Постановление администрации г. Арзамаса Нижегородской области от 12.03.2015 N 274 "Об утверждении Порядка заключения договора о закреплении прилегающей территории в целях ее содержания и уборки"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРЗАМАСА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 марта 2015 г. № 274
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О ЗАКРЕПЛЕНИИ
ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ В ЦЕЛЯХ ЕЕ СОДЕРЖАНИЯ И УБОРКИ
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", распоряжением Правительства Нижегородской области от 11.08.2008 № 1313-р "Об утверждении методики определения границ прилегающих территорий в целях организации их уборки и содержания", Правилами благоустройства городского округа город Арзамас, утвержденными постановлением администрации города Арзамаса от 29.11.2012 № 2352:
1. Утвердить Порядок заключения договора о закреплении прилегающей территории в целях ее содержания и уборки (приложение 1).
2. Департаменту по информационному обеспечению и связям с общественностью администрации города Арзамаса (В.Г. Кабанов) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству А.В. Добряева.
Глава администрации города Арзамаса
Н.А.ЖИВОВ
Приложение 1
к постановлению
администрации города Арзамаса
от 12.03.2015 № 274
ПОРЯДОК
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О ЗАКРЕПЛЕНИИ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ
В ЦЕЛЯХ ЕЕ СОДЕРЖАНИЯ И УБОРКИ
1.1. Настоящий Порядок заключения договора о закреплении прилегающей территории в целях ее содержания и уборки (далее - Порядок) разработан с целью организации работы по участию владельцев объектов - зданий (помещений в них), сооружений, строений, включая временные объекты, а также лиц, владеющих земельным участком на праве собственности, ином вещном праве, праве аренды, ином законном праве, в благоустройстве территории городского округа город Арзамас.
1.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с:
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Законом Нижегородской области от 10.09.2010 № 144-З "Об обеспечении чистоты и порядка на территории Нижегородской области";
- распоряжением Правительства Нижегородской области от 11.08.2008 № 1313-р "Об утверждении Методики определения границ прилегающих территорий в целях организации их уборки и содержания";
- Правилами благоустройства городского округа город Арзамас, утвержденными постановлением администрации города Арзамаса от 29.11.2012 № 2352.
1.3. В настоящем Порядке используются следующие понятия:
1.3.1. Договор о закреплении прилегающей территории в целях ее содержания и уборки - документ, содержащий условия и обязанности сторон по выполнению мероприятий по содержанию и уборке закрепленной территории.
1.3.2. Владелец объекта - лицо, которому объект принадлежит на праве собственности, праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления либо на ином законном праве.
1.4. Владельцы объектов, в том числе временных объектов, обязаны принимать участие в благоустройстве территории городского округа город Арзамас в соответствии с настоящим Порядком.
1.5. Договор о закреплении прилегающей территории с целью ее содержания и уборки (далее - Договор) заключается с администрацией города Арзамаса.
Для заключения Договора юридические (их должностные лица), физические лица, индивидуальные предприниматели обращаются в администрацию города Арзамаса с заявлением о закреплении прилегающей территории.
Администрация города Арзамаса вправе направить юридическим (их должностным лицам), должностным лицам, физическим лицам, индивидуальным предпринимателям, являющимся владельцами объектов, в том числе временных объектов, а также лицам, владеющим земельными участками на праве собственности, ином вещном праве, праве аренды, ином законном праве, предложение о заключении Договора.
1.6. Мероприятия по содержанию и уборке прилегающей территории должны быть направлены на обеспечение комфортности условий проживания граждан, благоустройство территории, выполняться с использованием некапитальных сооружений, не приводить к созданию объектов недвижимого имущества.
Перечень мероприятий по содержанию и уборке каждой прилегающей территории определяется в составе Договора.
1.7. Размер прилегающей территории определяется:
- для мест производства земляных, дорожно-ремонтных работ, работ по прокладке и переустройству, ремонту инженерных сетей и коммуникаций, ремонтных работ фасадов и иных элементов строений зданий, строений, сооружений - в радиусе 5 метров от объекта производства работ;
- для строительных площадок - не менее 15 метров от ограждения строительного объекта по всему периметру;
- для объектов уличной торговли, в том числе торговых павильонов, торговых комплексов, палаток, киосков, тонаров, - в радиусе не менее 10 метров от объекта торговли;
- для автозаправочных станций, станций технического обслуживания, мест мойки автотранспорта, автозаправочных комплексов, а также въездов и выездов из них - в радиусе не менее 15 метров от места их расположения;
- для территорий частного домовладения со стороны дорог, улиц (проходов, проездов) - в радиусе не менее 5 метров;
- для многоквартирного дома - границами земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета. В случае если не проведен кадастровый учет земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, то в границы прилегающих территорий включаются земельные участки от фасада (стены) многоквартирного дома до середины санитарных и пожарных разрывов с соседними зданиями, а в случае отсутствия соседних зданий - до 15 метров;
- для территорий иных хозяйствующих субъектов - в радиусе не менее 5 метров от границы территории хозяйствующих субъектов.
Конкретный размер прилегающей территории устанавливается Договором в соответствии с настоящим порядком и Правилами.
1.8. С целью заключения Договора юридические лица (их должностные лица), физические лица или индивидуальные предприниматели (далее - заявитель), являющиеся владельцами объектов, включая временные объекты, а также владеющие земельным участком на праве собственности, ином вещном праве, праве аренды, ином законном праве, обращаются в администрацию города Арзамаса с письменным заявлением о закреплении прилегающей территории с целью ее содержания и уборки по форме согласно Приложению 1 к настоящему Порядку (далее - заявление).
1.9. К заявлению представляются следующие документы:
1) паспорт (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей);
2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если интересы заявителя представляет его представитель);
3) владельцы объекта (включая временные сооружения) представляют:
- копию правоустанавливающего документа на здание (помещение в нем), строение, сооружение или выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- копию кадастрового или технического паспорта на объект;
4) владельцы стационарных объектов мелкорозничной торговли представляют договор аренды земельного участка, заключенный в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, Нижегородской области и муниципальными правовыми актами;
5) владельцы нестационарных торговых объектов - представляют договор на размещение нестационарного торгового объекта, заключенный в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, Нижегородской области и муниципальными правовыми актами;
6) юридические, физические лица, индивидуальные предприниматели, владеющие на праве собственности, ином вещном праве, праве аренды, ином законном праве земельным участком, представляют копию правоустанавливающего документа на земельный участок и кадастрового плана земельного участка (при его наличии).
1.9. Заявление с прилагаемыми к нему документами подлежит регистрации в день его поступления.
1.10. Основаниями для отказа в заключении договора являются:
а) непредставление документов, указанных в пункте 1.9 настоящего Порядка;
б) оформление заявления с нарушением установленной формы;
в) закрепление указанной в заявлении прилегающей территории договором о закреплении прилегающей территории за иным физическим, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем;
г) наличие в заявлении исправлений, повреждений, ошибок, описок, не позволяющих однозначно установить его содержание.
1.11. Проект договора подготавливается администрацией города Арзамаса и предоставляется заявителю для подписания в течение тридцати дней с момента регистрации заявления. Рекомендуемая форма договора приведена в приложении 2 к настоящему Порядку.
Договор не влечет перехода права владения, пользования на земельный участок к заявителю.
1.12. При наличии оснований для отказа в заключении Договора, предусмотренных пунктом 1.10 настоящего Порядка, заявителю в трехдневный срок с момента регистрации заявления направляется письменное уведомление с указанием причины отказа.
Приложение 1
к Порядку
заключения договора о закреплении прилегающей
территории в целях ее содержания и уборки
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
О ЗАКРЕПЛЕНИИ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ
С ЦЕЛЬЮ ЕЕ СОДЕРЖАНИЯ И УБОРКИ
В Администрацию города Арзамаса
____________________________________________
от ____________________________________________
Адрес ____________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
На основании Правил благоустройства городского округа город Арзамас,
утвержденных постановлением администрации города Арзамаса от 29.11.2012
№ 2352, прошу закрепить в целях ее содержания и уборки территорию,
прилегающую к принадлежащему мне
___________________________________________________________________________
(указывается вид права)
___________________________________________________________________________
(указывается вид и схематическое описание объекта)
расположенному по адресу: ________________________________________________.
Приложение: _______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________/Ф.И.О. заявителя
"__" ____________________________ г.
Приложение 2
к Порядку
заключения договора о закреплении прилегающей
территории в целях ее содержания и уборки
ФОРМА ДОГОВОРА
О ЗАКРЕПЛЕНИИ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ
г. Арзамас Нижегородской области
"__" ________________ 20__
Администрация г. Арзамаса ________________________ именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице _________________, действующего на основании _______________________ с одной стороны, и _____________________________________________, именуемый в дальнейшем "Заявитель", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", на основании ____________________________________________ заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.2. Администрация закрепляет за Заявителем территорию в радиусе ____ м
с каждой стороны, общей площадью _______________________ кв. м, прилегающую
к __________________________________________________________ расположенному
по адресу _________________________________________________________________
(наименование объекта)
принадлежащему Заявителю на праве _________________________________________
(вид права)
в _________________________________________________________________________
(населенный пункт, улица, дом)
границах согласно схеме, являющейся Приложением 2 к настоящему Договору.
1.2. Заявитель обязуется осуществлять все виды работ в целях ее содержания и уборки в соответствии с условиями настоящего договора, Правилами благоустройства городского округа город Арзамас, утвержденными постановлением администрации города Арзамаса от 29.11.2012 № 2352, в том числе:
а) Содержание и уборка прилегающей территории в весенне-летний период
(с 16.04 по 31.10):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
б) Содержание и уборка прилегающей территории в зимний период (с 01.11
по 15.04):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Администрация обязана:
2.1.1. Не препятствовать Заявителю в осуществлении действий по содержанию и уборке закрепленной территории согласно схематическому описанию объекта и условиям настоящего договора.
2.1.2. Осуществить юридически значимые действия, необходимые для
прекращения действия настоящего договора, при представлении Заявителем
документа о прекращении права
___________________________________________________________________________
(вид права)
В срок не позднее 5 календарных дней с момента представления
заявителем соответствующего документа.
2.2. Администрация вправе:
2.2.1. Осуществлять контроль за выполнением мероприятий по содержанию и уборке прилегающей территории в соответствии с действующим законодательством, санитарными правилами, а также Правилами благоустройства городского округа город Арзамас, утвержденными постановлением администрации города Арзамаса от 29.11.2012 № 2352.
2.2.2. Оказывать Заявителю содействие при осуществлении содержания и уборки закрепленной территории.
2.2.3. Запрашивать у Заявителя документы и материалы, связанные с исполнением Заявителем обязательств по настоящему договору по содержанию и уборке закрепленной территории.
2.3. Заявитель обязан:
2.3.1. Осуществлять выполнение работ по содержанию и уборке закрепленной территории в соответствии с условиями настоящего договора и Правилами благоустройства городского округа город Арзамас, утвержденными постановлением администрации города Арзамаса от 29.11.2012 № 2352.
2.3.2. Сообщать в Администрацию г. Арзамаса обо всех изменениях по договору: об изменении фамилии, имени, отчества, места постоянного жительства физического лица, места нахождения юридического лица, об открытии процедуры банкротства в срок не позднее 10 дней со дня состоявшихся изменений.
2.3.3. Не препятствовать при проведении контрольных мероприятий по проверке исполнения условий настоящего договора о содержании и уборке прилегающей территории.
2.3.4. Представить в Администрацию г. Арзамаса документ,
удостоверяющий прекращение права ______________________________ Заявителя
(вид права)
на ________________________________________________________________________
(наименование объекта)
в срок не более 5 календарных дней с момента получения данного
документа (с момента прекращения срока его действия).
2.4. Заявитель вправе:
2.4.1. Осуществлять содержание и уборку закрепленной территории за счет собственных средств самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций.
3. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются по взаимному согласию Сторон в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует
до прекращения прав Заявителя на __________________________________________
(наименование объекта)
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Изменение или расторжение настоящего договора производится по письменному соглашению Сторон.
5.2. По взаимному соглашению Сторон размер прилегающей территории, закрепленной за Заявителем в целях ее содержания и уборки, может быть увеличен или уменьшен на основании дополнительного соглашения к настоящему договору.
5.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, первый из которых хранится в Администрации г. Арзамаса, второй - у Заявителя.
Приложение № 1: Перечень мероприятий по содержанию и уборке прилегающей территории.
Приложение № 2: Схема и схематическое описание объекта
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
"Администрация":
Администрация г. Арзамаса
Почтовый адрес:
Телефон:
Факс:
Банковские реквизиты:
"Заявитель":
Индивидуальный предприниматель/юридическое или физическое лицо
Почтовый адрес:
Телефон:
Факс:
Банковские реквизиты:
"Администрация" "Заявитель, Ф.И.О."
________________________/___________ ______________________/_____________
------------------------------------------------------------------