Постановление администрации г. Н.Новгорода от 11.03.2015 N 419 "О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 11.04.2011 N 1346"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 марта 2015 г. № 419
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА ОТ 11.04.2011 № 1346
В соответствии со статьями 43, 52.1 Устава города Нижнего Новгорода администрация города Нижнего Новгорода постановляет:
1. Внести в Положение об управлении по учету и распределению жилья администрации города Нижнего Новгорода, утвержденное постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 11.04.2011 № 1346 (с изменениями от 03.05.2011 № 1767) (далее - Положение), следующие изменения:
1.1. Пункт 2.4 Положения после слова "оформление" дополнить словами "на основании правовых актов администрации города Нижнего Новгорода".
1.2. Разделы 3, 4 Положения изложить в новой прилагаемой редакции:
"3. Основные функции
В соответствии с возложенными задачами Управление осуществляет следующие функции:
3.1. Ведет учет освобождаемых и вновь построенных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.
3.2. Распределяет администрациям районов города Нижнего Новгорода (далее - администрации районов) жилые помещения для предоставления гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся; на расселение жителей домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также изъятых для муниципальных нужд; для расселения граждан, чье жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания и для иных целей, установленных действующим жилищным законодательством.
3.3. Координирует деятельность районных отделов по учету и распределению жилья по следующим направлениям:
по постановке граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
по постановке на учет иных категорий граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Нижегородской области;
по постановке граждан на учет, нуждающихся в предоставлении жилых помещений служебного муниципального жилищного фонда;
по предоставлению жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения, по договорам найма, по гражданско-правовым сделкам;
по предоставлению жилых помещений гражданам, проживающим в домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в том числе в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
по предоставлению жилых помещений гражданам, проживающим в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;
по предоставлению информации, необходимой для обеспечения жилищных прав отдельных категорий граждан.
3.4. Осуществляет контроль за деятельностью районных отделов по учету и распределению жилья по следующим направлениям:
по соблюдению сроков предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда в соответствии с Порядком распределения и предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда города Нижнего Новгорода, утвержденным постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 29.03.2012 № 1256;
по реализации административных регламентов по выполнению муниципальных функций и оказанию муниципальных услуг.
3.5. Принимает участие в исполнении договоров о развитии застроенных территорий в рамках компетенции, установленной муниципальными правовыми актами.
3.6. Участвует в расселении жителей жилых помещений, изъятых для муниципальных нужд, в рамках компетенции, установленной муниципальными правовыми актами.
3.7. Организует обеспечение граждан жилыми помещениями по федеральным, областным и городским жилищным программам в рамках компетенции, установленной муниципальными правовыми актами.
3.8. Ведет сводные списки работников городской бюджетной сферы в целях реализации городских жилищных программ в рамках компетенции, установленной муниципальными правовыми актами.
3.9. Ведет в соответствии с законодательством Российской Федерации, Нижегородской области и муниципальными правовыми актами сводные списки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
3.10. Рассматривает ходатайства и прилагаемые документы заинтересованного отраслевого (функционального) структурного подразделения и (или) территориального органа администрации города Нижнего Новгорода об отнесении жилого помещения к жилищному фонду коммерческого использования и исключении из указанного фонда с подготовкой соответствующих проектов правовых актов администрации города Нижнего Новгорода.
3.11. Осуществляет работу по включению жилых помещений в маневренный жилищный фонд, служебный жилищный фонд, в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования и исключению из указанных фондов с подготовкой соответствующих проектов правовых актов администрации города Нижнего Новгорода.
3.12. Рассматривает ходатайства организаций о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования по договорам аренды с подготовкой соответствующего правового акта администрации города Нижнего Новгорода.
3.13. Осуществляет учет и распределение жилых помещений маневренного жилищного фонда, служебного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
3.14. Ведет учет предоставленных и освобождающихся жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования и жилых помещений маневренного жилищного фонда.
3.15. Осуществляет подготовку и проведение заседаний жилищной комиссии при администрации города Нижнего Новгорода по рассмотрению вопросов постановки граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности, и распределения жилых помещений данного фонда.
3.16. Ведет учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода.
3.17. Осуществляет оформление договоров на передачу в муниципальную собственность жилых помещений от организаций-застройщиков на основании постановлений администрации города Нижнего Новгорода, а также договоров купли-продажи, мены и других гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями с физическими и юридическими лицами на основании правовых актов администрации города Нижнего Новгорода.
3.18. Осуществляет прием жилых помещений в муниципальную собственность города Нижнего Новгорода от физических и юридических лиц на основании правовых актов администрации города Нижнего Новгорода.
3.19. Осуществляет подготовку документов для государственной регистрации права муниципальной собственности на жилые помещения, принимаемые от физических и юридических лиц на основании правовых актов администрации города Нижнего Новгорода.
3.20. Разрабатывает проекты правовых актов администрации города Нижнего Новгорода и городской Думы города Нижнего Новгорода в области жилищных отношений.
3.21. Совместно с другими отраслевыми (функциональными) структурными подразделениями администрации города Нижнего Новгорода разрабатывает и реализует городские программы улучшения жилищных условий граждан.
3.22. Организует работу по:
защите интересов администрации города Нижнего Новгорода в судах общей юрисдикции, арбитражных судах и других судебных органах, выступая по доверенности от имени администрации города Нижнего Новгорода в качестве истца, ответчика, третьего лица;
обжалованию (по доверенности) от имени администрации города Нижнего Новгорода решений, определений и постановлений судебных органов;
предъявлению в интересах администрации города Нижнего Новгорода (по доверенности) претензий и исков к физическим и юридическим лицам;
ведению исполнительного производства по исполнению решений судов;
подготовке ходатайств об отсрочке исполнения решения суда и приостановлении исполнительного производства;
рассмотрению протестов органов прокуратуры, приносимых на правовые акты администрации города Нижнего Новгорода, касающиеся жилищных вопросов;
рассмотрению представлений органов прокуратуры об устранении нарушений жилищного законодательства.
3.23. Составляет ежеквартальные и ежегодные отчеты о предоставлении жилых помещений по всем категориям граждан.
3.24. Организует выполнение мероприятий, направленных на обеспечение граждан жилыми помещениями.
3.25. Организует семинары, совещания и другие мероприятия, направленные на выполнение требований жилищного законодательства.
3.26. Готовит ответы на письма и обращения граждан и юридических лиц, проводит анализ письменных и устных обращений граждан и юридических лиц.
3.27. Проводит регулярные приемы граждан по жилищным вопросам.
3.28. Проводит работу по укреплению исполнительской дисциплины.
3.29. Выполняет мероприятия по защите информации и обеспечению безопасности информации ограниченного доступа.
4. Права
Управление для выполнения возложенных на него задач и функций имеет право:
4.1. В пределах своей компетенции давать заключения по проектам правовых актов администрации города Нижнего Новгорода по вопросам в области обеспечения граждан жилыми помещениями.
4.2. Разрабатывать проекты правовых актов администрации города Нижнего Новгорода, а также методические рекомендации по вопросам учета, распределения, обмена, купли-продажи жилых помещений муниципального жилищного фонда.
4.3. Разрабатывать предложения по структуре Управления, структуре, реорганизации и ликвидации подведомственных организаций.
4.4. Привлекать в пределах своей компетенции организации и специалистов к изучению проблем в области жилищного обеспечения.
4.5. Запрашивать и получать в установленном порядке от подведомственных организаций и районных отделов по учету и распределению жилья материалы, необходимые для решения вопросов, входящих в компетенцию Управления.
4.6. Созывать совещания по вопросам, входящим в компетенцию Управления, с привлечением руководителей и специалистов других структурных подразделений администрации города Нижнего Новгорода, предприятий, учреждений и организаций города Нижнего Новгорода.
4.7. Принимать решения, давать разъяснения по вопросам, отнесенным к компетенции Управления.".
1.3. Пункт 6.11 Положения после слов "заключает (по доверенности)" дополнить словами "на основании постановлений администрации города Нижнего Новгорода".
2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Черткова А.Г.
Глава администрации города
О.А.КОНДРАШОВ
------------------------------------------------------------------