Решение городской Думы г. Дзержинска Нижегородской области от 29.01.2015 N 858 "О внесении изменений в постановление Городской Думы от 01.11.2007 N 264"

ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКА

РЕШЕНИЕ
от 29 января 2015 г. № 858

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 01.11.2007 № 264

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, статьей 37 Устава городского округа город Дзержинск и в целях установления порядка определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, Городская Дума решила:
1. Внести изменения в Положение о порядке установления размеров платы за жилое помещение, утвержденное постановлением Городской Думы от 01.11.2007 № 264 (с изменениями от 30.05.2013 № 566), изложив статью 2 в следующей редакции:
"Статья 2. Определение размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем)

1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц устанавливается постановлением Администрации города.
2. Размер платы за наем определяется исходя из базовой ставки платы за наем жилого помещения и дифференцируется с применением коэффициентов потребительских качеств жилого помещения, учитывающих качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение многоквартирного дома.
3. Размер платы за наем рассчитывается по формуле:



где:
Р - размер платы за наем жилого помещения (руб. на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц);
- базовая ставка платы за наем жилого помещения (руб. на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц);
- коэффициент потребительских качеств жилого помещения, учитывающий материал стен многоквартирного (жилого) дома;
- коэффициент потребительских качеств жилого помещения, учитывающий срок ввода в эксплуатацию многоквартирного (жилого) дома;
- коэффициент благоустройства жилого помещения;
- коэффициент месторасположения многоквартирного дома.
4. Базовая ставка платы за наем жилого помещения принимается равной федеральному стандарту стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц, устанавливаемому Правительством Российской Федерации.
5. Коэффициенты потребительских качеств жилого помещения принимаются равными:

Коэффициент
Потребительские свойства жилого помещения
Значение коэффициента
1
2
3

(материал стен)
кирпичный, каменный
1
панельный
0,95
смешанный
0,85
деревянный
0,5

(срок ввода дома в эксплуатацию)
с 1976 года и позднее
1
с 1961 года по 1975 год
0,95
с 1948 года по 1960 год
0,85
с 1920 года по 1947 год
0,65
до 1920 года
0

(благоустройство жилого помещения)
Дома со всеми удобствами, оборудованные лифтом и мусоропроводом, оборудованные газовыми плитами и не оборудованные газовыми водонагревателями (колонками)
1
Дома со всеми удобствами, не оборудованные лифтом и мусоропроводом, оборудованные газовыми плитами и газовыми водонагревателями (колонками)
1
Дома со всеми удобствами, оборудованные газовыми плитами, не оборудованные газовыми водонагревателями (колонками), лифтом и мусоропроводом
1
Дома пониженной капитальности с квартирами без одного из видов благоустройств
0,95

(месторасположение дома)
Город Дзержинск
1
Прочие населенные пункты
0,9

6. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в коммунальных квартирах - исходя из общей площади помещения, которая распределяется пропорционально занимаемой жилой площади, в общежитиях исходя из площади комнат) жилого помещения".
2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Городской Думы по городскому хозяйству.

Глава города
В.А.ЧУМАЗИН


------------------------------------------------------------------