Постановление администрации городского округа г. Выкса Нижегородской области от 03.09.2015 N 3081 "Об утверждении типовой документации об аукционе по продаже земельных участков, заключению договоров аренды земельных участков для индивидуального жилищного строительства и малоэтажного строительства"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВЫКСА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 сентября 2015 г. № 3081
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ОБ АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
И МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В целях единообразного применения статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 51 Федерального закона от 06 октября 2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 21 декабря 2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585:
1. Утвердить:
1.1. Типовую документацию об аукционах по продаже земельных участков, заключению договоров аренды земельных участков городского округа город Выкса Нижегородской области для индивидуального жилищного строительства и малоэтажного строительства.
1.2. Положение о постоянно действующей комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков, заключению договоров аренды земельных участков городского округа город Выкса Нижегородской области для индивидуального жилищного строительства и малоэтажного строительства.
1.3. Примерную форму постановления о проведении аукционов по продаже земельных участков, заключению договоров аренды земельных участков городского округа город Выкса Нижегородской области для индивидуального жилищного строительства и малоэтажного строительства, порядка проведения аукциона, бланков заявки, соглашения о задатке, договоров, запроса о разъяснении положений аукционной документации, журналов и иные формы согласно приложению.
2. Отделу закупок администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (Т.М. Турусова):
2.1. При подготовке и проведении аукционов руководствоваться настоящим постановлением.
2.2. Представлять на утверждение документацию о проведении конкретных аукционов (в соответствии с действующим законодательством), а также необходимые изменения в нее, изменения в состав комиссии по проведению аукциона.
3. Отделу по связям с общественностью и СМИ администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (А.А. Захарова) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте городского округа город Выкса Нижегородской области в сети Интернет (www.okrug-wyksa.ru).
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации
В.В.КОЧЕТКОВ
Утвержден
Постановлением администрации
городского округа город Выкса
от 03.09.2015 № 3081
СОСТАВ
ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ АУКЦИОНОВ
ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВЫКСА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА И МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Пономарев Игорь Викторович - первый заместитель главы администрации, председатель комиссии.
2. Растунин Дмитрий Владимирович - заместитель главы по строительству, имущественным и земельным отношениям администрации городского округа город Выкса, заместитель председателя комиссии.
3. Устинов Владимир Иванович - И.о. председателя КУМИ администрации городского округа город Выкса, член комиссии
4. Турусова Татьяна Михайловна - начальник отдела закупок и торгов администрации городского округа город Выкса, член комиссии.
5. Печникова Марина Геннадьевна - начальник юридического отдела администрации городского округа город Выкса, член комиссии.
6. Филатова Ирина Константиновна - заместитель директора департамента финансов администрации городского округа город Выкса, член комиссии.
7. Кудасова Людмила Михайловна - главный специалист отдела закупок администрации городского округа город Выкса, член комиссии, секретарь комиссии.
Утверждено
Постановлением администрации
городского округа город Выкса
от 03.09.2015 № 3081
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ АУКЦИОНОВ
ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВЫКСА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА И МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585, ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, Положением об отделе закупок и торгов администрации городского округа город Выкса, утвержденным Распоряжением администрации городского округа город Выкса от 30.12.2014 № 935-р, и устанавливает порядок осуществления деятельности и компетенцию постоянно действующей аукционной комиссии по проведению аукционов по продаже муниципального имущества городского округа город Выкса Нижегородской области (далее - комиссия).
1. Персональный состав комиссии утверждается главой администрации городского округа город Выкса Нижегородской области. В состав единой комиссии входят не менее пяти человек - членов единой комиссии. Председатель является членом единой комиссии с правом решающего голоса. В составе единой комиссии утверждается должность секретаря единой комиссии. В случае отсутствия по уважительной причине секретаря единой комиссии функции секретаря единой комиссии в соответствии с настоящим Положением выполняет любой член единой комиссии, уполномоченный на выполнение таких функций председателем.
2. Членами комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах аукционов (в том числе физические лица, подавшие заявки на участие в аукционе либо состоящие в штате организаций, подавших указанные заявки), либо физические лица, на которых способны оказывать влияние участники аукционов, и лица, подавшие заявки на участие в аукционе (в том числе физические лица, являющиеся участниками (акционерами) этих организаций, членами их органов управления, кредиторами участников аукционов).
3. Замена члена комиссии допускается только по решению организатора аукциона в порядке, аналогичном назначению состава комиссии.
4. В отсутствие председателя единой комиссии его функции выполняет заместитель председателя.
5. Комиссия из своего состава путем открытого голосования выбирает аукциониста для проведения аукциона.
6. Комиссией осуществляется рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона, ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокола аукциона, протокола об отказе от заключения договора, протокола об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе, определение победителя аукциона.
7. Комиссия правомочна осуществлять функции, если на заседании комиссии присутствует не менее пятидесяти процентов от общего числа ее членов. Члены комиссии должны быть уведомлены о месте, дате и времени проведения заседания комиссии. Члены комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколы заседаний комиссии. Заочное голосование, а также делегирование своих полномочий иным лицам не допускается. Решения комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов голос председателя является решающим. Каждый член комиссии имеет один голос.
Утверждена
Постановлением администрации
городского округа город Выкса
от 03.09.2015 № 3080
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ПОСТАНОВЛЕНИЯ
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА ГОРОД ВЫКСА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВЫКСА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
__________
№ _____
"О проведении аукциона по продаже (или заключению договора
аренды) земельного участка для индивидуального жилищного
строительства и малоэтажного строительства, расположенного
по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, __________"
На основании статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 51 Федерального закона от 06 октября 2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 21 декабря 2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585, раздела 10 Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области, утвержденного решением Совета депутатов городского округа город Выкса Нижегородской области от 3 апреля 2012 года № 42:
осуществить продажу муниципального имущества (либо права на заключение договора аренды) - земельного участка площадью __________ кв. м, находящегося по адресу: Нижегородская область, город Выкса, __________ путем продажи на аукционе (открытый по составу участников; открытый по форме подачи предложений о цене).
1. Отделу закупок администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (Т.М. Турусова):
1.1. Выступить организатором торгов и осуществить приватизацию муниципального имущества.
1.2. Подготовить информационное сообщение о проведении аукциона для размещения его в периодическом печатном издании городского округа город Выкса Нижегородской области (газета "Выксунский рабочий"), в том числе обеспечить размещение на официальном сайте Российской Федерации (www.torgi.gov.ru).
2. Отделу по связям с общественностью и СМИ администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (А.А. Захарова) обеспечить размещение информационного сообщения о проведении аукциона на официальном сайте городского округа город Выкса в сети Интернет (www.okrug-wyksa.ru) не позднее тридцати дней до даты его проведения.
3. Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса (В.И. Устинов) заключить договор купли-продажи (договор аренды) муниципального имущества с победителем аукциона по результатам итогов его проведения в соответствии с требованиями действующего законодательства.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации В.В. Кочетков
Утверждена
Постановлением администрации
городского округа город Выкса
Нижегородской области
от 03.09.2015 № 3081
ТИПОВАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ
по продаже земельного участка, находящегося
в государственной или муниципальной собственности, либо
права на заключение договоров аренды такого земельного
участка для индивидуального и малоэтажного жилищного
строительства, расположенного по адресу:
Нижегородская область, г. Выкса, ул. __________,
участок __________, общей площадью __________ кв. м
Содержание документации
Основные термины и определения
2
1
Общие сведения
2
2
Разъяснение положений документации об аукционе и внесение в нее изменений
4
3
Требования к заявителям
4
4
Порядок, место, дата начала, дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе
5
5
Место, дата, время и порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе
6
6
Место, дата, время и порядок проведения аукциона
6
7
Заключение договора по результатам проведения аукциона
8
8
Последствия признания аукциона несостоявшимся
8
9
Приложение к аукционной документации
8
9.1
Форма договора аренды земельного участка
9.2
Форма договора купли-продажи земельного участка
9.3
Форма заявки на участие в аукционе
9.4
Форма описи документов, входящих в состав заявки на участие в аукционе
9.5
Форма соглашения о задатке
9.6
Форма запроса о разъяснении документации об аукционе
9.7
Форма заявления об отзыве заявки на участие в аукционе
9.8
Форма извещения о проведении аукциона
9.9
Форма журнала регистрации участников аукциона
9.10
Форма журнала выдачи документации об аукционе
9.11
Форма журнала регистрации запросов на разъяснения положений документации об аукционе
9.12
Форма уведомления о направлении разъяснений документации об аукционе
9.13
Форма уведомления о внесении изменений в документацию об аукционе
Предмет аукциона - земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, либо право на заключение договора аренды такого земельного участка для индивидуального и малоэтажного жилищного строительства.
Продавец аукциона - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области.
Организатор аукциона - отдел закупок и торгов администрации городского округа город Выкса Нижегородской области.
Аукционная комиссия - комиссия по проведению аукциона, состав комиссии утверждается главой администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (далее - комиссия).
Извещение о проведении аукциона - является предложением заявителям делать оферты в адрес организатора аукциона в соответствии с правилами, установленными аукционной документацией.
Документация об аукционе - комплект документов, разработанный организатором аукциона, содержащий информацию о предмете аукциона, условиях и порядке его проведения, проект договора аренды.
Заявитель - любое физическое лицо.
Заявка на участие в аукционе - является акцептом оферты в адрес организатора аукциона, содержание которого соответствует условиям, установленным аукционной документацией и поданным в срок и по форме, установленной документацией.
Участник аукциона - заявитель, прошедший предварительный отбор и признанный участником аукциона.
Шаг Аукциона - определяется в пределах __________% от начальной (минимальной) цены договора.
1. Общие сведения
1.1. Проводимый в соответствии с настоящей документацией аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений.
1.2. Настоящая документация определяет порядок организации и проведения аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка, порядок подачи заявок на участие в аукционе, требования к участникам аукциона, к содержанию и форме заявки на участие в аукционе и оформлению документов, необходимых для участия в аукционе.
1.3. Во избежание конфликтных ситуаций организатором аукциона при проведении торгов осуществляется аудио- или видеозапись.
1.4. Продавец аукциона: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области.
Юридический адрес продавца аукциона:
Красная площадь, д. 1, г. Выкса, Нижегородская область, 607060.
Контактный телефон: (83177) 3-05-31, (83177) 3-27-71.
Адрес электронной почты: kumi@adm.vks.nnov.ru.
1.5. Организатор торгов - отдел закупок администрации городского округа город Выкса Нижегородской области.
Юридический адрес организатора аукциона:
Красная площадь, д. 1, г. Выкса, Нижегородская область, 607060.
Контактный телефон: (83177) 3-42-31, (83177) 3-86-49.
Адрес электронной почты: admzakaz@yandex.ru.
1.6. Со дня приема заявок желающие приобрести муниципальное имущество имеют право на ознакомление с информацией о подлежащем приватизации имуществе. Настоящий порядок размещен на официальном Интернет-портале городского округа город Выкса Нижегородской области www.okrug-wyksa.ru и на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru. Данную документацию об аукционе также можно получить у организатора аукциона, написав заявление с "__" __________ 20__ г. (с 08 ч. 00 мин. по 17 ч. 00 мин. в рабочие дни), без взимания платы.
1.7. Официальное печатное издание, в котором публикуется извещение о проведении аукциона, - газета "Выксунский рабочий".
1.8. С целью проведения аукциона организатором аукциона привлечена постоянно действующая комиссия, осуществляющая рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона, ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокола аукциона, протокола об отказе от заключения договора, протокола об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе.
1.9. Объекты аукциона: __________
Характеристика и описание:
Площадь __________ кв. м.
Местоположение: Нижегородская область, город Выкса, __________
Кадастровый номер:
Ограничение:
Обременение:
Разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство.
Категория земель - земли населенных пунктов.
№ п/п
Наименование объекта
Адрес места нахождения объекта
Способ
Начальная цена продажи, руб.
Размер задатка, руб.
"Шаг" аукциона, руб.
Последний день подачи заявки
Дата и время проведения аукциона
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1.10. Существенные условия договора аренды земельного участка:
1.10.1. Срок аренды - __________ лет без права передачи прав и обязанностей по договору третьим лицам.
1.10.2. Арендатору предоставление в собственность земельного участка в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.10.3. Оплата суммы годовой арендной платы, установленной по результатам аукциона, осуществляется Победителем за первый год до подписания договора аренды в полном объеме. В последующие годы - ежеквартально равными частями не позднее 20 числа последнего месяца каждого квартала на расчетный счет № 40101810400000010002, БИК 042202001, ИНН 5247006043, КПП 524701001, код бюджетной классификации: 36611105012040000120, ОКТМО 22715000, назначение платежа: арендная плата за земельный участок по договору аренды № __________/201_, получатель - Управление Федерального казначейства по Нижегородской области (КУМИ администрации городского округа город Выкса), банк получателя - Волго-Вятское ГУ Банка России по Нижегородской области г. Нижнего Новгорода.
1.11. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе от проведения аукциона будет размещено организатором аукциона на официальном сайте торгов, официальном сайте городского округа город Выкса Нижегородской области в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
1.12. При прохождении регистрации для участия в аукционе явившийся на аукцион участник должен при себе иметь оригиналы следующих документов:
- документ, удостоверяющий личность;
- доверенность на участие в аукционе для уполномоченных представителей юридических лиц.
Доверенность предъявляется непосредственно на процедуре регистрации, в пакет документации с заявкой на участие не вкладывается. Доверенность на участие в аукционе остается у организатора аукциона.
1.13. Приложения к настоящей документации об аукционе являются неотъемлемой ее частью.
1.14. Предварительный осмотр муниципального имущества, права на которое передаются по договору купли-продажи, обеспечивает организатор аукциона совместно с Комитетом по управлению муниципальным имуществом без взимания платы. Проведение такого осмотра осуществляется (не реже чем через каждые пять рабочих дней) начиная каждый вторник с __________ 20__ г., но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе в рабочее время.
Информацию об условиях договора купли-продажи объектов муниципального имущества можно получить у организатора аукциона по адресу: 607060, Нижегородская область, г. Выкса, Красная площадь, д. 1, к. 310, контактный телефон: (83177) 3-42-31, (83177) 3-86-49, либо у продавца муниципального имущества - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области по адресу: 607060, Нижегородская область, г. Выкса, Красная площадь, д. 1, к. __________, контактный телефон: (83177) 3-27-71, (83177) 3-45-12 - с 08 ч. 00 мин. до 12 ч. 00 мин. и с 13 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин. по рабочим дням и с 08 ч. 00 мин. до 12 ч. 00 мин. и с 13 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин. по предпраздничным дням. Данную информацию также можно посмотреть на официальном Интернет-портале городского округа город Выкса Нижегородской области www.okrug-wyksa.ru и на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru.
1.15. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с победителем аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
2. Разъяснение положений документации об аукционе
и внесение в нее изменений
2.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
2.2. Организатор аукциона по собственной инициативе вправе принять решение о внесении изменений в аукционную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Изменение предмета аукциона не допускается.
В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются на сайте организатора торгов.
В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена аукционная документация. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в аукционную документацию, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.
3. Требования к заявителям
3.1. Заявитель - любое физическое лицо.
3.2. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный срок следующие документы:
- заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность;
- документ, подтверждающий внесение задатка на расчетный счет № 40302810022655000005, лицевой счет № 403947010401, БИК 042265000, ИНН 5247051127, КПП 524701001, ОКТМО 22715000, РКЦ города Выкса, получатель платежа: администрация городского округа город Выкса, назначение платежа: задаток на участие в аукционе по продаже земельного участка.
3.3. Заявка на участие в аукционе должна быть заполнена на русском языке, разборчиво, без исправлений и подчисток, подписана заявителем (представителем заявителя).
При подготовке заявки на участие в аукционе и документов (копии документов), прилагаемых к заявке, не допускается применение факсимильных подписей.
4. Порядок, место, дата начала, дата и время окончания срока
подачи заявок на участие в аукционе
4.1. Прием заявок и документов на участие в аукционе осуществляется по адресу: г. Выкса, Красная площадь, д. 1, ком. 310, с "__" __________ 20__ г. в приемные дни: понедельник, вторник, среда, четверг с 08-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00, пятница и предпраздничные дни с 08-00 до 12-00 и с 13-00 до 16-00, до "__" __________ 20__ г. (по московскому времени).
4.2. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона.
4.3. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.
4.4. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
- непоступление задатка на счет, указанный в настоящем извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;
- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
- наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.
4.5. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в аукционной документации, регистрируется организатором аукциона в журнале регистрации заявок в порядке ее поступления. Запись регистрации заявки на участие в аукционе включает регистрационный номер заявки, дату, время.
4.6. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.
4.7. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона уведомляет отдел учета администрации городского округа город Выкса Нижегородской области в течение одного рабочего дня об отзыве заявки. Отдел учета администрации городского округа город Выкса Нижегородской области обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
5. Место, дата, время и порядок рассмотрения заявок
на участие в аукционе
5.1. __________ 20__ г. в __ час. __ мин. (по московскому времени) комиссия по проведению аукциона рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, по адресу: 607060, Нижегородская область, город Выкса, Красная площадь, д. 1, каб. № __________.
5.2. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных в п. 4.1 документации даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.
5.3. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же предмета аукциона при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного объекта, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.
5.4. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе постоянно действующей комиссией принимается решение о допуске заявителя к участию в аукционе и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске заявителя к участию в аукционе.
5.5. Рассмотрение заявок на участие в аукционе оформляется постоянно действующей комиссией протоколом и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Такой протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором на официальном сайте. Заявителям направляются уведомления о принятых постоянно действующей комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
5.6. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.
При этом:
- если была подана только одна заявка на участие в аукционе и она соответствует требованиям настоящей документации, постоянно действующая комиссия признает торги несостоявшимися, а единственный заявитель вправе, а комитет по управлению муниципальным имуществом обязан заключить договор аренды или договор купли-продажи по начальной цене торгов;
- если не подано ни одной заявки, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке.
6. Место, дата, время и порядок проведения аукциона
6.1. Аукцион проводится организатором аукциона __________ 20__ г. в __ час. __ мин. (по московскому времени) по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, Красная площадь, д. 1, каб. № __________ либо, при наличии значительного количества участников, в актовом зале или зале совещаний администрации городского округа город Выкса в присутствии членов постоянно действующей комиссии и участников аукциона (их представителей).
6.2. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора на "шаг аукциона".
"Шаг аукциона" устанавливается в размере __________ рублей.
6.3. Аукцион проводится в следующем порядке:
1) за 30 минут до начала аукциона постоянно действующая комиссия регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей), подавших заявки в отношении предмета аукциона, и выдает им пронумерованные карточки;
2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, номера лота, предмета договора, начальной (минимальной) цены договора, "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора путем поднятия карточек;
3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", поднимает карточку, в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;
4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона", и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;
5) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее предложение о цене договора, номер карточки и фамилию, имя, отчество победителя аукциона.
6.4. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену приобретаемого в собственность земельного участка или предложивший максимальный размер годовой арендной платы за земельный участок.
6.5. Организатор аукциона ведет протокол аукциона, в котором отражаются сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора, последнем предложении о цене договора, о фамилии, имени, отчестве победителя аукциона. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Итоговый протокол составляется в двух экземплярах, один из которых организатором торгов передается в Комитет по управлению муниципальным имуществом вместе с уведомлением о признании участника аукциона победителем, один передается победителю. Протокол аукциона размещается на официальном сайте в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола организатором торгов. Информационное сообщение об итогах проведения аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона (официальный сайт администрации городского округа город Выкса Нижегородской области, официальный сайт Российской Федерации, периодическое печатное издание городского округа город Выкса Нижегородской области газета "Выксунский рабочий").
6.6. Организатор аукциона в течение одного дня с даты подписания протокола об итогах проведения аукциона уведомляет отдел учета администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о результатах аукциона. Отдел учета администрации городского округа город Выкса Нижегородской области в течение трех рабочих дней с момента подписания итогового протокола возвращает задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями. Задаток победителя аукциона перечисляется на счет Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области в течение трех рабочих дней с даты подписания итогового протокола. Победителю аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет оплаты за земельный участок или в счет оплаты размера годовой арендной платы.
6.7. Победитель аукциона обязан:
- не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ, официальном сайте городского округа город Выкса Нижегородской области в сети Интернет, в газете "Выксунский рабочий" с момента подведения итогов аукциона подписать договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области;
- до момента подписания договора купли-продажи или договора аренды с Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области победителю аукциона произвести оплату стоимости земельного участка или суммы годовой арендной платы (сумма, предложенная победителем конкурса, за вычетом суммы внесенного задатка) путем единовременного перечисления на расчетный счет № 40101810400000010002, Волго-Вятское ГУ Банка России по Нижегородской области г. Н.Новгорода, УФК по Нижегородской обл. (КУМИ администрации городского округа город Выкса), ИНН 5247006043, КПП 524701001, БИК 042202001 КБК 36611406012040000430 (продажа земельного участка в собственность), КБК 36611105012040000120 (продажа права на заключение договора аренды земельного участка), ОКТМО 22715000.
7. Заключение договора по результатам проведения аукциона
7.1. Заключение договора аренды или купли-продажи земельного участка Комитетом по управлению муниципальным имуществом с победителем по итогам проведения аукциона осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ. Договор аренды или купли-продажи земельного участка заключается на условиях, указанных в проекте договора, являющегося неотъемлемой частью аукционной документации (приложения № __________).
7.2. Плановые платежи за аренду осуществляются Победителем за первый год до подписания договора аренды в полном объеме. В последующие годы - ежеквартально равными частями не позднее 20 числа последнего месяца каждого квартала.
7.3. При заключении и исполнении договора аренды или купли-продажи земельного участка изменение условий договора, указанных в аукционной документации, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
7.4. В случае необходимости в договоре могут быть оговорены особые и дополнительные условия.
8. Последствия признания аукциона несостоявшимся
8.1. В случае если аукцион признан несостоявшимся, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке.
8.2. В случае объявления о проведении нового аукциона организатор аукциона вправе изменить условия аукциона.
9. Приложение
9.1. Форма договора аренды
ПРОЕКТ ДОГОВОРА
аренды земельного участка
__________ две тысячи __________ года город Выкса Нижегородской области
Арендодатель - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (далее - Комитет), зарегистрирован Администрацией Выксунского района Нижегородской области 3 мая 2000 года за № 66; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, серии 52 № 001708584 выдано 02 декабря 2002 года Межрайонной инспекцией МНС России № 4 по Нижегородской области; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, серии 52 № 004964621 выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 4 по Нижегородской области 20 ноября 2012 года за государственным регистрационным номером 2125247019830; Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения серии 52 № 004030661 выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 4 по Нижегородской области 23 марта 1992 года; Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1025201638330; ИНН/КПП 5247006043/524701001, адрес местонахождения: 607060, Россия, Нижегородская область, город Выкса, Красная площадь, 1, в лице председателя КУМИ администрации городского округа город Выкса Нижегородской области __________ действующего на основании Положения о Комитете, утвержденного решением Совета депутатов городского округа город Выкса Нижегородской области от __________ № __________, Протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, с одной стороны, и Арендатор - __________ (__________года рождения, паспорт __________, выдан __________, код подразделения, зарегистрирован по адресу: __________), с другой стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает по Акту приема-передачи (Приложение № 2) в пользование на условиях аренды земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область,_________________________)
1.2. Сведения о земельном участке:
- общая площадь земельного участка - ______________ квадратных метров;
- кадастровый номер земельного участка: 52:5
- категория земель - земли населенных пунктов;
- разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (в дальнейшем именуемый Участок), границы которого обозначены на прилагаемом к договору плане и не могут быть самостоятельно изменены Арендатором.
1.4. Арендодатель гарантирует, что предмет Договора не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Арендодатель не мог не знать. Арендодатель берет на себя урегулирование любых претензий третьих лиц, предъявляющих какие-либо законные права на предмет Договора.
1.5. Приведенное описание Участка является окончательным и не может самостоятельно расширяться Арендатором.
1.6. Установленные в п. 1.1 целевое назначение и вид разрешенного использования Участка могут быть изменены или дополнены на основании распорядительного Акта уполномоченного на то органа исполнительной власти.
2. СРОК ДОГОВОРА
2.1. Договор вступает в силу с момента государственной регистрации в Выксунском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области и действует до "__" __________ года.
2.2. Условия настоящего договора применяются к отношениям, возникшим до государственной регистрации договора, с __________ 20__ года.
2.3. Если за два месяца до истечения срока действия договора одна из сторон направила другой заказным письмом уведомление об отказе от договора, то он считается прекращенным со следующего дня соответствующего месяца и числа последнего года срока, если иное не вытекает из правоотношений сторон согласно законодательству Российской Федерации.
Окончание срока действия договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение условий.
3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
3.1. Согласно Протоколу о результатах аукциона по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков арендная плата по настоящему Договору устанавливается в размере __________ рублей.
3.2. В соответствии с условиями аукциона арендная плата по настоящему Договору за первый год внесена в полном объеме.
3.3. Арендная плата в последующие годы вносится Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в п. 3.1 Договора за первый год суммы не позднее 20 числа последнего месяца каждого квартала согласно Приложению № 1 на УФК по Нижегородской области (КУМИ администрации Выксунского муниципального района), ИНН 5247006043, КПП 524701001, № счета получателя платежа: 40101810400000010002, банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области г. Н.Новгорода, БИК 042202001, КБК 36611105010100000120, ОКАТО 22715000.
3.4. Неиспользование участка Арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы.
3.5. Начисление арендной платы прекращается со дня подписания акта приема-передачи и подтверждается соглашением о расторжении договора.
3.6. В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от суммы неуплаты за каждый день просрочки.
3.7. Годовая арендная плата, внесенная Арендатором единовременно по результатам аукциона в сумме __________ рублей, в случае расторжения договора не возвращается.
4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
4.1. Администрация городского округа город Выкса Нижегородской области оставляет за собой право установления публичного сервитута на земельный участок, если это будет необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения.
4.2. Арендатор не вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьим лицам.
4.3. Арендатору предоставление в собственность земельного участка в соответствии с действующим законодательством осуществляется после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
5.1. Арендодатель имеет право:
5.1.1. вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использование земель;
5.1.2. осуществлять контроль за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду;
5.1.3. вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных Договором;
5.1.4. на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора;
5.1.5. требовать через суд выполнения Арендатором всех условий Договора;
5.1.6. требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, когда арендатор:
5.1.6.1. пользуется земельным участком с существенным нарушением условий Договора или назначения земельного участка и принадлежности к той или иной категории земель либо с неоднократными нарушениями;
5.1.6.2. более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
5.1.6.3. не соблюдает сроки проектно-сметной документации и благоустройства арендуемого земельного участка,
направив не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть Договор с указанием причин расторжения.
5.2. Аренда также прекращается в случаях:
5.2.1. изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, установленными статьей 55 Земельного кодекса РФ;
5.2.2. реквизиции земельного участка в соответствии с правилами, установленными статьей 51 Земельного кодекса РФ;
5.2.3. смерти Арендатора - гражданина или ликвидации Арендатора - юридического лица.
5.3. Арендодатель обязан:
5.3.1. выполнять в полном объеме все условия Договора;
5.3.2. передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям Договора;
5.3.3. не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и земельному законодательству Российской Федерации;
5.3.4. не издавать специальных актов, затрагивающих (ущемляющих, ограничивающих) права Арендатора, кроме случаев, оговоренных в Договоре;
5.3.5. в случае изъятия земельного участка для государственных, муниципальных нужд возместить Арендатору в полном объеме возникающий при этом ущерб.
6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
6.1. Арендатор имеет право:
6.1.1. на продление при прочих равных условиях в преимущественном порядке Договора, обязательства по которому исполнены надлежащим образом, на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, переданному Арендодателю не позднее чем за 30 (тридцать) календарных дней до истечения срока Договора;
6.1.2. на досрочное расторжение Договора при исчезновении необходимости аренды участка, направив не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней уведомление об этом Арендодателю;
6.1.3. на досрочное расторжение Договора (в одностороннем порядке без выплаты арендной платы до конца текущего года), когда:
6.1.3.1. Арендодатель создает препятствия в использовании земельного участка;
6.1.3.2. переданный Арендатору участок имеет препятствующие для его использования недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и не были обнаружены Арендатором во время осмотра земельного участка при заключении Договора;
6.1.3.3. земельный участок в силу обстоятельств, возникших не по вине Арендатора, окажется в состоянии, непригодном для использования по назначению.
6.2. Арендатор обязан:
- приступить к использованию земельного участка после подписания договора обеими сторонами Договора, а также:
- получить разрешение на строительство в соответствии с действующим законодательством;
- использовать участок в соответствии с целью и условиями его предоставления (разрешенным использованием);
- выполнять в полном объеме все условия Договора;
- своевременно в соответствии с Договором вносить арендную плату;
- не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории;
- не складировать твердые бытовые отходы (упаковочную тару, мусор) на арендуемом земельном участке и прилегающей к нему территории;
- после окончания срока действия Договора передать участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначальных;
- обеспечивать Арендодателю, органам государственного контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на участок;
- выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;
- в случае вхождения в состав организации иностранного участника, прекращения деятельности организации или передачи прав Арендатора на здания, строения в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом;
- в случае изменения адреса или иных реквизитов в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом;
- не нарушать права ограниченного пользования земельным участком другими землепользователями;
- не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа власти) геодезические, геолого-разведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания, в проведении этих работ;
- устранить за свой счет улучшения, произведенные без согласия Арендодателя, по его письменному требованию;
- не передавать Участок для использования его третьим лицам без письменного согласия Арендодателя;
- зарегистрировать договор, изменения к нему, соглашение о расторжении договора в течение двух месяцев с момента их подписания.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. В случае неисполнения одной из сторон (нарушившая сторона) должным образом обязательств по Договору (нарушение), другая сторона направляет нарушившей стороне письменное уведомление, в котором будут изложены с надлежащими подробностями факты, составляющие основу нарушения. В случае неустранения нарушения в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента получения уведомления о нем соответствующая сторона имеет право обратиться в суд. Нарушение, которое может быть устранено в оговоренные сторонами сроки, не влечет за собой расторжение Договора.
7.2. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
8. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
8.1. Земельные споры, возникающие при реализации Договора, разрешаются путем переговоров. При недостижении согласия заинтересованная сторона обращается с исковым заявлением в суд.
9. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
9.1. Изменения, дополнения и поправки к условиям Договора действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся сторон, кроме случаев, упомянутых в Договоре.
10. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
10.1. Реорганизация Арендодателя не является основанием для одностороннего расторжения Договора.
11. ВСТУПЛЕНИЕ ДОГОВОРА В СИЛУ И ЕГО ПРЕКРАЩЕНИЕ
11.1. Договор подлежит государственной регистрации в Выксунском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области в течение 2 (двух) месяцев с момента подписания.
11.2. Договор составлен на трех листах и подписан в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Подписанные тексты Договора и приложений к нему хранятся по одному экземпляру у Арендодателя и Арендатора, и один экземпляр - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
11.3. Датой прекращения Договора считается дата регистрации соглашения о расторжении Договора в Выксунском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
12. К ДОГОВОРУ В КАЧЕСТВЕ ЕГО НЕОТЪЕМЛЕМОЙ ЧАСТИ ПРИЛОЖЕНО:
1. Расчет арендной платы.
2. Акт приема-передачи земельного участка.
13. ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Выксунского района Нижегородской области.
Юридический адрес: 607060, Нижегородская область, город Выкса, Красная площадь, дом № 1.
Арендатор:
Адрес:
Подписи сторон:
Арендодатель __________ /__________/
Арендатор __________ /__________/
Приложение № 1
к Договору аренды земельного участка
№ __________/20__ от __________ 20__ года
РАСЧЕТ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
Размер арендной платы
руб.
Подлежит оплате:
Ежеквартальная (ежемесячная) арендная плата
руб.
Арендодатель /__________/ Арендатор /__________/
Приложение № 2
к Договору аренды земельного участка
№ __________/20__ от __________ 20__ года
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
__________ две тысячи __________ года город Выкса Нижегородской области
В соответствии с договором аренды земельного участка __________ 20__ года Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (далее - Комитет), зарегистрирован Администрацией Выксунского района Нижегородской области 3 мая 2000 года за № 66; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, серии 52 № 001708584 выдано 02 декабря 2002 года Межрайонной инспекцией МНС России № 4 по Нижегородской области; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, серии 52 № 004964621 выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 4 по Нижегородской области 20 ноября 2012 года за государственным регистрационным номером 2125247019830; Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения серии 52 № 004030661 выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 4 по Нижегородской области 23 марта 1992 года; Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1025201638330; ИНН/КПП 5247006043/524701001, адрес местонахождения: 607060, Россия, Нижегородская область, город Выкса, Красная площадь, 1, в лице председателя КУМИ администрации городского округа город Выкса Нижегородской области __________ действующего на основании Положения о Комитете, утвержденного решением Совета депутатов городского округа город Выкса Нижегородской области от __________ № __________, Протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, передал, а Арендатор __________ (__________ рождения, паспорт __________, выдан __________, код подразделения __________, зарегистрирован по адресу: __________) принял в аренду земельный участок площадью __________ квадратных метров, расположенный по адресу: Нижегородская область, город Выкса, участок № __________
Претензий к принятому участку Арендатор не имеет. __________
ПОДПИСИ:
Арендодатель: /__________/
Арендатор: /__________/
Пронумеровано, прошнуровано и скреплено печатью 3 (три) листа.
Председатель КУМИ администрации городского округа город Выкса
_________________________________ _________________
9.2. Форма договора купли-продажи
ПРОЕКТ ДОГОВОРА № __________
купли-продажи земельного участка
__________ 20__ года город Выкса, Нижегородская область
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (далее - Комитет), зарегистрирован Администрацией Выксунского района Нижегородской области 3 мая 2000 года за № 66; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, серии 52 № 001708584 выдано 02 декабря 2002 года Межрайонной инспекцией МНС России № 4 по Нижегородской области; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, серии 52 № 004964621 выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 4 по Нижегородской области 20 ноября 2012 года за государственным регистрационным номером 2125247019830; Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения серии 52 № 004030661 выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 4 по Нижегородской области 23 марта 1992 года; Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1025201638330; ИНН/КПП 5247006043/524701001, адрес местонахождения: 607060, Россия, Нижегородская область, город Выкса, Красная площадь, 1, в лице председателя КУМИ администрации городского округа город Выкса Нижегородской области __________ действующего на основании Положения о Комитете, утвержденного решением Совета депутатов городского округа город Выкса Нижегородской области от __________ № __________ и протокола о результатах аукциона, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и __________ (__________ года рождения, паспорт __________, выдан __________ года, зарегистрирован(а) по адресу: __________), именуемый(ая) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. "Продавец" передает в собственность, а "Покупатель" принимает в собственность земельный участок общей площадью __________ квадратных метров, расположенный по адресу: Нижегородская область, __________ согласно границам кадастрового паспорта земельного участка, выданного __________.
"Покупатель" обязуется оплатить "Продавцу" __________ рублей __________ копеек.
2. Сведения о земельном участке:
адрес (местонахождение) - Нижегородская область, __________
кадастровый номер: __________
категория земель - земли населенных пунктов __________
разрешенное использование земельного участка - для индивидуального жилищного строительства.
общая площадь земельного участка __________ квадратных метров.
участок свободен от строений
3. Согласно Протоколу о результатах торгов земельный участок общей площадью __________ квадратных метров оценивается в __________ рублей __________ копеек. "Покупатель" оплатил __________ рублей __________ копеек до подписания настоящего договора путем внесения указанной суммы путем внесения указанной суммы на расчетный счет федерального бюджета: 40101810400000010002, ИНН 5247006043, КПП 524701001, КБК 36611406012040000430, ОКАТО __________ получатель - Управление Федерального казначейства по Нижегородской области (КУМИ администрации городского округа город Выкса).
4. Земельный участок на момент подписания настоящего договора не продан, не подарен, не обещан быть подаренным и свободен от прав третьих лиц, в залоге и под запрещением не состоит.
5. Переход права собственности на земельный участок общей площадью __________ квадратных метров, расположенный по адресу: Нижегородская область, __________ подлежит регистрации в Выксунском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области.
"Покупатель" приобретает право собственности на указанный земельный участок с момента регистрации перехода права собственности.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
6. Передача земельного участка "Продавцом" и принятие его "Покупателем" осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту.
Обязательство "Продавца" передать земельный участок "Покупателю" считается выполненным после подписания сторонами передаточного акта в срок до "__" __________ 2013 года.
7. Содержание статей 170; 209 - 211; 423; 424; 452; 460; 551; 557 ГК РФ сторонам известно.
8. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых остается у "Продавца", один - у "Покупателя", один - в Выксунском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области.
ПОДПИСИ СТОРОН:
"Продавец" __________
"Покупатель" __________
Приложение
к договору купли-продажи
№ ____ от "__" __________ 20__ года
земельного участка в собственность
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
__________ 20__ года город Выкса, Нижегородская область
В соответствии с договором № __________ от "__" __________ 20__ года купли-продажи земельного участка "Продавец" - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (далее - Комитет), зарегистрирован Администрацией Выксунского района Нижегородской области 3 мая 2000 года за № 66; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, серии 52 № 001708584 выдано 02 декабря 2002 года Межрайонной инспекцией МНС России № 4 по Нижегородской области; Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, серии 52 № 004964621 выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 4 по Нижегородской области 20 ноября 2012 года за государственным регистрационным номером 2125247019830; Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения серии 52 № 004030661 выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 4 по Нижегородской области 23 марта 1992 года; Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1025201638330; ИНН/КПП 5247006043/524701001, адрес местонахождения: 607060, Россия, Нижегородская область, город Выкса, Красная площадь, 1, в лице председателя КУМИ администрации городского округа город Выкса Нижегородской области __________ действующего на основании Положения о Комитете, утвержденного решением Совета депутатов городского округа город Выкса Нижегородской области от __________ № __________ и протокола о результатах торгов, передал, а "Покупатель" __________ (__________ года рождения, паспорт __________, выдан __________ года, зарегистрирован по адресу: __________) принял(а) в собственность земельный участок общей площадью __________ квадратных метров, расположенный по адресу: __________
Претензий к принятому участку "Покупатель" не имеет.
ПОДПИСИ СТОРОН:
"Продавец" __________
"Покупатель" __________
9.3. Форма заявки
Заявка на участие в аукционе
"__" __________ 20__ г.
1. Изучив документацию об аукционе на право заключения договора
купли-продажи (аренды) муниципального имущества, а также применимое к
данному аукциону законодательство и нормативно-правовые акты ______________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. и адрес регистрации физического лица, подающего заявку)
именуемый далее Претендент, сообщает о согласии участвовать в аукционе по
продаже объекта ___________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(№ извещения __________), являющегося муниципальной собственностью, и
направляет настоящую заявку и обязуется:
- соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в СМИ газете __________ от __________ 20__ г. № __________, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) "__" __________ 20__ г., на официальном сайте городского округа город Выкса в сети Интернет (www.okrug-wyksa.ru) "__" __________ 20__ г., а также порядок проведения аукциона, установленный Положением о продаже на аукционе государственного или муниципального имущества, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585;
- в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в течение 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона и уплатить Продавцу стоимость объекта недвижимости, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли-продажи;
- представить Продавцу в установленных законодательством случаях справку о декларировании источников денежных средств, используемых при оплате имущества, по форме, установленной Государственной налоговой службой Российской Федерации (для физических лиц);
- в случае признания победителем аукциона, в установленных законодательством случаях получить согласие антимонопольного комитета.
Настоящим гарантируем достоверность представленной нами в заявке информации. Адрес и банковские реквизиты Претендента:
____________________________________________________________
Приложения:
____________________________________________________________
Настоящей заявкой подтверждаю также, что я, нижеподписавшийся, __________, в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" подтверждаю свое согласие на обработку администрацией городского округа город Выкса Нижегородской области моих персональных данных в целях осуществления действий, в том числе направленных на информационное обеспечение, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 № 178 "О приватизации государственного и муниципального имущества", в связи с приобретением указанного мной выше имущества. При этом под персональными данными подразумевается любая информация, имеющая ко мне отношение как к субъекту персональных данных, в том числе фамилия, имя, отчество, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности, дата и место рождения, адрес проживания, семейный статус, иная информация. Я уведомлен, что под обработкой персональных данных подразумевается сбор, систематизация, накопление, хранение, обновление, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение, внесение в электронную базу данных, включая списки (реестры), отчетные формы, и любые другие действия с персональными данными, необходимые для реализации имущества администрацией городского округа город Выкса Нижегородской области и соблюдения норм законодательства о приватизации. Настоящее согласие бессрочно.
Подпись Претендента (его полномочного представителя)
______________________________ /__________/
М.П. (при наличии) "__" __________ 20__ г.
Заявка принята Организатором торгов:
час. __ мин. __ "__" __________ 20__ г. за № __________
Подпись лица, принявшего заявку
______________________________ /__________/
9.4. Форма описи документов, входящих в состав заявки на участие в аукционе
Опись документов, входящих в состав заявки
на участие в аукционе
Участник __________ подтверждает, что для участия в аукционе __________
___________________________________________________________________________
(наименование аукциона, указывается участником)
участником в составе заявки представлены нижеперечисленные документы и что
содержание описи и состав заявки совпадают.
№ п/п
Наименование документа
Количество листов в документе
Номер страницы
Заявитель
___________________________________________
(Ф.И.О.) (подпись) (расшифровать полностью)
9.5. Форма соглашения о задатке
Соглашение о задатке
г. Выкса
__________ 20__ года
__________, паспорт № __________ серия __________ выдан __________, зарегистрированный по адресу: __________, именуемый в дальнейшем именуемый в дальнейшем "Задаткодатель", с одной стороны, и администрация городского округа город Выкса Нижегородской области в лице Кочеткова Владимира Викторовича, действующего на основании Положения об администрации городского округа город Выкса Нижегородской области, утвержденного Решением Совета депутатов городского округа город Выкса Нижегородской области от 08 ноября 2011 года № 37, именуемая в дальнейшем "Задаткополучатель", с другой стороны, а вместе именуемые стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. Предметом настоящего Договора является внесение Задаткодателем задатка для участия в аукционе по продаже муниципального имущества - __________, площадью __________ кв. м, находящееся по адресу: Нижегородская область, город Выкса, __________ (далее - Имущество).
1.2. Задаток вносится Задаткодателем в качестве обеспечения исполнения обязательств по оплате приобретаемого Имущества в случае признания Задаткодателя победителем аукциона и зачитывается в счет платежа, причитающегося с Задаткодателя в счет оплаты приобретаемого Имущества.
1.3. Задаток установлен в размере 10 процентов начальной цены Имущества, указанной в информационном сообщении о проведении аукциона по продаже Имущества (далее - информационное сообщение), и составляет __________ (__________) рублей.
2. Передача денежных средств
2.1. Внесение задатка осуществляется путем перечисления Задаткодателем денежных средств по следующим реквизитам: __________ в течение срока приема заявок на участие в аукционе, указанного в информационном сообщении.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка из счета, которую организатор аукциона представляет в единую комиссию по проведению аукциона до момента признания Претендента (Задаткодателя) участником аукциона.
2.2. Задаткодатель не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет Продавца в качестве задатка.
2.3. На денежные средства, перечисленные Задаткодателем в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.
2.4. Отдел учета администрации городского округа город Выкса Нижегородской области обязуется возвратить Задаткодателю сумму задатка в порядке и случаях, установленных в разделе 3 настоящего Соглашения.
2.5. Возврат денежных средств в соответствии с разделом 3 настоящего Соглашения осуществляется на счет Задаткодателя. За правильность указания своих банковских реквизитов ответственность несет Задаткодатель.
3. Возврат денежных средств
3.1. Задаток возвращается Задаткодателю в следующих случаях и в сроки:
- если Задаткодатель не признан победителем аукциона, в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона;
- если Задаткодатель отзывает свою заявку до признания его участником аукциона, в течение 5 рабочих дней с момента поступления Задаткополучателю уведомления об отзыве заявки;
- если Задаткодатель не признан участником аукциона, в течение 5 рабочих дней с момента подписания протокола об определении участников аукциона;
- если аукцион признается несостоявшимся, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.
3.2. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на расчетный счет Задаткодателя в сроки, указанные в п. 3.1 настоящего договора.
3.3. Задаток не возвращается Задаткодателю в следующих случаях:
- если Задаткодатель признан победителем аукциона, то задаток учитывается в сумме оплаты по договору купли-продажи;
- если Задаткодатель, признанный победителем аукциона, отказался или уклонился от заключения договора купли-продажи.
3.4. Отдел учета администрации городского округа город Выкса Нижегородской области освобождается от ответственности за несвоевременное перечисление суммы задатка в случаях, указанных в п. 3.1, на счет Претендента, если Претендент предоставил недостоверные сведения о своих реквизитах.
3.5. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества.
4. Срок действия Соглашения
4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и прекращает свое действие с исполнением сторонами обязательств, предусмотренных Соглашением, или по другим основаниям, предусмотренным в настоящем Соглашении, в том числе в случае непредоставления Задаткодателем (Претендентом) заявки с необходимым пакетом документов на участие в аукционе в сроки, указанные в информационном сообщении в СМИ.
5. Заключительное положение
5.1. По всем вопросам, не урегулированным настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются путем переговоров, а в случае недостижения согласия - в судебных органах.
5.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.4. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами.
6. Реквизиты сторон
"Задаткополучатель" "Задаткодатель"
"Администрация городского округа ____________________________________
город Выкса Нижегородской области" ____________________________________
Нижегородская область, город Выкса, ____________________________________
Красная площадь, 1 ____________________________________
Расчетный счет: 40302810022655000005 ____________________________________
Наименование банка: РКЦ г. Выкса ____________________________________
БИК: 042265000 ____________________________________
ИНН: 5247051127 ____________________________________
КПП: 524701001 ____________________________________
__________ /В.В. Кочетков/ __________ /__________/
МП МП
9.6. Форма запроса о разъяснении документации об аукционе
Организатору торгов
От ________________
ЗАПРОС
о разъяснении документации об аукционе
_____________________________________________,
(Ф.И.О.)
получив комплект документации об аукционе на право заключения договора
купли-продажи (аренды) муниципального имущества - объекта _________ № ____,
расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, р.п. __________,
ул. __________, общей площадью __________ кв. м, просит дать разъяснения по
следующим вопросам:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Ответ на запрос прошу направить по адресу: ________________________________
или по факсу: _____________________________________________________________
или по электронной почте: _________________________________________________
Руководитель (индивидуальный предприниматель) _________________________
(Ф.И.О.) (подпись)
___________
(дата)
9.7. Форма заявления об отзыве заявки на участие в аукционе
Организатору торгов
От ________________
Заявление
об отзыве заявки на участие в аукционе
_______________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
_______________________________________________________________________
(фактический адрес, телефон, факс)
_______________________________________________________________________
(дата регистрации аукционной заявки)
заявляет об отзыве поданной заявки на участие в аукционе на право
заключения договора купли-продажи (аренды) муниципального имущества -
объекта _______, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Выкса,
р.п. ______________, ул. __________, общей площадью __________ кв. м, в
связи со следующими причинами:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Поданные документы просим выслать по адресу:
___________________________________________________________________________
или передать нашему представителю:
_______________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и должность)
_______________________________________________________________________
(паспорт, серия, номер, кем и когда выдан)
Руководитель (индивидуальный предприниматель)
_________________________________________________________ /_______________/
(должность, Ф.И.О.) (подпись) М.П.
__________
(дата)
9.8. Форма извещения о проведении аукциона
Извещение
На основании постановления администрации городского округа город Выкса Нижегородской области от "__" __________ 20__ г. № __________, отдел закупок администрации городского округа город Выкса Нижегородской области сообщает о проведении АУКЦИОНА по продаже (аренде) следующего муниципального имущества:
№ п/п
Наименование объекта
Адрес места нахождения
Способ
Начальная цена продажи, руб.
Размер задатка, руб.
"Шаг" аукциона, руб.
Последний день подачи заявки
Дата и время проведения торгов
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Объекты аукциона: __________,
Характеристика и описание:
Площадь __________ кв. м.
Местоположение: Нижегородская область, город Выкса, __________
Кадастровый номер:
Ограничение:
Обременение:
Условия:
Разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство.
Категория земель - земли населенных пунктов.
Существенные условия договора аренды земельного участка:
Срок аренды - __________ лет без права передачи прав и обязанностей по договору третьим лицам.
Оплата суммы годовой арендной платы, установленной по результатам аукциона, осуществляется Победителем за первый год до подписания договора аренды в полном объеме. В последующие годы - ежеквартально равными частями не позднее 20 числа последнего месяца каждого квартала на расчетный счет № 40101810400000010002, БИК 042202001, ИНН 5247006043, КПП 524701001, код бюджетной классификации: 36611105012040000120, ОКТМО 22715000, назначение платежа: арендная плата за земельный участок по договору аренды № __________/201_, получатель - Управление Федерального казначейства по Нижегородской области (КУМИ администрации городского округа город Выкса), банк получателя - Волго-Вятское ГУ Банка России по Нижегородской области г. Нижнего Новгорода.
Аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи предложений о цене; предложения о цене имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов.
Информацию об условиях договора купли-продажи (аренды) объектов муниципального имущества можно получить у организатора аукциона по адресу: 607060, Нижегородская область, г. Выкса, Красная площадь, д. 1, к. 310, контактный телефон: (83177) 3-42-31, (83177) 3-86-49, либо у продавца муниципального имущества - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области по адресу: 607060, Нижегородская область, г. Выкса, Красная площадь, д. 1, к. __________, контактный телефон: (83177) 3-27-71, (83177) 3-45-12. Данную информацию также можно посмотреть на официальном Интернет-портале городского округа город Выкса Нижегородской области www.okrug-wyksa.ru и на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru.
Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с победителем аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе, а также перечисление задатка являются акцептом такой оферты.
Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Организатор аукциона по собственной инициативе вправе принять решение о внесении изменений в аукционную документацию не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Изменение предмета аукциона не допускается. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в срок до __________ 20__ г. Извещение об отказе от проведения аукциона будет размещено организатором аукциона на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направит соответствующие уведомления всем заявителям.
Заявитель - любое физическое лицо.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный срок следующие документы:
- заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность;
- документ, подтверждающий внесение задатка на расчетный счет № 40302810022655000005, лицевой счет № 403947010401, БИК 042265000, ИНН 5247051127, КПП 524701001, ОКТМО 22715000, РКЦ города Выкса, получатель платежа: администрация городского округа город Выкса, назначение платежа: задаток на участие в аукционе по продаже земельного участка.
Заявка на участие в аукционе должна быть заполнена на русском языке, разборчиво, без исправлений и подчисток, подписана заявителем (представителем заявителя).
При подготовке заявки на участие в аукционе и документов (копии документов), прилагаемых к заявке, не допускается применение факсимильных подписей.
Для участия в аукционе претендент вносит задаток в соответствии с договором о задатке на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона. Задаток для участия в аукционе устанавливается в размере 10 процентов от начальной цены - __________ (__________) рублей и должен быть перечислен Претендентом аукциона до подачи письменной заявки на расчетный счет:
Получатель: Департамент финансов администрации городского округа г. Выкса (администрация городского округа город Выкса Нижегородской области, л/с 403947010401), р/с 40302810022655000005, ИНН 5247051127, КПП 524701001, БИК 042265000 в РКЦ Выкса г. Выкса.
Документом, подтверждающим внесение задатка, является выписка из счета получателя.
Суммы внесенных задатков возвращаются заявителям, не допущенным к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
Заявки на участие в аукционе подаются в письменном виде в адрес организатора аукциона с __________ 20__ г. с __ час. __ мин. до __ час. __ мин. по рабочим дням и с __ час. __ мин. до __ час. __ мин. в предпраздничные и предвыходные дни по __________ 20__ г. до __ час. __ мин. (по московскому времени) по форме, прилагаемой к порядку, по адресу: Красная площадь, д. 1, к. 310, г. Выкса, Нижегородская область, 607060.
Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется секретарем комиссии в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки секретарем комиссии делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.
__________ 20__ г. в __ час. __ мин. (по московскому времени) комиссия по проведению аукциона рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям аукционной документации и законодательства, по адресу: 607060, Нижегородская область, город Выкса, Красная площадь, д. 1, каб. __________
Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленной даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же предмета аукциона при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного объекта, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе постоянно действующей комиссией принимается решение о допуске заявителя к участию в аукционе и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске заявителя к участию в аукционе.
Заявитель не допускается постоянно действующей комиссией к участию в аукционе в случаях:
- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
- непоступление задатка на счет, указанный в настоящем извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;
- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
- наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.
В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона, постоянно действующая комиссия отстраняет такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения. Рассмотрение заявок на участие в аукционе оформляется постоянно действующей комиссией протоколом и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа. В день заседания Комиссии по признанию претендентов участниками аукциона, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, Комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) из соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе. Такой протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором на официальном сайте. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.
Аукцион проводится организатором аукциона __________ 20__ г. в __ час. __ мин. (по московскому времени) по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, Красная площадь, д. 1, каб. № __________ либо, при наличии значительного количества участников, в актовом зале или зале совещаний администрации городского округа город Выкса Нижегородской области в присутствии членов постоянно действующей комиссии и участников аукциона (их представителей).
Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора на "шаг аукциона". "Шаг аукциона" устанавливается в фиксированной сумме, составляющей __________% (пять процентов) начальной (минимальной) цены договора. "Шаг аукциона" составляет __________ рублей.
Порядок проведения аукциона с открытой формой подачи предложений о цене:
1) регистрация участников аукциона проводится с __ ч. __ мин. до __ ч. __ мин. (по московскому времени) в день проведения аукциона по адресу проведения аукциона в журнале регистрации участников. Участникам аукциона при регистрации перед проведением аукциона выдаются пронумерованные карточки;
2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, номера лота, предмета договора, начальной (минимальной) цены договора, "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять эту цену договора путем поднятия карточек;
3) после заявления участникам аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона", и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;
7) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.
Организатор аукциона ведет протокол аукциона, в котором отражаются сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора, последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Итоговый протокол составляется в двух экземплярах, один из которых организатор торгов передает в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области вместе с уведомлением о признании участника аукциона победителем, один передается победителю. Подписанный надлежащим образом протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи (аренды) имущества. Уведомление о победе на аукционе выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и сайте портала городского округа город Выкса Нижегородской области www.okrug-wyksa.ru в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола организатором торгов. Информационное сообщение об итогах проведения аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона.
Заключение договора купли-продажи (или аренды) Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области с победителем по итогам проведения аукциона осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ. Договор купли-продажи (аренды) заключается на условиях, указанных в проекте договора, являющегося неотъемлемой частью аукционной документации. Цена договора, заключенного по итогам проведения аукциона, не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
В случае, если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение такого договора.
Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
Информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного имущества: __________
9.9. Форма журнала регистрации участников аукциона
Приложение № 1
к Протоколу открытого аукциона
от "__" __________ 20__ г. № __________
Журнал
регистрации участников открытого аукциона
Муниципальный заказчик ____________________________
Предмет муниципального контракта (лота) ____________________________
№ лота ____________________________
Дата и время проведения открытого аукциона ____________________________
На аукционе присутствуют:
№ п/п
№ карточки
Наименование участника аукциона
Ф.И.О. представителя
Должность представителя
Документ, удостоверяющий личность (паспорт), и/или доверенность, подтверждающая полномочия представителя
Подпись представителя
На аукцион не явились:
№ п/п
Наименование участника аукциона
Приложение: документы, подтверждающие полномочия представителей
участников открытого аукциона, _____ шт.
Ответственное лицо аукционной комиссии:
_______________________ _________________ _____________________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
9.10. Форма журнала выдачи документации об аукционе
ЖУРНАЛ
регистрации выдачи комплектов документации об аукционе
№ п/п
Дата и время поступления запроса
Наименование участника, от которого был получен запрос
Контактные телефоны участника, адрес электронной почты
Дата предоставления (направления) комплекта документации об аукционе
Информация о представителе участника, подтвердившего факт получения комплекта документации об аукционе
Приложение: документы, подтверждающие полномочия представителей
участников аукциона, ________ шт.
Ответственное лицо:
_______________________ _________________ _____________________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
9.11. Форма журнала регистрации запросов на разъяснения положений документации об аукционе
ЖУРНАЛ
регистрации поступивших запросов о разъяснениях положений
документации об аукционе
№ п/п
Дата и время поступления
Регистрационный номер
Наименование участника, от которого был получен запрос
Дата направления разъяснений положений документации об аукционе
Информация о представителе участника, подтвердившего факт получения разъяснений документации об аукционе, реквизиты документа, подтверждающего факт получения разъяснений
Дата размещения разъяснений на сайте
9.12. Форма уведомления о направлении разъяснений аукционной документации
АДМИНИСТРАЦИЯ __________________________
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВЫКСА (наименование участника)
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТДЕЛ ЗАКУПОК
Красная площадь, д. 1
г. Выкса, 607060
(83177) 3-41-32, факс (83177) 3-24-11
E-mail: official@adm.vks.nnov.ru
_______________________
__________ № __________
На № __________
Уведомление
о разъяснении положений документации об аукционе
Уважаемый(ая) __________!
В ответ на Ваш запрос от __________ № __________ направляем разъяснения
положений документации об аукционе (необходимо указать наименование
аукциона):
№ п/п
Пункт аукционной документации, в отношении которого необходимо предоставить разъяснения
Суть запроса на разъяснения положений документации об аукционе
Разъяснения положений документации об аукционе
Просим Вас направить подтверждение получения настоящих разъяснений
положений документации об аукционе по адресу __________ и по электронной
почте <*>: __________.
___________________________________________________________________________
(подпись, расшифровка подписи, должность лица, уполномоченного вести
переписку)
--------------------------------
<*> Адрес электронной почты указывается при проведении открытого аукциона.
9.13. Форма уведомления о внесении изменений в документацию об аукционе
АДМИНИСТРАЦИЯ __________________________
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВЫКСА (наименование участника)
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТДЕЛ ЗАКУПОК
Красная площадь, д. 1
г. Выкса, 607060
(83177) 3-41-32, факс (83177) 3-24-11
E-mail: official@adm.vks.nnov.ru
_______________________
__________ № __________
На № __________
Уведомление
о внесении изменений в документацию об аукционе
Уважаемый(ая) __________!
Уведомляем Вас, что в соответствии с __________ (необходимо указать
наименование нормативного документа, которым утверждены изменения
документации) от "__" __________ 20__ г. в документацию об аукционе _______
(необходимо указать наименование аукциона) были внесены следующие
изменения:
№ п/п
Раздел документации об аукционе
Ссылка на пункт документации об аукционе, в положения которого были внесены изменения
Содержание изменений положений документации об аукционе
Просим Вас направить подтверждение получения настоящих изменений
документации об аукционе по адресу __________ и по электронной почте <*>:
__________.
___________________________________________________________________________
(подпись, расшифровка подписи, должность лица, уполномоченного вести
переписку)
--------------------------------
<*> Адрес электронной почты указывается при проведении открытого аукциона.
------------------------------------------------------------------