Приказ департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 23.09.2015 N 01-10/88 "Об утверждении форм заявлений в Комиссию по подготовке правил землепользования и застройки Нижегородской области и иным вопросам землепользования и застройки Нижегородской области и перечня документов, прилагаемых к заявлениям"
ДЕПАРТАМЕНТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 23 сентября 2015 г. № 01-10/88
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ ЗАЯВЛЕНИЙ В КОМИССИЮ
ПО ПОДГОТОВКЕ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ И ИНЫМ ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ И ПЕРЕЧНЯ ДОКУМЕНТОВ,
ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЯМ
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Нижегородской области от 23 декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", постановлением Правительства Нижегородской области от 27 марта 2014 года № 170 "Об образовании комиссии по подготовке правил землепользования и застройки Нижегородской области и иным вопросам землепользования и застройки Нижегородской области" (далее - Комиссия), положением о департаменте градостроительного развития территории Нижегородской области, утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от 25 июля 2007 года № 248, в целях осуществления Комиссией основных функций по рассмотрению вопросов землепользования и застройки на территории Нижегородской области приказываю:
1. Утвердить:
1.1. Форму заявления о рассмотрении Комиссией предложений о внесении изменений в генеральные планы городских округов Нижегородской области (Приложение № 1 к настоящему приказу).
1.2. Форму заявления о рассмотрении Комиссией предложений о внесении изменений в правила землепользования муниципальных образований Нижегородской области (Приложение № 2 к настоящему приказу).
1.3. Форму заявления о рассмотрении Комиссией вопроса о возможности предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории городских округов Нижегородской области (Приложение № 3 к настоящему приказу).
1.4. Форму заявления о рассмотрении Комиссией вопроса о возможности предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории городских округов Нижегородской области (Приложение № 4 к настоящему приказу).
1.5. Перечень документов, прилагаемых к заявлениям в Комиссию (Приложение № 5 к настоящему приказу).
2. Направить настоящий приказ в органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Нижегородской области.
3. Настоящий приказ подлежит размещению на официальном сайте департамента градостроительного развития территории Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
4. Настоящий приказ вступает в силу с момента его издания.
Директор департамента
А.В.БОДРИЕВСКИЙ
Приложение № 1
к приказу департамента
градостроительного
развития территории
Нижегородской области
от 23 сентября 2015 года № 01-10/88
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
О РАССМОТРЕНИИ КОМИССИЕЙ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЕ ПЛАНЫ ГОРОДСКИХ ОКРУГОВ
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Директору департамента
градостроительного развития
территории Нижегородской области
А.В. Бодриевскому
--------------------------------
от _____________________________
________________________________
(сведения о заявителе) <*>
ЗАЯВЛЕНИЕ
о рассмотрении предложений о внесении изменений
в генеральные планы городских округов Нижегородской области
Прошу рассмотреть на заседании Комиссии по подготовке правил
землепользования и застройки Нижегородской области и иным вопросам
землепользования и застройки Нижегородской области предложения по внесению
изменений в генеральный план городского округа
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указываются название городского округа, реквизиты правового акта об
утверждении генерального плана)
Сведения о земельном участке (территории), в отношении которого даются
предложения по внесению изменений в генеральный план <**>:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(местоположение, кадастровый номер, адрес, площадь, реквизиты
правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов, реквизиты
градостроительного плана земельного участка, реквизиты проекта планировки
территории)
Решение Инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области (при
наличии):
___________________________________________________________________________
(реквизиты решения)
Функциональное зонирование в соответствии с утвержденным генеральным планом
городского округа:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указываются функциональные зоны, в границах которых расположен земельный
участок (территория)
Предложения по изменению функционального зонирования генерального плана
городского округа:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указываются функциональные зоны, в случае направления предложений по
включению земельного участка в границы населенного пункта указывается
название населенного пункта)
Планируемое использование земельного участка (территории):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(сведения, краткое обоснование неэффективности использования земельного
участка (территории) в настоящее время)
К заявлению прилагаются следующие документы:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(перечень необходимых приложений указан в Приложении № 5 к приказу
департамента градостроительного развития территории Нижегородской области
от _____________ № _____________)
Заявитель ___________________ _________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
--------------------------------
<*> Сведения о заявителе:
Для физических лиц (индивидуальных предпринимателей) указываются фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти полномочия и прилагаемого к заявлению.
<**> Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет заявитель.
Приложение № 2
к приказу департамента
градостроительного
развития территории
Нижегородской области
от 23 сентября 2015 года № 01-10/88
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
О РАССМОТРЕНИИ КОМИССИЕЙ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Директору департамента
градостроительного развития
территории Нижегородской области
А.В. Бодриевскому
--------------------------------
от _____________________________
________________________________
(сведения о заявителе) <*>
ЗАЯВЛЕНИЕ
о рассмотрении предложений о внесении изменений
в правила землепользования и застройки
муниципальных образований Нижегородской области
Прошу рассмотреть на заседании Комиссии по подготовке правил
землепользования и застройки Нижегородской области и иным вопросам
землепользования и застройки Нижегородской области предложения по внесению
изменений в правила землепользования и застройки
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается муниципальное образование, реквизиты правового акта об
утверждении правил землепользования и застройки)
Сведения о земельном участке (территории), в отношении которого даются
предложения по внесению изменений в правила землепользования и застройки
<**>:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(местоположение, кадастровый номер, адрес, площадь, реквизиты
правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов, реквизиты
градостроительного плана земельного участка, реквизиты проекта планировки
территории)
Решение Инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области (при
наличии):
___________________________________________________________________________
(реквизиты решения)
Градостроительное зонирование в соответствии с утвержденными правилами
землепользования и застройки муниципального образования:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указываются территориальные зоны, в границах которых расположен земельный
участок (территория)
Предложения по изменению градостроительного зонирования правил
землепользования и застройки муниципального образования:
___________________________________________________________________________
(указываются территориальные зоны)
Планируемое использование земельного участка (территории):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(сведения, краткое обоснование неэффективности использования земельного
участка (территории) в настоящее время)
К заявлению прилагаются следующие документы:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(перечень необходимых приложений указан в Приложении № 5 к приказу
департамента градостроительного развития территории Нижегородской области
от _____________ № _____________)
Заявитель _________________ _______________________
(подпись) (расшифровка подписи)
--------------------------------
<*> Сведения о заявителе:
Для физических лиц (индивидуальных предпринимателей) указываются фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти полномочия и прилагаемого к заявлению.
<**> Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет заявитель.
Приложение № 3
к приказу департамента
градостроительного
развития территории
Нижегородской области
от 23 сентября 2015 года № 01-10/88
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
О РАССМОТРЕНИИ КОМИССИЕЙ ВОПРОСА О ВОЗМОЖНОСТИ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКИХ ОКРУГОВ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Директору департамента
градостроительного развития
территории Нижегородской области
А.В. Бодриевскому
--------------------------------
от _____________________________
________________________________
(сведения о заявителе) <*>
ЗАЯВЛЕНИЕ
о рассмотрении Комиссией вопроса о возможности
предоставления разрешения на условно разрешенный вид
использования земельного участка или объекта
капитального строительства на территории
городских округов Нижегородской области
Прошу рассмотреть на заседании Комиссии по подготовке правил
землепользования и застройки Нижегородской области и иным вопросам
землепользования и застройки Нижегородской области предложения вопрос о
возможности предоставления разрешения на условно разрешенный вид
использования земельного участка или объекта капитального строительства:
Сведения о земельном участке, объекте капитального строительства, в
отношении которого запрашивается разрешение <**>:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства, местоположение,
кадастровый номер, адрес, площадь, реквизиты правоустанавливающих,
правоудостоверяющих документов, реквизиты градостроительного плана
земельного участка, реквизиты проекта планировки территории)
Сведения о земельном участке, на котором расположен объект капитального
строительства, в отношении которого запрашивается разрешение <**>:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(местоположение, кадастровый номер, адрес, площадь, реквизиты
правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов, реквизиты
градостроительного плана земельного участка, реквизиты проекта планировки
территории)
Вид разрешенного использования:
___________________________________________________________________________
(наименование указывается по документу)
Решение Инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области (при
наличии):
___________________________________________________________________________
(реквизиты решения)
Градостроительное зонирование в соответствии с утвержденными правилами
землепользования и застройки муниципального образования:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается территориальная зона, в границах которой расположен земельный
участок (объект капитального строительства, реквизиты правового акта об
утверждении правил землепользования и застройки городского округа)
Планируемое использование земельного участка (объекта капитального
строительства):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается испрашиваемый условно разрешенный вид использования земельного
участка (объекта капитального строительства) согласно перечню для
соответствующей территориальной зоны)
К заявлению прилагаются следующие документы:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(перечень необходимых приложений указан в Приложении № 5 к приказу
департамента градостроительного развития территории Нижегородской области
от _____________ № _____________)
Заявитель ____________________ _______________________
(подпись) (расшифровка подписи)
--------------------------------
<*> Сведения о заявителе:
Для физических лиц (индивидуальных предпринимателей) указываются фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти полномочия и прилагаемого к заявлению.
<**> Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет заявитель.
Приложение № 4
к приказу департамента
градостроительного
развития территории
Нижегородской области
от 23 сентября 2015 года № 01-10/88
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
О РАССМОТРЕНИИ КОМИССИЕЙ ВОПРОСА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКИХ ОКРУГОВ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Директору департамента
градостроительного развития
территории Нижегородской области
А.В. Бодриевскому
--------------------------------
от _____________________________
________________________________
(сведения о заявителе) <*>
ЗАЯВЛЕНИЕ
на предоставление разрешения на отклонение
от предельных параметров разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства
на территории городских округов Нижегородской области
Прошу предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального
строительства:
Сведения о земельном участке, объекте капитального строительства, в
отношении которого запрашивается разрешение <**>:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства, местоположение,
кадастровый номер, адрес, площадь, реквизиты правоустанавливающих,
правоудостоверяющих документов, реквизиты градостроительного плана
земельного участка, реквизиты проекта планировки территории)
Сведения о земельном участке, на котором расположен объект капитального
строительства, в отношении которого запрашивается разрешение <**>:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(местоположение, кадастровый номер, адрес, площадь, реквизиты
правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов, реквизиты
градостроительного плана земельного участка, реквизиты проекта планировки
территории)
Сведения о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции
объектов капитального строительства, отклонение от которых необходимо, и о
новых предельных параметрах
___________________________________________________________________________
(наименование указывается по документу)
Решение Инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области (при
наличии):
___________________________________________________________________________
(реквизиты решения)
Градостроительное зонирование в соответствии с утвержденными правилами
землепользования и застройки муниципального образования:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается территориальная зона, в границах которой расположен земельный
участок (объект капитального строительства, реквизиты правового акта об
утверждении правил землепользования и застройки городского округа)
Дополнительные сведения:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(сведения, обосновывающие неэффективное использование земельного участка
без отклонения от предельных параметров разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства)
К заявлению прилагаются следующие документы:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(перечень необходимых приложений указан в Приложении № 5 к приказу
департамента градостроительного развития территории Нижегородской области
от _____________ № _____________)
Заявитель ________________ _______________________
(подпись) (расшифровка подписи)
--------------------------------
<*> Сведения о заявителе:
Для физических лиц (индивидуальных предпринимателей) указываются фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти полномочия и прилагаемого к заявлению.
<**> Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет заявитель.
Приложение № 5
к приказу департамента
градостроительного
развития территории
Нижегородской области
от 23 сентября 2015 года № 01-10/88
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЯМ В КОМИССИЮ
ПО ПОДГОТОВКЕ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ И ИНЫМ ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (в случае подачи заявления представителем - документ, подтверждающий полномочия представителя).
2. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, объект капитального строительства:
- копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок (при наличии);
- копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на объекты капитального строительства (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) (при наличии);
- копии кадастрового паспорта земельного участка и (или) объекта капитального строительства (выписка из государственного кадастра недвижимости) (при наличии);
- копии технических паспортов на объекты капитального строительства (в случае обращения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства).
3. Копия решения Инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области (при наличии).
4. Картографический материал либо ситуационный план земельного участка, отображающий местоположение земельного участка/объекта капитального строительства.
5. Графический материал, отображающий предложения:
- по изменению функциональной зоны (в случае подготовки предложений по внесению изменений в генеральный план городского округа),
- по изменению территориальной зоны (в случае подготовки предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования).
6. Предпроектные предложения по планируемому освоению рассматриваемой территории (при наличии; в случае обращения по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - обязательно):
- схема планируемой застройки земельного участка с указанием мест расположения существующих и намечаемых к строительству объектов и отображением зон с особыми условиями использования от предполагаемого к размещению объекта (при наличии таких зон),
- краткая пояснительная записка,
- эскизный проект.
7. Заключение органа местного самоуправления о возможности и целесообразности внесения изменений в генеральный план городских округов Нижегородской области/внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципальных образований Нижегородской области/предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории городских округов Нижегородской области/предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории городских округов Нижегородской области.
------------------------------------------------------------------