708584 выдано 02 декабря 2002 года Межрайонной инспекцией МНС России № 4 по Нижегородской области; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, серия 52 № 004964621 выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 4 по Нижегородской области 20 ноября 2012 года за государственным регистрационным номером 2125247019830; Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения серия 52 № 004030661 выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 4 по Нижегородской области 23 марта 1992 года; Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1025201638330; ИНН/КПП 5247006043/524701001, адрес местонахождения: 607060, Россия, Нижегородская область, город Выкса, Красная площадь, 1, в лице председателя КУМИ администрации городского округа город Выкса Нижегородской области _______________________, действующего на основании Положения о Комитете, утвержденного решением Совета депутатов городского округа город Выкса Нижегородской области от ________________ № ________, именуемый "Продавец", с одной стороны и ____________________ (____ года рождения, паспорт _________, выдан _________________________________ года, зарегистрирован(а) по адресу: ____________________________________________), именуемый(ая) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. "Продавец" передает в собственность, а "Покупатель" принимает в собственность ________________________ общей площадью _____________ квадратных метров, расположенный по адресу: Нижегородская область, _____________________________________ согласно __________________________.
"Покупатель" обязуется оплатить "Продавцу" _______________ рублей ________________ копеек.
2. Сведения об объекте:
адрес (местонахождение) - Нижегородская область, _________________________________, кадастровый номер: ______________________________, категория земель - __________________________, разрешенное использование земельного участка - ____________________________________, общая площадь - ____________ квадратных метров.
3. Согласно Итоговому протоколу о результатах конкурса ___________ общей площадью _____________ квадратных метров оценивается в _______________________ рублей ___________________ копеек.

"Покупатель" оплатил ____________________ рублей ________________ копеек до подписания настоящего договора путем внесения указанной суммы путем внесения указанной суммы на расчетный счет: _________________________________________________________________________.
4. Объект - _______________________________ на момент подписания настоящего договора не продан, не подарен, не обещан быть подаренным и свободен от прав третьих лиц, в залоге и под запрещением не состоит.
5. Переход права собственности на __________________________ общей площадью _________________ квадратных метров, расположенный по адресу: Нижегородская область, _______________________________, подлежит регистрации в Выксунском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
"Покупатель" приобретает право собственности на указанный _________________________ с момента регистрации перехода права собственности.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
6. Передача _____________________________ "Продавцом" и принятие его "Покупателем" осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту.
7. Содержание статей 170, 209 - 211, 423, 424, 452, 460, 551, 557 ГК РФ сторонам известно.
8. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых остается у "Продавца", один - у "Покупателя", один - хранится в архиве Выксунского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, ул. Академика Королева, д. 33-А.

Подписи сторон:

"Продавец" /_________________________/

"Покупатель" /_________________________/





АКТ
приема-передачи муниципального имущества

город Выкса Нижегородской области
"__" ______________ 20__ года

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (далее - Комитет), зарегистрирован Администрацией Выксунского района Нижегородской области 3 мая 2000 года за № 66; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, серия 52 № 001708584 выдано 02 декабря 2002 года Межрайонной инспекцией МНС России № 4 по Нижегородской области; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, серия 52 № 004964621 выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 4 по Нижегородской области 20 ноября 2012 года за государственным регистрационным номером 2125247019830; Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения серия 52 № 004030661 выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 4 по Нижегородской области 23 марта 1992 года; Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1025201638330; ИНН/КПП 5247006043/524701001, адрес местонахождения: 607060, Россия, Нижегородская область, город Выкса, Красная площадь, 1, в лице председателя КУМИ администрации городского округа город Выкса Нижегородской области _____________________, действующего на основании Положения о Комитете, утвержденного решением Совета депутатов городского округа город Выкса Нижегородской области от ___________________ № ___________________, именуемый "Продавец", с одной стороны и _________________________ (_______ года рождения, паспорт ____________________, выдан ____________________ года, зарегистрирован(а) по адресу: ______________________________________________), именуемый(ая) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны заключили настоящий акт о нижеследующем:
1. Во исполнение итогового протокола о результатах конкурса ____________________________, договора купли-продажи от _______________ 20__ г. муниципального имущества ____________________ общей площадью ___________________ квадратных метров "Продавец" передал, а "Покупатель" ______________________ (_______________ года рождения, паспорт _____________________, выдан __________________________ года, зарегистрирован(а) по адресу: _______________________________________________) принял(а) в собственность ____________________________ общей площадью ____________________ квадратных метров, расположенный по адресу: __________________________________________________________________.

2. Согласно Итоговому протоколу о результатах конкурса ___________________ общей площадью ________________ квадратных метров оценивается в __________________ рублей ______________ копеек. "Покупатель" оплатил __________________ рублей _______________ копеек до подписания договора купли-продажи от _______________ 20__ г. путем внесения указанной суммы путем внесения указанной суммы на расчетный счет: _________________________________________________________________________________.
3. Претензий к принятому участку "Покупатель" не имеет.

Подписи сторон:

"Продавец" /_________________________/

"Покупатель" /_________________________/

14.3. Форма заявки на участие в конкурсе

Организатору конкурса

Заявка на участие в конкурсе

"__" ______________ 20__ г.

1. Изучив документацию о конкурсе на право заключения договора
____________________ муниципального имущества, а также применимое к данному
конкурсу законодательство и нормативно-правовые акты, _____________________
___________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица,
подающего заявку)
в лице ___________________________________________________________________,
действующего на основании ____________________, именуемый далее Претендент,
(наименование должности, Ф.И.О. руководителя, уполномоченного лица для
юридического лица)
сообщает о согласии участвовать в конкурсе по _____________________ объекта
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
______________________________, являющегося муниципальной собственностью, и
направляю настоящую заявку и обязуюсь:
- соблюдать условия конкурса, содержащиеся в информационном сообщении о проведении конкурса, опубликованном в СМИ: газете _______________________ от ______________________ 20__ г. № ___________, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) "__" _______________ 20__ г., на официальном сайте городского округа город Выкса в сети Интернет (www.okrug-wyksa.ru) "__" ___________ 20__ г., а также порядок проведения конкурса, установленный Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Постановлением Правительства РФ от 22.07.2002 № 549 (в ред. от 03.04.2015), Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ (ред. от 29.12.2014) "О концессионных соглашениях" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2015), Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 584 (ред. от 03.03.2012) "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества";
- в случае признания победителем конкурса заключить с Продавцом договор _______________ не ранее 10 рабочих и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов конкурса и уплатить Продавцу стоимость объекта _________________________________, установленную по результатам ___________________________, в сроки, определяемые договором _____________________;
- представить Продавцу в установленных законодательством случаях справку о декларировании источников денежных средств, используемых при оплате имущества, по форме, установленной Государственной налоговой службой Российской Федерации (для физических лиц).
Заявитель осведомлен о техническом состоянии муниципального имущества и согласен с тем, что: организатор конкурса не несет ответственности за ущерб, который может быть причинен Заявителю отменой конкурса или снятием с конкурса части объектов ________________, передаваемого в ________________ (независимо от времени до начала проведения конкурса), а также приостановлением организации и проведения конкурса в случае, если данные действия предусмотрены федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами.
Настоящим гарантируем достоверность представленной нами в заявке информации. Адрес и банковские реквизиты Претендента:
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
Приложения:
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
Настоящей заявкой подтверждаю также, что я, нижеподписавшийся _____________________________, в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" подтверждаю свое согласие на обработку администрацией городского округа город Выкса Нижегородской области моих персональных данных в целях осуществления действий, в том числе направленных на информационное обеспечение, предусмотренных Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Постановлением Правительства РФ от 22.07.2002 № 549 (в ред. от 03.04.2015), Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ (ред. от 29.12.2014) "О концессионных соглашениях" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2015), Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 584 (ред. от 03.03.2012) "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества", в связи с приобретением указанного мной выше имущества. При этом под персональными данными подразумевается любая информация, имеющая ко мне отношение как к субъекту персональных данных, в том числе фамилия, имя, отчество, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности, дата и место рождения, адрес проживания, семейный статус, иная информация. Я уведомлен, что под обработкой персональных данных подразумевается сбор, систематизация, накопление, хранение, обновление, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение, внесение в электронную базу данных, включая списки (реестры), отчетные формы и любые другие действия с персональными данными, необходимые для реализации имущества администрацией городского округа город Выкса Нижегородской области и соблюдения норм законодательства о приватизации. Настоящее согласие бессрочно.
Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам
организационного характера и взаимодействия с Организатором конкурса нами
уполномочен _______________________________________________________________
(Ф.И.О., телефон работника участника размещения заказа)
Все сведения о проведении конкурса просим сообщать уполномоченному
лицу:
___________________________________________________________________________
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
10. Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу:
___________________________________________________________________________
(указать)
Подпись Претендента (его полномочного представителя)
_____________________________________________ /___________________________/
М.П. (при наличии) "__" _______________ 20__ г.
Заявка принята Организатором торгов:
ч __ мин. __ "__" ______________ 20__ г. за № ______________

Подпись лица, принявшего заявку
_____________________________________________ /___________________________/

14.4. Форма описи документов,
входящих в состав заявки на участие в конкурсе

Опись документов, входящих в состав заявки
на участие в конкурсе

Участник ________________________________________________ подтверждает,
что для участия в конкурсе ________________________________________________
(наименование конкурса, указывается участником)
участником в составе заявки представлены нижеперечисленные документы и что
содержание описи и состав заявки совпадают.

№ п/п
Наименование документа
Количество листов в документе
Номер страницы













Заявитель
___________________________________________
(Ф.И.О.) (подпись) (расшифровать полностью)

14.5. Форма анкет претендентов

Анкета претендента

Сведения о претенденте - юридическом лице

№ п/п
Наименование
Сведения о претенденте на участие в конкурсе
1
Полное и сокращенное наименование претендента на участие в конкурсе

2
Организационно-правовая форма

3
Свидетельство о государственной регистрации (дата, номер, кем выдано)

4
Место нахождения

5
Фактическое местонахождение

6
Филиалы: перечислить наименования и фактическое местонахождение

7
Банковские реквизиты (наименование банка, БИК, ИНН, р/с и к/с)

8
Контактные телефоны

9
Факс

10
Адрес электронной почты


______________ __________________________________
(подпись) М.П. (ФИО подписавшего лица, должность)

Сведения о претенденте - физическом лице

№ п/п
Наименование
Сведения о претенденте на участие в конкурсе
1
ФИО

2
Свидетельство о государственной регистрации (дата, номер, кем выдано)

3
Место регистрации

4
Фактическое проживание

5
Банковские реквизиты (наименование банка, БИК, ИНН, р/с и к/с)

6
Контактные телефоны

7
Факс

8
Адрес электронной почты


______________ __________________________________
(подпись) М.П. (ФИО подписавшего лица)

14.6. Форма конкурсного предложения

Конкурсное предложение

Изучив конкурсную документацию на право _______________________________
__________________________________________________________________, а также
применимые к данному конкурсу законодательство и нормативно-правовые акты,
___________________________________________________________________________
(полное наименование участника)
уведомляем о намерении участвовать в конкурсе в соответствии с указанными в
конкурсной документации требованиями и предлагаем следующие параметры
критериев:

№ п/п
Критерий и условия конкурса
Значение, предлагаемое участником конкурса
1
размер платы

2
период

3
условия





Руководитель организации _____________________________________________
МП (ФИО, подпись)

14.7. Форма запроса о разъяснении конкурсной документации

Организатору торгов
от ________________

ЗАПРОС
о разъяснении конкурсной документации
___________________________________________________________________________
(полное наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
получив комплект конкурсной документации на право заключения договора
____________________ объекта № ___, расположенного по адресу: Нижегородская
область, г. Выкса, р.п. _______________, ул. ______________, общей площадью
___________ кв. м, просит дать разъяснения по следующим вопросам:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Ответ на запрос прошу направить по адресу: ________________________________
или по факсу: _____________________________________________________________
или по электронной почте: _________________________________________________

Руководитель (индивидуальный предприниматель) _________________________
(Ф.И.О.) (подпись)
________________
(дата)

14.8. Форма заявления об отзыве заявки на участие в конкурсе

Организатору торгов
от ________________________

Заявление об отзыве заявки на участие в конкурсе

___________________________________________________________________________
(полное наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
___________________________________________________________________________
(юридический и фактический адреса, телефон, факс)
___________________________________________________________________________
(дата регистрации конкурсной заявки)
заявляет об отзыве поданной заявки на участие в конкурсе на право
заключения договора ___________________ объекта __________________________,
расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, р.п.
___________________, ул. _________________, общей площадью __________ кв. м
в связи со следующими причинами:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Поданные документы просим выслать по адресу: __________________________
или передать нашему представителю:
_______________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и должность)
_______________________________________________________________________
(паспорт, серия, номер, кем и когда выдан)

Руководитель (индивидуальный предприниматель)
_______________________________________________________ /_________________/
(должность, Ф.И.О.) (подпись) М.П.
________________
(дата)

14.9. Форма извещения о проведении конкурса

Извещение
о проведении конкурса на право заключения
договора _____________ муниципального имущества,
находящегося в собственности городского округа
город Выкса Нижегородской области

В соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Постановлением Правительства РФ от 22.07.2002 № 549 (в ред. от 03.04.2015), Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ (ред. от 29.12.2014) "О концессионных соглашениях" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2015), Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 584 (ред. от 03.03.2012) "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества", распоряжением администрации городского округа город Выкса № ____________ от ________________ 20__ г. "Об организации конкурса по продаже права на заключение договора ________________ муниципального имущества" администрация городского округа город Выкса в лице отдела закупок уведомляет о проведении конкурса на право заключения договора __________________ муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области, по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, ________________________, открытого конкурса по составу участников и закрытого по форме подачи заявлений, который состоится "__" _______________ 20__ г. в __ ч __ мин. (по московскому времени) по адресу: 607060, Нижегородская область, город Выкса, Красная площадь, д. 1, ком. 305.
Продавец: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области.
Место нахождения: Нижегородская область, город Выкса, Красная площадь, д. 1, каб. № 210.
Почтовый адрес: 607060, Нижегородская область, город Выкса, Красная площадь, д. 1.
Организатор конкурса: администрация городского округа город Выкса Нижегородской области в лице отдела закупок.
Место нахождения: Нижегородская область, город Выкса, Красная площадь, д. 1, каб. № 310.
Почтовый адрес: 607060, Нижегородская область, город Выкса, Красная площадь, д. 1.
Адрес электронной почты: e-mail: admzakaz@yandex.ru.
Ф.И.О. и номер телефона контактного лица Организатора торгов:
Главный специалист отдела закупок ___________________ 8 (83177) 3-__-__.
Предмет торгов: право на заключение договора ___________________ муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа город Выкса:
Информация об объектах:
Лот № 1
Реестровый номер: _____________________
Наименование объекта:
Целевое назначение: __________________ (офис, услуги связи, торговая деятельность и т.д.)
Место расположения: Нижегородская область, г. Выкса, р.п. _______, здание № __, помещение № ___.
Общая площадь: ____________ кв. м.
Этажность здания: _________
Вид предоставляемого права:
Обременение:
Срок аренды: ___ лет.
Начальный размер ежемесячной арендной платы - ___________ руб. (сумма прописью) рублей. В указанную стоимость в том числе НДС и стоимость коммунальных услуг.
Начальная цена продажи: ________________ руб. (сумма прописью) рублей. В указанную стоимость входит НДС.
Шаг аукциона: _____________ (сумма прописью) рублей (___% от начальной цены предмета торгов).
Способ:
Сведения о предыдущих торгах:
Условия конкурса:
Предварительный осмотр муниципального имущества, права на которое передаются по договору ______________, обеспечивает организатор конкурса совместно с Комитетом по управлению муниципальным имуществом без взимания платы. Проведение такого осмотра осуществляется (не реже чем через каждые пять рабочих дней начиная) каждый вторник с ______________ 20__ г., но не позднее _______________ 20__ г.
Информацию об условиях договора объектов муниципального имущества можно получить у организатора конкурса по адресу: 607060, Нижегородская область, г. Выкса, Красная площадь, д. 1, к. 310, контактный телефон: (83177) 3-42-31, (83177) 3-86-49 либо у продавца муниципального имущества - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области по адресу: 607060, Нижегородская область, г. Выкса, Красная площадь, д. 1, к. ___, контактный телефон: (83177) 3-27-71, (83177) 3-45-12 с 08 ч 00 мин. до 12 ч 00 мин. и с 13 ч 00 мин. до 17 ч 00 мин. по рабочим дням и с 08 ч 00 мин. до 12 ч 00 мин. и с 13 ч 00 мин. до 16 ч 00 мин. по предпраздничным дням. Данную информация также можно посмотреть на официальном интернет-портале городского округа город Выкса Нижегородской области www.okrug-wyksa.ru и на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru.
Условия конкурса, порядок и условия заключения договора с победителем конкурса, информационное сообщение (извещение) являются условиями публичной оферты для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача заявки на участие в конкурсе является акцептом такой оферты.
Извещение о проведении конкурса и документация о конкурсе размещаются на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее по тексту - официальный сайт торгов), www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте городского округа город Выкса www.okrug-wyksa.ru.
Участником конкурсов может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора. Участники конкурсов должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в конкурсе (далее - заявитель).
Заявитель не допускается конкурсной комиссией к участию в конкурсе в случаях:
1) непредставления документов, входящих в состав заявки, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
2) несоответствия требованиям, предъявляемым к участникам конкурса;
3) невнесения задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении конкурса;
4) несоответствия заявки на участие в конкурсе требованиям конкурсной документации, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);
5) подачи заявки на участие в конкурсе заявителем, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, либо не соответствующим требованиям, установленным Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", в случае проведения конкурса, участниками которого могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
6) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличия решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
7) наличия решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе.
При проведении конкурса на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения заявитель не допускается конкурсной комиссией к участию в конкурсе в случае, если указанные в заявке на участие в конкурсе значения критериев конкурса не соответствуют установленным конкурсной документацией предельным значениям критериев конкурса.
В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником конкурса, конкурсная комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника конкурса от участия в конкурсе на любом этапе их проведения. Протокол об отстранении заявителя или участника конкурса от участия в конкурсе подлежит размещению на официальном сайте торгов в срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения. При этом в протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений.
Организатор конкурса не вправе устанавливать иные требования к участникам конкурсов, чем те, что установлены Приказом ФАП от 10.02.2010 № 67, Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ (ред. от 29.12.2014) "О концессионных соглашениях", Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 584 (ред. от 03.03.2012) "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества".
Прием заявок на участие в конкурсе с пакетом указанных выше необходимых документов: подаются в письменном виде в адрес организатора конкурса с "__" ___________ 20__ г. с 08 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. по рабочим дням и с 08 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. в предпраздничные и предвыходные дни по "__" _____________ 20__ г. до 17 час. 00 мин. (по московскому времени) по форме, прилагаемой к конкурсному порядку, по адресу: 607060, Нижегородская область, г. Выкса, Красная площадь, д. 1, к. 310.

Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета конкурса. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе по прилагаемой к конкурсной документации форме в любое время до установленных конкурсной документацией даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в конкурсе. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в конкурсе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. Каждая заявка на участие в коне, поступившая в срок, указанный в конкурсной документации, регистрируется организатором конкурса в журнале регистрации заявок в порядке их поступления. Запись регистрации заявки на участие в конкурсе включает регистрационный номер заявки, дату, время. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. Заявка на участие в конкурсе подается в форме электронного документа или в письменной форме в запечатанном конверте. Заявка на участие в конкурсе должна быть заполнена на русском языке, разборчиво, без исправлений и подчисток, подписана заявителем (представителем заявителя). При этом на конверте указывается наименование конкурса (лота), на участие в котором подается данная заявка. Указание на конверте фирменного наименования, почтового адреса (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества, сведений о месте жительства (для физического лица) не является обязательным.
Заявка на участие в конкурсе должна содержать:
1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) документы, характеризующие квалификацию заявителя, в случае если в конкурсной документации указан такой критерий оценки заявок на участие в конкурсе, как квалификация участника конкурса;
д) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
е) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
ж) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
2) предложение о цене договора, за исключением проведения конкурса на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения:
3) предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе. В случаях, предусмотренных конкурсной документацией, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;
4) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в конкурсной документации содержится указание на требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
Не допускается требовать от заявителей иные документы и сведения. Не допускается требовать от заявителя предоставление оригиналов документов. При получении заявки на участие в конкурсе, поданной в форме электронного документа, организатор конкурса или специализированная организация обязаны подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки. Прием заявок на участие в конкурсе прекращается в день вскрытия конвертов с такими заявками и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время до момента вскрытия конкурсной комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. В случае если в конкурсной документации было установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса обязан вернуть задаток заявителю, отозвавшему заявку на участие в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору конкурса уведомления об отзыве заявки на участие в конкурсе. Каждый конверт с заявкой на участие в конкурсе и каждая поданная в форме электронного документа заявка на участие в конкурсе, поступившие в срок, указанный в конкурсной документации, регистрируются организатором конкурса. При этом отказ в приеме и регистрации конверта с заявкой на участие в конкурсе, на котором не указаны сведения о заявителе, подавшем такой конверт, а также требование о предоставлении таких сведений, в том числе в форме документов, подтверждающих полномочия лица, подавшего конверт с заявкой на участие в конкурсе, на осуществление таких действий от имени заявителя, не допускается. По требованию заявителя организатор конкурса выдает расписку в получении конверта с такой заявкой с указанием даты и времени его получения. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка на участие в конкурсе или не подано ни одной заявки на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся. В случае если конкурсной документацией предусмотрено два лота и более, конкурс признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки. Заявка должна содержать опись входящих в ее состав пронумерованных документов по форме, приложенной к документации. При этом представленные в составе заявки документы не возвращаются участнику конкурса. При подготовке заявки на участие в конкурсе и документов (копий документов), прилагаемых к заявке, не допускается применение факсимильных подписей.
Задаток в размере ___% от начальной цены предмета торгов, что составляет _______________ (_________________), должен быть перечислен заявителем на расчетный счет администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (л/с 403947010401) р/с № 40302810022655000005, ИНН: 5247051127, КПП: 524701001, БИК: 042265000 в РКЦ г. Выкса с представлением продавцу документов об оплате одновременно с заявкой на участие в конкурсе. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение пяти дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников конкурса. При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения договора ______________ государственного или муниципального имущества задаток ему не возвращается. Суммы задатков, внесенные участниками конкурса, за исключением победителя, возвращаются участникам конкурса в течение пяти дней с даты подведения итогов конкурса. Внесенный победителем задаток зачисляется в счет оплаты _______________ имущества.
Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками, и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе, и рассмотрения заявок: "__" _______________ 20__ г. до 17 ч 00 мин. по московскому времени по адресу: 607060, Нижегородская область, г. Выкса, Красная площадь, д. 1, к. ___.
Участник конкурса вправе предоставить конкурсную заявку на заседании конкурсной комиссии до момента вскрытия конвертов с конкурсными заявками.
Место, дата и время оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе: "__" ____________ 20__ г. до 17 ч 00 мин. по московскому времени по адресу: 607060, Нижегородская область, г. Выкса, Красная площадь, д. 1, к. ___.
Члены конкурсной комиссии обязаны подписать протокол оценки и сопоставления конкурсных заявок в срок, не превышающий десяти дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
С конкурсной документацией, в том числе бланками конкурсных заявок, проектом договора аренды, порядком проведения конкурса, оформлением участия в конкурсе, определением лица, выигравшего конкурс, можно ознакомиться и получить по адресу: 607060, Нижегородская область, г. Выкса, Красная площадь, д. 1, каб. 310, на сайте в сети Интернет по электронному адресу www.torgi.gov.ru. Конкурсная документация предоставляется бесплатно на основании письменного заявления любого заинтересованного лица, часы работы: пн - чт: с 08 ч 00 мин. до 17 ч 00 мин., пт с 08 ч 00 мин. до 16 ч 00 мин., обед с 12 ч 00 мин. до 13 ч 00 мин., либо в форме электронного документа. Конкурсная документация предоставляется в течение 2 рабочих дней с даты поступления соответствующего заявления.
Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами. Договор купли-продажи имущества заключается с победителем конкурса не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов конкурса.
При уклонении победителя конкурса от заключения в установленный срок договора муниципального имущества, данный конкурс признается несостоявшимся. Победитель утрачивает право на заключение указанного договора, а задаток ему не возвращается.
Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств на счет:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Организатор конкурса вправе оказаться от проведения конкурса не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Извещение об отказе от проведения конкурса размещается на официальном сайте торгов (www.torgi.gov.ru), а также на официальном сайте городского округа город Выкса www.okrug-wyksa.ru в течение 1 (одного) дня с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса.
Организатор конкурса вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении конкурса не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе.
В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором конкурса на официальном сайте торгов (www.torgi.gov.ru), а также на официальном сайте городского округа город Выкса www.okrug-wyksa.ru.
В течение 2 рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор конкурса направляет соответствующие уведомления всем заявителям.
Порядок определения победителя: Право приобретения государственного или муниципального имущества принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанное имущество при условии выполнения таким покупателем условий конкурса. Конкурс, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся. При равенстве двух и более предложений о цене победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других.
Подведение итогов конкурса проводится организатором конкурса по адресу: 607060, Нижегородская область, г. Выкса, Красная площадь, д. 1, каб. 310 "__" _____________ 20__ г. до __ ч __мин.

14.10. Форма журнала участников конкурса

Журнал регистрации участников конкурса

Муниципальный заказчик ___________________________________
Предмет муниципального контракта (лота) ___________________________________
№ лота ___________________________________
Дата и время проведения конкурса ___________________________________

№ п/п
Дата и время поступления
Регистрационный номер
Форма заявки
Фамилия, имя, отчество, лица, представившего заявку на участие в конкурсе <*>
Подпись лица, представившего заявку на участие в конкурсе <*>
Подпись лица, принявшего





























Приложение: документы, подтверждающие полномочия представителей участников
конкурса, ___ шт.
Ответственное лицо конкурсной комиссии:
________________________________ _______________ __________________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
--------------------------------
<*> Заполняется в случае представления заявки в письменной форме.

14.11. Форма журнала выдачи конкурсной документации

ЖУРНАЛ
регистрации выдачи комплектов конкурсной документации

№ п/п
Дата и время поступления запроса
Наименование участника, от которого был получен запрос
Контактные телефоны участника, адрес электронной почты
Дата предоставления (направления) комплекта конкурсной документации
Информация о представителе участника, подтвердившего факт получения комплекта конкурсной документации

























Приложение: документы, подтверждающие полномочия представителей участников
конкурса, ___ шт.
Ответственное лицо:
________________________________ _______________ __________________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)

14.12. Форма журнала регистрации запросов
на разъяснения положений конкурсной документации

ЖУРНАЛ
регистрации поступивших запросов о разъяснениях
положений конкурсной документации

№ п/п
Дата и время поступления
Регистрационный номер
Наименование участника, от которого был получен запрос
Дата направления разъяснений положений конкурсной документации
Информация о представителе участника, подтвердившего факт получения разъяснений конкурсной документации, реквизиты документа, подтверждающего факт получения разъяснений
Дата размещения разъяснений на сайте





























14.13. Форма уведомления о направлении
разъяснений конкурсной документации

            

АДМИНИСТРАЦИЯ ______________________________
(наименование участника)
ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД ВЫКСА

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТДЕЛ ЗАКУПОК
Красная площадь, д. 1
г. Выкса, 607060
(83177) 3-41-32, факс (83177) 3-24-11
E-mail: official@adm.vks.nnov.ru
_______________
N
___________________
На № _________________________

Уведомление
о разъяснении положений конкурсной документации

Уважаемый(ая) ______________!

В ответ на Ваш запрос от ____________________ № ____________ направляем
разъяснения положений конкурсной документации (необходимо указать
наименование конкурса):

№ п/п
Пункт конкурсной документации, в отношении которого необходимо предоставить разъяснения
Суть запроса на разъяснения положений конкурсной документации
Разъяснения положений конкурсной документации













Просим Вас направить подтверждение получения настоящих разъяснений
положений конкурсной документации по адресу ____________________________ и
по электронной почте <*>: ____________________________.

___________________________________________________________________________
(подпись, расшифровка подписи, должность лица,
уполномоченного вести переписку)
--------------------------------
<*> Адрес электронной почты указывается при проведении открытого конкурса.

14.14. Форма уведомления о внесении изменений
в конкурсную документацию

            

АДМИНИСТРАЦИЯ ______________________________
(наименование участника)
ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД ВЫКСА

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТДЕЛ ЗАКУПОК
Красная площадь, д. 1
г. Выкса, 607060
(83177) 3-41-32, факс (83177) 3-24-11
E-mail: official@adm.vks.nnov.ru
_______________
N
___________________
На № _________________________

Уведомление
о внесении изменений в конкурсную документацию

Уважаемый(ая) ______________!

Уведомляем Вас, что в соответствии с ______________________ (необходимо
указать наименование нормативного документа, которым утверждены изменения
документации) от "__" _________ 200_ г. в конкурсную документацию _________
(необходимо указать наименование конкурса) были внесены следующие
изменения:

№ п/п
Раздел конкурсной документации
Ссылка на пункт конкурсной документации, в положения которого были внесены изменения
Содержание изменений положений конкурсной документации













Просим Вас направить подтверждение получения настоящих изменений
конкурсной документации по адресу _______________________________________ и
по электронной почте <*>: ____________________________.

___________________________________________________________________________
(подпись, расшифровка подписи, должность лица,
уполномоченного вести переписку)
--------------------------------
<*> Адрес электронной почты указывается при проведении открытого конкурса.

14.15. Форма расписки в получении заявки на участие
в конкурсе, выдаваемой участнику при подаче заявки
на участие в конкурсе

Расписка
о приеме заявки на участие в конкурсе

Дана ______________________________________________________________________
(Ф.И.О. лица, представившего заявку на участие в открытом (закрытом)
конкурсе)
___________________________________________________________________________
(наименование удостоверения личности, номер, кем и когда выдано)
в том, что от вышеуказанного лица получен опечатанный конверт с заявкой на
участие в конкурсе ________________________________________________________
(наименование конкурса)
Дата получения конверта с заявкой на участие в конкурсе: "__" _____ 20__ г.
Время получения конверта с заявкой на участие в конкурсе: __ час. __ мин.
Конверт с заявкой на участие в конкурсе зарегистрирован в журнале
регистрации за № ____________.

Лицо, принявшее заявку: ___________________________________________________
(должность, подпись, расшифровка подписи)


------------------------------------------------------------------