Постановление администрации г. Арзамаса Нижегородской области от 29.05.2015 N 629 "Об оплате населением жилищных услуг с 1 июля 2015 г."

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРЗАМАСА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 мая 2015 г. № 629

ОБ ОПЛАТЕ НАСЕЛЕНИЕМ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ С 1 ИЮЛЯ 2015 Г.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность":
1. Установить и ввести в действие с 1 июля 2015 года:
1.1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, согласно приложению 1.
1.2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договору найма специализированного жилого помещения или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в общежитиях и для собственников помещений в этих общежитиях согласно приложению 2.
1.3. Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме согласно приложению 3.
2. Признать утратившими силу с 1 июля 2015 года пункты 1, 2 постановления администрации города Арзамаса от 30.12.2014 № 2282 "Об оплате населением жилищных услуг с 1 января 2015 года".
3. Департаменту организационно-кадровой работы администрации города Арзамаса (Маркин В.М.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации города Арзамаса в сети Интернет.
4. Департаменту по информационному обеспечению и связям с общественностью администрации города Арзамаса (В.Г. Кабанов) опубликовать в средствах массовой информации настоящее постановление.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации города Арзамаса
Н.А.ЖИВОВ





Приложение 1
к постановлению администрации
города Арзамаса
от 29.05.2015 № 629

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ
СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НА ИХ ОБЩЕМ
СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Степень благоустройства
Размер платы на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в руб., в месяц (с учетом НДС)
Всего
в том числе
санитарная уборка мест общего пользования
вывоз твердых бытовых отходов (в т.ч. вывоз КГМ, уборка контейнерных площадок)
1
2
3
5
Многоквартирные или жилые дома:
1. Со всеми видами благоустройства, с лифтами и мусоропроводами
30,30
1,58
3,60
2. Со всеми видами благоустройства, с лифтами без мусоропроводов
28,20
1,58
3,60
3. Со всеми видами благоустройства, без лифтов с мусоропроводами
23,18
1,58
3,60
4. Со всеми видами благоустройства, без лифтов и без мусоропроводов
21,08
1,58
3,60
4.1 Со всеми видами благоустройства, без лифтов и без мусоропроводов, имеющие в составе общего имущества помещения санитарно-гигиенического и бытового назначения (бывшие общежития)
24,10
4,60
3,60
5. Имеющие не все виды благоустройства
17,22
1,58
3,60
6. С частичным благоустройством, имеющие менее трех основных видов благоустройства
14,35
1,58
3,60

Примечания:
1. Степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома - качественная характеристика многоквартирного дома или жилого дома, определяемая наличием и составом внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем.
2. Многоквартирные или жилые дома, имеющие все виды благоустройства, - дома, оборудованные водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением (центральным или местным водонагревателем), ванными (душем), газом или напольными электрическими плитами и электроснабжением;
многоквартирные или жилые дома, имеющие не все виды благоустройства, - дома, в которых отсутствует один из видов оборудования.
3. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется как произведение соответствующей платы на общую площадь жилого (нежилого) помещения.
4. Общая площадь жилого помещения определяется как сумма площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
5. Плата за содержание и ремонт жилого помещения в коммунальных квартирах взимается с общей площади занимаемого или находящегося в собственности помещения в коммунальной квартире и общей площади коммунальной квартиры пропорционально доле занимаемого или находящегося в собственности помещения в коммунальной квартире.
6. В домах, оборудованных лифтами, содержание и техническое обслуживание лифтового оборудования не оплачивают жители, проживающие на первых этажах, а также жители, проживающие на вторых и третьих этажах, где по техническим причинам пользоваться лифтом невозможно. Плата за содержание и ремонт жилого помещения в таких домах производится по п. 1 или п. 2 настоящего приложения за вычетом стоимости услуг по содержанию и ремонту лифтового оборудования в размере 6,96 руб. на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
Общим собранием собственников помещений может быть принято иное решение.
7. В случае неоказания отдельных видов услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме размер платы уменьшается на величину стоимости неоказанной услуги (работы) в соответствии с действующим законодательством.
8. В плату за содержание и ремонт жилого помещения входит плата за вывоз твердых бытовых отходов (ТБО) в размере 3,60 руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения (в плату за вывоз ТБО включены расходы на вывоз крупногабаритного мусора (КГМ), уборку контейнерных площадок и прилегающей территории к контейнерным площадкам в радиусе до 10 м).
9. В плату за содержание и ремонт жилого помещения входит плата за первичный прием от граждан документов на регистрацию и снятие с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства, подготовку и передачу в орган регистрационного учета предусмотренных учетных документов, ведение и хранение поквартирных карточек и карточек регистрации по месту жительства, а также предоставление справок с места жительства или места пребывания в размере 0,23 руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения.
10. В случае, если утвержденный настоящим постановлением размер платы за содержание и ремонт жилого помещения больше, чем размер платы за содержание и ремонт, установленный решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, то применяется размер платы, определенный собственниками помещений в таком доме.
11. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения рассчитан исходя из средневзвешенных затрат на основе калькуляций себестоимости комплекса услуг по содержанию и ремонту многоквартирных домов управляющих организаций в зависимости от степени их благоустройства.





Приложение 2
к постановлению администрации
города Арзамаса
от 29.05.2015 № 629

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРУ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ИЛИ ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ОБЩЕЖИТИЯХ
И ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В ЭТИХ ОБЩЕЖИТИЯХ

Степень благоустройства
Размер платы на 1 кв. метр общей площади нежилого помещения в месяц, в руб.
Размер платы на 1 кв. метр жилой (или общей) площади жилого помещения в месяц, в руб.
1. Общежития со всеми видами благоустройства, с лифтами и мусоропроводами:

1.1. Без вахтеров
37,99
21,96
1.2. С вахтерами
-
26,11
2. Общежития со всеми видами благоустройства, без лифтов и без мусоропроводов:

2.1. Без вахтеров
33,86
13,25
2.2. С вахтерами
-
13,90

Примечания:
1. В размер платы за содержание жилого помещения включены услуги по санитарной уборке мест общего пользования.
2. Размер платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения устанавливается исходя из общей площади занимаемого или находящегося в собственности помещения.
3. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения с учетом субсидий на содержание и текущий ремонт общежитий за счет средств городского бюджета установлен для нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договору найма специализированного жилого помещения или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в общежитиях и для собственников жилых помещений в этих общежитиях.
4. Размер платы за содержание и ремонт для нежилых помещений в общежитиях рассчитан исходя из средневзвешенных затрат по содержанию и ремонту общежитий в зависимости от степени их благоустройства на основе плановой калькуляции управляющей организации, согласованной с департаментом ЖКХ.
5. В общежитиях, оборудованных лифтами, содержание и техническое обслуживание лифтового оборудования не оплачивают жители, проживающие на первых этажах, а также жители, проживающие на вторых и третьих этажах, где по техническим причинам пользоваться лифтом невозможно. Плата за содержание и ремонт жилого помещения в таких общежитиях производится по п. 1.1 и п. 1.2 настоящего приложения за вычетом стоимости услуг по содержанию и ремонту лифтового оборудования в размере 5,25 руб. на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц.





Приложение 3
к постановлению администрации
города Арзамаса
от 29.05.2015 № 629

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ)
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА ИЛИ ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ


Размер платы на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц, в руб.
Многоквартирные или жилые дома
6,30

Примечания:
1. Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
2. Плата за услуги по предоставлению в пользование жилых помещений (плата за наем) налогом на добавленную стоимость не облагается.
3. Освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем):
3.1 Граждане, признанные в установленном порядке малоимущими гражданами, занимающие жилые помещения по договорам социального найма.
3.2 Граждане, получающие субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, проживающие по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда.


------------------------------------------------------------------